2024年度物業(yè)管理人才培訓(xùn)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物業(yè)管理人才培訓(xùn)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條培訓(xùn)目標(biāo)與內(nèi)容2.1培訓(xùn)目標(biāo)2.2培訓(xùn)內(nèi)容2.3培訓(xùn)期限第三條培訓(xùn)師資與設(shè)施3.1培訓(xùn)師資3.2培訓(xùn)設(shè)施3.3培訓(xùn)資料第四條培訓(xùn)地點(diǎn)與時(shí)間安排4.1培訓(xùn)地點(diǎn)4.2培訓(xùn)時(shí)間安排第五條培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式5.1培訓(xùn)費(fèi)用5.2支付方式5.3費(fèi)用退還及違約金第六條培訓(xùn)成果與評(píng)估6.1培訓(xùn)成果6.2評(píng)估方式6.3評(píng)估結(jié)果應(yīng)用第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3適用法律第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽程序第十二條其他條款12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3附件第十三條甲方、乙方、丙方的權(quán)利與義務(wù)13.1甲方權(quán)利與義務(wù)13.2乙方權(quán)利與義務(wù)13.3丙方權(quán)利與義務(wù)第十四條附則14.1合同附件14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義：指“物業(yè)管理公司”，全稱物業(yè)管理公司，成立于年，注冊(cè)地為，是一家具有多年物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)公司。1.2乙方名稱及定義：指“培訓(xùn)公司”，全稱培訓(xùn)公司，成立于年，注冊(cè)地為，是一家專業(yè)從事各類培訓(xùn)服務(wù)的公司。1.3丙方名稱及定義：指“參加培訓(xùn)的學(xué)員”，即甲方員工，乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)的對(duì)象。第二條培訓(xùn)目標(biāo)與內(nèi)容2.1培訓(xùn)目標(biāo)：通過(guò)培訓(xùn)，提高丙方的專業(yè)技能、服務(wù)水平和綜合素質(zhì)，使其更好地勝任物業(yè)管理崗位工作，提升甲方的物業(yè)管理水平和服務(wù)質(zhì)量。2.2培訓(xùn)內(nèi)容：包括物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)、客戶服務(wù)技巧、團(tuán)隊(duì)協(xié)作與溝通、應(yīng)急處理能力等方面的培訓(xùn)。2.3培訓(xùn)期限：培訓(xùn)期限為2024年全年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條培訓(xùn)師資與設(shè)施3.1培訓(xùn)師資：乙方向甲方提供具備相關(guān)專業(yè)背景和豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的培訓(xùn)師，確保培訓(xùn)質(zhì)量。3.2培訓(xùn)設(shè)施：乙方提供符合培訓(xùn)需求的場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備，確保培訓(xùn)順利進(jìn)行。3.3培訓(xùn)資料：乙方提供培訓(xùn)所需的教材、資料，并保證資料的準(zhǔn)確性和實(shí)用性。第四條培訓(xùn)地點(diǎn)與時(shí)間安排4.1培訓(xùn)地點(diǎn)：培訓(xùn)地點(diǎn)位于乙方所在地，具體地址為。4.2培訓(xùn)時(shí)間安排：培訓(xùn)時(shí)間為每周一至周五，每天不少于8小時(shí)，周末休息。具體培訓(xùn)時(shí)間安排由乙方根據(jù)實(shí)際情況與甲方協(xié)商確定。第五條培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式5.1培訓(xùn)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付的培訓(xùn)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整），其中包括培訓(xùn)師資、場(chǎng)地、設(shè)施、資料等費(fèi)用。5.2支付方式：甲方分期向乙方支付培訓(xùn)費(fèi)用，具體支付方式如下：a）合同簽訂后10日內(nèi)，甲方支付培訓(xùn)費(fèi)用的30%；b）培訓(xùn)開始前10日內(nèi)，甲方支付培訓(xùn)費(fèi)用的30%；c）培訓(xùn)結(jié)束后10日內(nèi)，甲方支付培訓(xùn)費(fèi)用的40%。5.3費(fèi)用退還及違約金：如甲方未按約定時(shí)間支付培訓(xùn)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為培訓(xùn)費(fèi)用的10%。如乙方未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的培訓(xùn)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為培訓(xùn)費(fèi)用的10%。第六條培訓(xùn)成果與評(píng)估6.1培訓(xùn)成果：乙方負(fù)責(zé)對(duì)丙方進(jìn)行培訓(xùn)，確保丙方掌握培訓(xùn)內(nèi)容，提升業(yè)務(wù)能力。6.2評(píng)估方式：乙方對(duì)丙方的培訓(xùn)效果進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估方式包括書面考試、實(shí)際操作考核等。6.3評(píng)估結(jié)果應(yīng)用：評(píng)估結(jié)果將作為丙方晉升、薪酬調(diào)整等方面的依據(jù)。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：在合同履行過(guò)程中，如因特殊情況或客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，甲乙雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2解除條件：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可提出解除合同。8.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付培訓(xùn)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為培訓(xùn)費(fèi)用的10%。如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)，應(yīng)退還已支付的培訓(xùn)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為培訓(xùn)費(fèi)用的10%。如乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3丙方違約責(zé)任：丙方未按約定參加培訓(xùn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由甲方確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3適用法律：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同續(xù)簽程序：合同期滿前3個(gè)月內(nèi)，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均免承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2通知與送達(dá)：甲乙雙方應(yīng)以書面形式相互送達(dá)通知、文件等，送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)確認(rèn)的地址。12.3附件：本合同附件包括培訓(xùn)課程表、培訓(xùn)師資名單、培訓(xùn)場(chǎng)地設(shè)施情況等。第十三條甲方、乙方、丙方的權(quán)利與義務(wù)13.1甲方權(quán)利與義務(wù)：a）按照約定支付培訓(xùn)費(fèi)用；b）提供丙方參加培訓(xùn)所需的信息；c）監(jiān)督乙方的培訓(xùn)質(zhì)量，提出合理建議。