2024年度步行街門(mén)面租賃合同_第1頁(yè)
2024年度步行街門(mén)面租賃合同_第2頁(yè)
2024年度步行街門(mén)面租賃合同_第3頁(yè)
2024年度步行街門(mén)面租賃合同_第4頁(yè)
2024年度步行街門(mén)面租賃合同_第5頁(yè)
已閱讀5頁(yè),還剩10頁(yè)未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶(hù)提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度步行街門(mén)面租賃合同本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃門(mén)面基本情況2.1門(mén)面位置2.2門(mén)面面積2.3門(mén)面用途3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶(hù)5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間6.維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)7.2出租方保險(xiǎn)8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.其他條款12.1消防安全12.2環(huán)境保護(hù)12.3合同附件13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期及條件14.1合同生效日期14.2合同生效條件第一部分:合同如下:1.租賃雙方及合同主體甲方名稱(chēng):____________甲方地址:____________聯(lián)系人:____________聯(lián)系電話(huà):____________乙方名稱(chēng):____________乙方地址:____________聯(lián)系人:____________聯(lián)系電話(huà):____________2.租賃門(mén)面基本情況2.1門(mén)面位置門(mén)面位于____________(詳細(xì)地址),門(mén)面編號(hào)為_(kāi)___________。2.2門(mén)面面積門(mén)面面積為_(kāi)___________平方米。2.3門(mén)面用途乙方租賃該門(mén)面用于____________(具體用途),不得擅自改變門(mén)面的使用性質(zhì)。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___________年____________月____________日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)___________年____________月____________日。3.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約,乙方應(yīng)于租賃結(jié)束日前____________個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)約,并書(shū)面通知乙方。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣(大寫(xiě)):____________元整(小寫(xiě)):____________元/月。4.2租金支付周期租金每____________個(gè)月支付一次,共計(jì)____________期。4.3租金支付賬戶(hù)租金支付賬戶(hù)信息如下:戶(hù)名:____________賬號(hào):____________開(kāi)戶(hù)行:____________5.押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣(大寫(xiě)):____________元整(小寫(xiě)):____________元。5.2押金退還條件及時(shí)間合同到期或提前解除合同時(shí),乙方按照合同約定將門(mén)面交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后____________日內(nèi)退還乙方押金。6.維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)門(mén)面的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。6.2承租方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)門(mén)面內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保門(mén)面內(nèi)部設(shè)施的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第二部分:(待補(bǔ)充)第三部分:(待補(bǔ)充)第四部分:(待補(bǔ)充)第五部分:(待補(bǔ)充)第六部分:(待補(bǔ)充)第七部分:(待補(bǔ)充)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方保險(xiǎn)乙方應(yīng)按甲方的要求辦理租賃門(mén)面的保險(xiǎn)手續(xù),并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。8.2出租方保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)并維持門(mén)面的結(jié)構(gòu)安全保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單副本交乙方備案。9.合同變更及解除9.1合同變更條件任何一方提出合同變更要求,應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除的條件如下:(1)乙方未按約定支付租金,甲方書(shū)面通知乙方后,乙方仍未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金的;(2)乙方未按約定使用門(mén)面,甲方書(shū)面通知乙方后,乙方仍未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正的;(3)乙方違反合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,甲方有權(quán)解除合同;(4)合同約定的其他解除條件。10.違約責(zé)任10.1出租方違約甲方違反合同約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償因此給乙方造成的損失。10.2承租方違約乙方違反合同約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償因此給甲方造成的損失。11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商,共同解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3法律途徑本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。12.其他條款12.1消防安全乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定,確保門(mén)面的消防安全。12.2環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī),確保門(mén)面的環(huán)境保護(hù)。12.3合同附件本合同附件包括:門(mén)面照片、租賃面積確認(rèn)書(shū)、保險(xiǎn)單副本等。13.簽字蓋章本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章后生效。14.合同生效日期及條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期至租賃結(jié)束日期。甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________簽訂日期:____________年____________月____________日第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義第三方指非甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu),包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于:租賃門(mén)面的中介服務(wù)、租金評(píng)估、維修保養(yǎng)服務(wù)、保險(xiǎn)理賠等。