2024年度紙品倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度紙品倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3倉(cāng)儲(chǔ)物第二條租賃倉(cāng)庫(kù)及租賃期限2.1倉(cāng)庫(kù)位置2.2租賃面積2.3租賃期限第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條倉(cāng)儲(chǔ)物的使用及管理4.1承租方的使用范圍4.2倉(cāng)儲(chǔ)物的保管4.3安全管理第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效10.2合同終止10.3合同續(xù)約第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3倉(cāng)儲(chǔ)物倉(cāng)儲(chǔ)物指的是承租方根據(jù)本合同約定存放于倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的所有物品，包括但不限于紙品、包裝材料等。第二條租賃倉(cāng)庫(kù)及租賃期限2.1倉(cāng)庫(kù)位置倉(cāng)庫(kù)位于_______（具體地址），占地面積_______平方米。2.2租賃面積租賃面積為_______平方米，具體區(qū)域以合同附件為準(zhǔn)。2.3租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用承租方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月_______元人民幣。3.2支付方式承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租賃費(fèi)用。3.3支付時(shí)間承租方應(yīng)在每月的_______日前將租賃費(fèi)用支付至出租方指定的賬戶。第四條倉(cāng)儲(chǔ)物的使用及管理4.1承租方的使用范圍承租方有權(quán)在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行紙品倉(cāng)儲(chǔ)及相關(guān)業(yè)務(wù)，但不得從事違法活動(dòng)及影響倉(cāng)庫(kù)安全和秩序的其他活動(dòng)。4.2倉(cāng)儲(chǔ)物的保管承租方應(yīng)妥善保管倉(cāng)儲(chǔ)物，確保其安全、完整。如發(fā)生損失或損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3安全管理承租方應(yīng)遵守倉(cāng)庫(kù)的安全管理制度，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的安全設(shè)施完好，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的基本設(shè)施維修和保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常使用。5.2承租方的維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)其倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域的維修和保養(yǎng)，確保倉(cāng)儲(chǔ)物的安全存放。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行辦理倉(cāng)儲(chǔ)物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為每月_______元人民幣，承租方應(yīng)在支付租賃費(fèi)用時(shí)一并支付。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需要變更合同條款，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件合同解除的條件如下：1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)承租方提前_______天書面通知出租方解除合同，但需支付違約金；第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任出租方如未按本合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。9.2承租方的違約責(zé)任承租方如未按本合同約定支付租賃費(fèi)用或違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止1)合同期滿，雙方未續(xù)約；2)雙方協(xié)商一致終止合同；3)依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。10.3合同續(xù)約如需續(xù)約，雙方應(yīng)在本合同期滿前_______個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂新的租賃合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為_______年，自合同終止之日起計(jì)算。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件包括：1)倉(cāng)庫(kù)平面圖；2)租賃費(fèi)用明細(xì)表；3)保險(xiǎn)條款；4)其他雙方認(rèn)為需要附件的資料。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方在本合同外另有約定的，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______（具體地點(diǎn)）。14.3簽署人出租方代表：______________職務(wù)：______________聯(lián)系電話：______________承租方代表：______________職務(wù)：______________聯(lián)系電話：______________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)甲乙方同意而介入本合同關(guān)系的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等，以及因合同履行需要而與甲乙方發(fā)生聯(lián)系的其他個(gè)人或?qū)嶓w。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙方如需引入第三方參與合同履行，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：1)甲乙方與第三方達(dá)成一致，第三方同意介入；2)第三方介入不會(huì)損害對(duì)方合法權(quán)益；3)第三方介入不違反本合同的任何條款。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的約定履行相關(guān)合同義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議確定。如第三方未經(jīng)甲乙方同意而介入，責(zé)任限額由甲乙方與第三方協(xié)商確定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第三方不應(yīng)直接或間接改變甲乙方的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，其與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條第三方違約處理5.1第三方違約處理第三方如未按本合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約與甲乙方責(zé)任如第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償，但甲乙方應(yīng)盡力減少損失。第六條第三方變更或解除合同6.1第三方變更合同第三方如需變更本合同，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方解除合同第三方如需解除本合同，應(yīng)提前書面通知甲乙方，經(jīng)甲乙方同意后生效。第七條第三方信息保密7.1第三方信息保密第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。7.2第三方保密期限第三方的保密期限，按照甲乙方與第三方簽訂的具體協(xié)議確定。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用第三方介入本合同，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決第三方與甲乙方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1補(bǔ)充協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。9.2附件補(bǔ)充協(xié)議的附件，包括但不限于第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品說明、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。第十條合同的簽署10.1簽署日期本附加協(xié)議簽署日期為_______年_______月_______日。10.2簽署地點(diǎn)本附加協(xié)議簽署地點(diǎn)為_______（具體地點(diǎn)）。10.3簽署人甲方代表：______________職務(wù)：______________聯(lián)系電話：______________乙方代表：______________職務(wù)：______________聯(lián)系電話：______________第三方代表：______________職務(wù)：______________聯(lián)系電話：______________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：倉(cāng)庫(kù)平面圖詳細(xì)描述倉(cāng)庫(kù)的布局、面積、分區(qū)等信息，確保承租方了解倉(cāng)庫(kù)的具體情況。附件2：租賃費(fèi)用明細(xì)表列出租賃費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算方式，包括基礎(chǔ)租金、附加費(fèi)用等。附件3：保險(xiǎn)條款詳細(xì)描述保險(xiǎn)的覆蓋范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用、理賠程序等信息。附件4：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議明確維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、頻率、責(zé)任劃分等。附件5：安全管理制度描述倉(cāng)庫(kù)的安全管理制度，包括火災(zāi)預(yù)防、安全檢查、應(yīng)急預(yù)案等。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議列出第三方服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照約定提供倉(cāng)庫(kù)，或提供的倉(cāng)庫(kù)與附件1的描述不符。2.出租方未能按時(shí)交付倉(cāng)庫(kù)，或延遲交付時(shí)間超過合同約定的期限。3.出租方未能履行維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議中約定的維修保養(yǎng)義務(wù)。4.承租方未能按時(shí)支付租賃費(fèi)用，或未能按照約定支付違約金。5.承租方未能妥善保管倉(cāng)儲(chǔ)物，導(dǎo)致物品損失或損壞。6.承租方未經(jīng)出租方同意，將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。7.第三方未能按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合附件6中的服務(wù)協(xié)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方需承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方需支付合同總額一定比例的違約金，具體比例在附件2中約定。3.違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失，包括但不限于利潤(rùn)