13.2乙方權(quán)利與義務(wù)：a）按照約定提供培訓(xùn)服務(wù)；b）保證培訓(xùn)質(zhì)量，確保丙方達(dá)到培訓(xùn)目標(biāo)；c）提供培訓(xùn)所需的師資、設(shè)施、資料等。13.3丙方權(quán)利與義務(wù)：a）按照約定參加培訓(xùn)；b）遵守乙方的培訓(xùn)規(guī)定；c）認(rèn)真履行培訓(xùn)期間的各項(xiàng)任務(wù)。第十四條附則14.1合同附件：本合同附件包括培訓(xùn)課程表、培訓(xùn)師資名單、培訓(xùn)場(chǎng)地設(shè)施情況等。14.2合同修改與補(bǔ)充：合同修改與補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理：合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍：第三方介入僅限于本合同履行過(guò)程中，涉及到的培訓(xùn)服務(wù)、費(fèi)用支付、成果評(píng)估等方面。第二條第三方介入程序及責(zé)任2.1第三方介入程序：甲方、乙方同意第三方的介入需經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照雙方約定履行相關(guān)職責(zé)，確保培訓(xùn)過(guò)程的順利進(jìn)行，并對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。2.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲取與培訓(xùn)相關(guān)的資料和信息，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。2.4第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保培訓(xùn)質(zhì)量，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方介入后的合同變更3.1合同變更條件：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。3.2合同變更程序：合同變更應(yīng)遵循本合同約定的變更程序，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第四條第三方介入后的違約責(zé)任4.1第三方違約責(zé)任：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或損害甲乙雙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲乙雙方違約責(zé)任：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常介入的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。5.3適用法律：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第六條第三方介入后的費(fèi)用支付6.1第三方費(fèi)用：第三方介入所需費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定支付。6.2支付方式：甲乙雙方可根據(jù)合同約定，向第三方支付費(fèi)用。第七條第三方介入后的培訓(xùn)成果與評(píng)估7.1培訓(xùn)成果：第三方應(yīng)確保丙方達(dá)到培訓(xùn)目標(biāo)，提升業(yè)務(wù)能力。7.2評(píng)估方式：第三方對(duì)丙方的培訓(xùn)效果進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估方式包括書面考試、實(shí)際操作考核等。7.3評(píng)估結(jié)果應(yīng)用：評(píng)估結(jié)果將作為丙方晉升、薪酬調(diào)整等方面的依據(jù)。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲方：第三方應(yīng)獨(dú)立履行合同義務(wù)，不對(duì)甲方直接負(fù)責(zé)。8.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。8.3第三方與丙方：第三方對(duì)丙方進(jìn)行培訓(xùn)，丙方應(yīng)遵守第三方的培訓(xùn)規(guī)定。第九條第三方責(zé)任限額9.1責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償責(zé)任限額為合同總金額的20%。9.2計(jì)算方式：損失賠償責(zé)任限額根據(jù)合同履行過(guò)程中實(shí)際發(fā)生的損失金額計(jì)算。第十條第三方退出機(jī)制10.1第三方退出條件：如第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，或甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入，第三方可退出。10.2退出程序：第三方退出需提前30天通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方介入后的合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件：合同期滿前3個(gè)月內(nèi)，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。11.2合同續(xù)簽程序：續(xù)簽合同應(yīng)遵循本合同約定的變更程序，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十二條第三方介入后的其他條款12.1不可抗力：第三方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，雙方免承擔(dān)違約責(zé)任。12.2通知與送達(dá)：第三方與甲乙雙方之間的通知、文件等，應(yīng)以書面形式相互送達(dá)，送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)確認(rèn)的地址。12.3附件：本合同附件包括第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。第十三條甲方、乙方、第三方的權(quán)利與義務(wù)13.1甲方權(quán)利與義務(wù)：a）按照約定支付第三方費(fèi)用；b）提供丙方參加培訓(xùn)所需的信息；c）監(jiān)督乙方的培訓(xùn)質(zhì)量，提出合理建議。13.2乙方權(quán)利與義務(wù)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：培訓(xùn)課程表詳細(xì)列出培訓(xùn)課程的名稱、內(nèi)容、課時(shí)、培訓(xùn)師等。附件二：培訓(xùn)師資名單列出培訓(xùn)師的姓名、資質(zhì)、教學(xué)經(jīng)驗(yàn)等。附件三：培訓(xùn)場(chǎng)地設(shè)施情況詳細(xì)描述培訓(xùn)場(chǎng)地的位置、面積、設(shè)施設(shè)備等。附件四：培訓(xùn)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出培訓(xùn)費(fèi)用的構(gòu)成，包括師資費(fèi)、場(chǎng)地費(fèi)、材料費(fèi)等。附件五：培訓(xùn)成果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述培訓(xùn)成果的評(píng)估方式和標(biāo)準(zhǔn)，包括考試、實(shí)操考核等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的條件、程序、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。附件七：合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，詳細(xì)列出變更的內(nèi)容和雙方的責(zé)任。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出違約行為的種類和違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付培訓(xùn)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)。3.第三方未按約定履行職責(zé)。4.甲方、乙方、第三方違反合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付培訓(xùn)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為