2024年度建筑工程施工管理服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所稱建筑工程的定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍與工程規(guī)模2.3服務(wù)期限第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量的定義與要求3.2乙方應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收程序第四條工程進(jìn)度安排4.1施工進(jìn)度計(jì)劃4.2乙方應(yīng)按時完成的工程節(jié)點(diǎn)4.3工期延誤的處理第五條施工安全管理5.1乙方應(yīng)遵守的安全規(guī)定5.2安全事故的處理程序5.3安全教育培訓(xùn)與防護(hù)措施第六條合同價款及支付6.1合同總價款的確定6.2支付方式與支付時間表6.3價款調(diào)整的條件與方法第七條材料與設(shè)備供應(yīng)7.1乙方提供的材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)7.2甲方提供的材料與設(shè)備責(zé)任7.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收與保管第八條變更與解除合同8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3變更與解除合同的程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第十條爭議解決10.1雙方解決爭議的方式10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與適用法律10.3最終解決爭議的效力第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)保密的信息范圍11.2保密信息的利用與保護(hù)11.3違反保密條款的責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍12.2不可抗力事件的影響與處理12.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同的生效條件13.2合同的變更程序13.3合同的終止條件與程序第十四條其他條款14.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)14.2附件說明14.3合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程施工有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括：（1）負(fù)責(zé)工程的施工組織與管理；（2）按照甲方的要求，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各個階段的工作；（3）提供施工過程中所需的技術(shù)支持和服務(wù)；（4）負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等各項(xiàng)指標(biāo)的控制與落實(shí)。2.2服務(wù)范圍與工程規(guī)模：乙方負(fù)責(zé)本工程的全部施工內(nèi)容，包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程。工程規(guī)模按照甲方提供的施工圖紙及工程量清單確定。2.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量的定義與要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。3.2乙方應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良等級，具體要求見甲方提供的施工圖紙、技術(shù)文件及國家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)按施工進(jìn)度及時提交工程質(zhì)量自檢報告，工程竣工后，甲乙雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程進(jìn)度安排4.1施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、工程量、施工資源等因素，制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報甲方審批。4.2乙方應(yīng)按時完成的工程節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃，確保各個工程節(jié)點(diǎn)的完成時間，如有延誤，應(yīng)提前通知甲方，并采取措施予以彌補(bǔ)。4.3工期延誤的處理：由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條施工安全管理5.1乙方應(yīng)遵守的國家及地方安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方有關(guān)安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)定。5.2安全事故的處理程序：一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方要求及時采取措施，防止事故擴(kuò)大，同時按照法定程序報告相關(guān)部門。5.3安全教育培訓(xùn)與防護(hù)措施：乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識，并采取必要的防護(hù)措施，確保施工過程中的安全。第六條合同價款及支付6.1合同總價款的確定：合同總價款根據(jù)乙方提交的施工圖紙、工程量清單、工程預(yù)算等文件確定，具體金額在合同中予以明確。6.2支付方式與支付時間表：甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度報告及實(shí)際完成的工程量，按照約定的比例支付合同價款。具體支付時間表在合同中予以明確。6.3價款調(diào)整的條件與方法：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程量增減的，雙方可按照約定進(jìn)行價款調(diào)整。調(diào)整的方法和程序在合同中予以明確。第八條變更與解除合同8.1合同變更的條件：在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2合同解除的條件：在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。8.3變更與解除合同的程序：變更或解除合同應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章生效。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定支付合同價款、提供施工條件等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定完成工程、未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法：違約金計(jì)算方式按照合同約定的比例進(jìn)行，具體計(jì)算方法在合同中予以明確。第十條爭議解決10.1雙方解決爭議的方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議，如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟解決。10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與適用法律：爭議解決地點(diǎn)為甲方所在地人民法院，適用法律為中華人民共和國法律。10.3最終解決爭議的效力：無論爭議通過何種方式解決，解決結(jié)果均對雙方具有終局性約束力。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)保密的信息范圍：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等信息。11.2保密信息的利用與保護(hù)：雙方不得泄露保密信息，不得將保密信息用于合同之外的用途。11.3違反保密條款的責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力事件的影響與處理：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商一致解除或變更合同。12.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除：因不可抗力事件導(dǎo)致合同變更或解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同的生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的變更程序：合同變更應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章生效。