16.第三方選擇及責(zé)任16.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方提供相關(guān)服務(wù)。如雙方無(wú)法達(dá)成一致,可提交至甲方和乙方共同認(rèn)可的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù),并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、效果和安全性負(fù)責(zé)。16.3第三方責(zé)任限額如第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方產(chǎn)生損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額應(yīng)由甲方、乙方和第三方在合同中明確約定。17.第三方服務(wù)費(fèi)用17.1第三方服務(wù)費(fèi)用支付甲方和乙方應(yīng)按照約定的比例分擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用。如雙方對(duì)費(fèi)用分擔(dān)有爭(zhēng)議,可提交至甲方和乙方共同認(rèn)可的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。17.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議后____________日內(nèi)支付。18.第三方服務(wù)監(jiān)督及評(píng)估18.1第三方服務(wù)監(jiān)督甲方和乙方均有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。18.2第三方服務(wù)評(píng)估甲方和乙方可定期對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估,如評(píng)估結(jié)果不符合合同約定,雙方有權(quán)要求第三方整改或更換服務(wù)提供商。19.第三方服務(wù)變更19.1第三方服務(wù)變更條件如甲方和乙方同意變更第三方服務(wù),應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議,并明確變更后的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限。19.2第三方服務(wù)變更通知甲方和乙方應(yīng)在變更協(xié)議簽訂后____________日內(nèi)通知第三方。20.第三方退出及替代20.1第三方退出條件20.2第三方替代程序甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定替代的第三方服務(wù)提供商,并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。21.第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理,按照甲方要求提供服務(wù)。21.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),確保乙方租賃權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。21.3第三方與其他各方責(zé)任劃分第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致其他各方產(chǎn)生損失的,由損失方依法向第三方主張賠償責(zé)任。22.第三方介入的合同修正22.1第三方介入合同修正如甲方和乙方同意增加或變更第三方介入的相關(guān)條款,雙方應(yīng)簽訂書(shū)面修正協(xié)議,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。22.2第三方介入合同修正通知甲方和乙方應(yīng)在修正協(xié)議簽訂后____________日內(nèi)通知第三方。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入爭(zhēng)議解決如甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2第三方介入爭(zhēng)議解決適用法律本第三方介入爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)的法律。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.門(mén)面照片附件說(shuō)明:門(mén)面正面、側(cè)面和俯視照片,用于確認(rèn)門(mén)面的實(shí)際狀況和位置。2.租賃面積確認(rèn)書(shū)附件說(shuō)明:由甲方提供的租賃門(mén)面面積確認(rèn)書(shū),用于確認(rèn)門(mén)面的實(shí)際面積。3.保險(xiǎn)單副本附件說(shuō)明:甲方和乙方購(gòu)買(mǎi)的門(mén)面保險(xiǎn)單副本,用于確認(rèn)保險(xiǎn)的有效期和保險(xiǎn)金額。4.維修記錄附件說(shuō)明:記錄門(mén)面維修和保養(yǎng)情況的文檔,用于追蹤門(mén)面的維護(hù)歷史。5.租金支付憑證附件說(shuō)明:乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù),用于確認(rèn)租金支付情況。6.押金支付憑證附件說(shuō)明:乙方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù),用于確認(rèn)押金支付情況。7.第三方服務(wù)協(xié)議附件說(shuō)明:甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議,用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。8.第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件說(shuō)明:甲方和乙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。9.第三方服務(wù)評(píng)估報(bào)告附件說(shuō)明:對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量和效果的評(píng)估報(bào)告,用于指導(dǎo)甲方和乙方的監(jiān)督和決策。10.合同修正案附件說(shuō)明:對(duì)原合同的補(bǔ)充和修正條款,用于調(diào)整和更新合同內(nèi)容。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.乙方未按約定支付租金違約責(zé)任:乙方應(yīng)支付遲延履行違約金,違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的____________%。示例說(shuō)明:乙方延遲支付租金超過(guò)____________日,甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金。2.乙方未按約定使用門(mén)面違約責(zé)任:乙方應(yīng)承擔(dān)違約使用造成的損失賠償責(zé)任,賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例說(shuō)明:乙方將門(mén)面用于非法用途,導(dǎo)致門(mén)面被行政機(jī)關(guān)罰款,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)罰款。3.乙方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行違約責(zé)任:乙方應(yīng)承擔(dān)合同解除的違約責(zé)任,包括但不限于賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明:乙方未

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶(hù)所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶(hù)上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶(hù)上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶(hù)因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論