長租住宅房屋租賃合同

長租住宅房屋租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方，全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方，全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿和誠信的原則，甲乙雙方就長租住宅房屋的租賃事宜達成一致，簽署本合同，明確雙方的權利與義務。第二條合同標的本合同標的為甲方提供的住宅房屋，具體信息如下：1.房屋地址：_________2.房屋類型：_________（例如：公寓、別墅等）3.建筑面積：_________平方米4.房屋設施：_________（例如：家具、電器等附屬設施）第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，若雙方無異議，可提前____個月通知對方續(xù)簽合同或另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同約定的租金為每月_________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式：乙方應于每月____號前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.甲方應在收到租金后向乙方提供相應的收據(jù)或發(fā)票。第五條房屋管理與使用1.乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，保持房屋的整潔和完好。2.乙方不得擅自改變房屋結構及用途，不得進行違法活動。3.乙方如需對房屋進行裝修或改動，須事先征得甲方書面同意。第六條甲方的權利與義務1.甲方有權按合同約定收取租金。2.甲方應保證租賃房屋在租賃期內的安全和基本設施的正常使用。3.甲方應及時處理乙方提出的合理維修請求。第七條乙方的權利與義務1.乙方有權在租賃期內合法使用租賃房屋。2.乙方應按時支付租金及其他費用。3.乙方應及時向甲方報告房屋的損壞或需要維修的情況。第八條違約責任1.若甲方未按合同約定提供房屋，乙方有權要求甲方賠償損失，賠償金額為租金的____%。2.若乙方未按時支付租金，需向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。3.由于一方的違約行為導致合同解除的，違約方應賠償守約方因此受到的所有損失。第九條房屋維修責任1.租賃期間，甲方負責房屋的結構性維修及因自然損耗造成的維修。2.乙方在使用過程中造成的房屋損壞，需由乙方承擔修復費用。3.乙方應定期對房屋進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告。第十條合同的變更與解除1.合同期間，任何一方如需變更合同內容，須經(jīng)雙方書面同意。2.在下列情況下，任何一方可單方面解除合同：另一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行。由于不可抗力的原因，導致合同無法履行。3.合同解除后，雙方應結清相關款項。第十一條爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以書面形式補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________附則本合同的附件包括房屋交接清單、房屋設施清單等，作為本合同的組成部分。如發(fā)生合同內容的爭議，雙方應以附件內容作為參考依據(jù)。