2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目勞務(wù)分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目勞務(wù)分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3定義第二條勞務(wù)分包范圍及內(nèi)容2.1勞務(wù)分包項(xiàng)目2.2勞務(wù)分包范圍2.3勞務(wù)分包內(nèi)容第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時(shí)間第四條工期及進(jìn)度4.1工期要求4.2進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量要求5.3質(zhì)量驗(yàn)收第六條乙方人員管理及培訓(xùn)6.1人員管理6.2培訓(xùn)要求第七條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)7.2環(huán)保要求第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的變更、解除和終止11.1變更11.2解除11.3終止第十二條合同的生效、無效和解除12.1生效條件12.2無效條件12.3解除條件第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3送達(dá)地址第十四條附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3定義（1）甲方：指承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的業(yè)主或其合法授權(quán)的代表。（2）乙方：指承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目勞務(wù)分包的承包商。（3）勞務(wù)分包項(xiàng)目：指甲方將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的部分勞務(wù)工作分包給乙方完成的工作。（4）合同價(jià)格：指雙方約定的，乙方完成勞務(wù)分包工作后，甲方應(yīng)付給乙方的勞務(wù)報(bào)酬總額。（5）工期：指乙方完成勞務(wù)分包工作的承諾時(shí)間表。（6）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指乙方完成勞務(wù)分包工作應(yīng)達(dá)到的技術(shù)要求、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第二條勞務(wù)分包范圍及內(nèi)容2.1勞務(wù)分包項(xiàng)目勞務(wù)分包項(xiàng)目包括：（列舉具體勞務(wù)分包項(xiàng)目）。2.2勞務(wù)分包范圍乙方負(fù)責(zé)的勞務(wù)分包范圍包括但不限于：（列舉乙方負(fù)責(zé)的具體工作內(nèi)容）。2.3勞務(wù)分包內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的人工、材料、設(shè)備及其他必要的資源，完成分包范圍內(nèi)的所有工作。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格合同價(jià)格為人民幣：（填寫合同價(jià)格），大寫：（填寫合同價(jià)格大寫）。3.2價(jià)格調(diào)整（2）價(jià)格調(diào)整的方式：價(jià)格調(diào)整按照：（填寫價(jià)格調(diào)整的方式）。3.3支付方式3.4支付時(shí)間甲方應(yīng)在：（填寫支付時(shí)間）支付勞務(wù)報(bào)酬。第四條工期及進(jìn)度4.1工期要求乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成勞務(wù)分包工作。4.2進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并于：（填寫時(shí)間）前提交給甲方審批。4.3工期延誤（1）乙方延誤工期的，應(yīng)按照：（填寫違約金計(jì)算方式）支付違約金。（2）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)按照：（填寫賠償方式）賠償乙方損失。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方完成勞務(wù)分包工作應(yīng)達(dá)到：（填寫質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。5.2質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量，不得：（填寫質(zhì)量要求）。5.3質(zhì)量驗(yàn)收（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照：（填寫驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收程序：乙方完成分包工作后，應(yīng)向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收，甲方應(yīng)在：（填寫時(shí)間）內(nèi)組織驗(yàn)收。第六條乙方人員管理及培訓(xùn)6.1人員管理乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)分包范圍內(nèi)的工作人員進(jìn)行管理。6.2培訓(xùn)要求乙方應(yīng)對(duì)分包范圍內(nèi)的工作人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，確保其具備：（填寫培訓(xùn)要求）的能力。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此受到的損失。8.2乙方違約乙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此受到的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為：（填寫爭(zhēng)議解決地點(diǎn)）。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限為：（填寫保密期限）。