13.3合同的終止條件與程序：合同終止應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章生效。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他權(quán)利義務(wù)，均應(yīng)視為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2附件說明：合同附件包括施工圖紙、工程量清單、工程預(yù)算等文件，附件與合同具有同等法律效力。14.3合同的修訂歷史記錄：本合同自簽訂之日起，如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更、調(diào)整或補(bǔ)充。第二條第三方介入的處理2.1第三方介入的處理程序：當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入的情況，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，共同確定第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。2.2第三方介入的額外條款：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，在合同中增加額外的條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方介入的說明：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確說明第三方介入的情況，以及第三方與其他各方之間的劃分說明。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的履行情況、第三方的責(zé)任范圍和甲乙雙方的風(fēng)險承受能力等因素進(jìn)行確定。3.2第三方責(zé)任限額的明確：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，并約定限額的計(jì)算方法和支付方式。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額無法覆蓋甲乙雙方的損失，雙方可協(xié)商一致調(diào)整第三方責(zé)任限額。第四條第三方介入的爭議解決4.1第三方介入的爭議解決方式：當(dāng)甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟解決。4.2第三方介入的爭議解決地點(diǎn)與適用法律：爭議解決地點(diǎn)為甲方所在地人民法院，適用法律為中華人民共和國法律。4.3第三方介入的爭議解決效力：無論爭議通過何種方式解決，解決結(jié)果均對甲乙雙方及第三方具有終局性約束力。第五條第三方介入的保密條款5.1第三方介入的保密信息范圍：第三方介入過程中涉及的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等信息。5.2第三方介入的保密信息利用與保護(hù)：第三方不得泄露保密信息，不得將保密信息用于合同之外的用途。5.3違反第三方介入保密條款的責(zé)任：違反保密條款的第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第六條第三方介入的不可抗力6.1第三方介入的不可抗力定義與范圍：第三方介入的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。6.2第三方介入的不可抗力事件的影響與處理：因第三方介入的不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致解除或變更合同。6.3第三方介入的不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除：因第三方介入的不可抗力事件導(dǎo)致合同變更或解除的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入的合同生效、變更與終止7.1第三方介入的合同生效條件：第三方介入的合同修訂稿經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.2第三方介入的合同變更程序：第三方介入的合同變更應(yīng)書面簽署，并由甲乙雙方蓋章生效。7.3第三方介入的合同終止條件與程序：第三方介入的合同終止應(yīng)書面簽署，并由甲乙雙方蓋章生效。第八條第三方介入的其他條款8.1第三方介入的其他權(quán)利義務(wù)：第三方介入過程中產(chǎn)生的其他權(quán)利義務(wù)，均應(yīng)視為合同的組成部分，具有同等法律效力。8.2第三方介入的附件說明：第三方介入的相關(guān)文件、資料等，應(yīng)視為合同附件，與合同具有同等法律效力。8.3第三方介入的修訂歷史記錄：第三方介入的合同修訂稿應(yīng)保存完整，并明確記錄修訂的內(nèi)容和日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容，包括建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝飾等各個方面的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)。圖紙應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)繪制軟件，并標(biāo)明尺寸、材料、工藝等要求。附件2：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的各項(xiàng)材料、設(shè)備、人工等資源的具體數(shù)量和規(guī)格，并按照一定的分類和順序進(jìn)行排列。清單應(yīng)由乙方根據(jù)實(shí)際施工需要編制，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。附件3：工程預(yù)算詳細(xì)要求：工程預(yù)算應(yīng)包括工程各項(xiàng)費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。預(yù)算應(yīng)由乙方根據(jù)工程量清單和市場價格進(jìn)行編制，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。附件4：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)展示工程的施工進(jìn)度安排，包括各個階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等。計(jì)劃應(yīng)由乙方根據(jù)工程特點(diǎn)和資源情況制定，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。附件5：施工安全措施詳細(xì)要求：施工安全措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全管理制度、安全防護(hù)設(shè)施布置圖、安全教育培訓(xùn)資料等。措施應(yīng)由乙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求制定，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。附件6：質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：質(zhì)量保證措施應(yīng)包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量控制流程、質(zhì)量檢測方法等。措施應(yīng)由乙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求制定，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。附件7：材料和設(shè)備供應(yīng)合同詳細(xì)要求：材料和設(shè)備供應(yīng)合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交貨時間等。合同應(yīng)由甲方與材料和設(shè)備供應(yīng)商簽訂，并經(jīng)乙方審核確認(rèn)。附件8：施工人員工資支付證明詳細(xì)要求：施工人員工資支付證明應(yīng)證明乙方按時足額支付施工人員工資。證明應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付合同價款，未提供施工條件，或未履行其他合同義務(wù)。2.乙方未按照約定完成工程，未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或未履行其他合同義務(wù)。3.第三方未按照約定提供材料和設(shè)備，或未履行其他合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違