第十一條合同的變更、解除和終止11.1變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3終止合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十二條合同的生效、無效和解除12.1生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2無效條件合同無效的情形依照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定。12.3解除條件合同解除的條件依照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3送達(dá)地址甲乙雙方的送達(dá)地址為：（填寫送達(dá)地址）。第十四條附件14.1附件列表附件列表：（1）附件一：（填寫附件一）（2）附件二：（填寫附件二）（3）附件三：（填寫附件三）第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入是合同執(zhí)行過程中常見的做法，本合同對(duì)此進(jìn)行了明確的規(guī)定。第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計(jì)方、技術(shù)顧問等，其目的是為了保證合同的順利進(jìn)行，確保合同各方利益的平衡，以及提高合同的執(zhí)行效率。對(duì)于第三方介入，本合同進(jìn)行了詳細(xì)的附加說明，具體如下：第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，為了保證合同的順利執(zhí)行和雙方利益的平衡，引入的非合同當(dāng)事人，具有合同約定的權(quán)利和義務(wù)的個(gè)體或組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計(jì)方、技術(shù)顧問等，其介入的范圍和職責(zé)由合同雙方協(xié)商確定。第十六條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利16.1第三方介入的職責(zé)第三方介入的職責(zé)包括但不限于：（列舉第三方介入的職責(zé)）。16.2第三方介入的權(quán)利第三方介入的權(quán)利包括但不限于：（列舉第三方介入的權(quán)利）。第十七條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任17.1第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)包括但不限于：（列舉第三方介入的義務(wù)）。17.2第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任包括但不限于：（列舉第三方介入的責(zé)任）。第十八條第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由：（填寫費(fèi)用承擔(dān)方）承擔(dān)。18.2第三方介入費(fèi)用的支付方式第三方介入費(fèi)用的支付方式為：（填寫支付方式）。18.3第三方介入費(fèi)用的支付時(shí)間第三方介入費(fèi)用的支付時(shí)間為：（填寫支付時(shí)間）。第十九條第三方介入的違約處理19.1第三方介入的違約行為第三方介入的違約行為包括但不限于：（列舉第三方介入的違約行為）。19.2第三方介入的違約處理第三方介入的違約處理按照：（填寫違約處理方式）。第二十條第三方介入的解除和終止20.1第三方介入的解除第三方介入的解除按照：（填寫解除方式）。20.2第三方介入的終止第三方介入的終止按照：（填寫終止方式）。第二十一條第三方介入與甲乙方的關(guān)系21.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入與甲乙方的關(guān)系是獨(dú)立的關(guān)系，第三方介入的介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。21.2第三方介入與甲乙方的責(zé)任劃分第三方介入的責(zé)任劃分按照：（填寫責(zé)任劃分方式）。第二十二條第三方介入的變更22.1第三方介入的變更條件第三方介入的變更條件為：（填寫變更條件）。22.2第三方介入的變更程序第三方介入的變更程序?yàn)椋海ㄌ顚懽兏绦颍?。第二十三條第三方介入的保密23.1第三方介入的保密內(nèi)容第三方介入的保密內(nèi)容為：（填寫保密內(nèi)容）。23.2第三方介入的保密期限第三方介入的保密期限為：（填寫保密期限）。第二十四條第三方介入的法律適用和爭(zhēng)議解決24.1第三方介入的法律適用第三方介入的法律適用為：（填寫法律適用）。24.2第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入的爭(zhēng)議解決為：（填寫爭(zhēng)議解決方式）。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：勞務(wù)分包項(xiàng)目詳細(xì)清單附件三：勞務(wù)分包范圍和內(nèi)容說明附件四：合同價(jià)格明細(xì)表附件五：工期計(jì)劃和進(jìn)度表附件六：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求說明附件七：乙方人員管理和培訓(xùn)計(jì)劃附件八：安全生產(chǎn)和環(huán)保要求說明附件九：保密協(xié)議附件十：爭(zhēng)議解決方式說明附件十一：合同變更、解除和終止條件附件十二：第三方介入?yún)f(xié)議附件十三：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件十四：其他相關(guān)文件和資料說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付勞務(wù)報(bào)酬。2.乙方未按約定完成勞務(wù)分包工作。3.乙方提供的勞務(wù)質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按約定時(shí)間完成工期的要求。5.乙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生安全事故。6.乙方未履行保密協(xié)議約定的保密義務(wù)。7.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。2.損失賠