2024年度大棚建設(shè)與運(yùn)營(yíng)一體化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大棚建設(shè)與運(yùn)營(yíng)一體化合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：大棚建設(shè)內(nèi)容2.1大棚建設(shè)地點(diǎn)2.2大棚建設(shè)規(guī)模2.3大棚建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.4大棚建設(shè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)第三條：大棚運(yùn)營(yíng)管理3.1乙方負(fù)責(zé)大棚的日常運(yùn)營(yíng)管理3.2乙方提供大棚內(nèi)作物種植技術(shù)支持3.3乙方負(fù)責(zé)大棚內(nèi)作物的銷售與售后服務(wù)第四條：合同期限4.1本合同自雙方簽字之日起生效4.2合同期限為2024年度第五條：投資與費(fèi)用5.1甲方負(fù)責(zé)大棚建設(shè)的全部投資5.2乙方負(fù)責(zé)大棚運(yùn)營(yíng)管理期間的費(fèi)用第六條：收益分配6.1大棚運(yùn)營(yíng)所得收入按雙方約定比例分配第七條：維修與保養(yǎng)7.1乙方負(fù)責(zé)大棚的維修與保養(yǎng)7.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)大棚故障時(shí)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)第八條：保險(xiǎn)8.1乙方負(fù)責(zé)為大棚及大棚內(nèi)作物購(gòu)買保險(xiǎn)第九條：違約責(zé)任9.1如甲方未按約定時(shí)間投資，應(yīng)支付違約金9.2如乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條：合同的變更與解除11.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方第十三條：保密條款13.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露第十四條：合同的簽字蓋章14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條：大棚建設(shè)內(nèi)容2.1大棚建設(shè)地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××鎮(zhèn)××村2.2大棚建設(shè)規(guī)模：占地總面積為××平方米，其中溫室大棚占地面積××平方米，分為若干個(gè)分區(qū)2.3大棚建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照《農(nóng)業(yè)大棚建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行建設(shè)，確保結(jié)構(gòu)安全、保溫性能良好2.4大棚建設(shè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)：自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)確保大棚建設(shè)在××個(gè)月內(nèi)完成第三條：大棚運(yùn)營(yíng)管理3.1乙方負(fù)責(zé)大棚的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括作物種植、灌溉、施肥、病蟲(chóng)害防治等工作3.2乙方提供大棚內(nèi)作物種植技術(shù)支持，確保作物生長(zhǎng)周期、產(chǎn)量和品質(zhì)3.3乙方負(fù)責(zé)大棚內(nèi)作物的銷售與售后服務(wù)，包括聯(lián)系買家、談判、簽訂銷售合同、售后跟蹤等工作第四條：合同期限4.1本合同自雙方簽字之日起生效4.2合同期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日第五條：投資與費(fèi)用5.1甲方負(fù)責(zé)大棚建設(shè)的全部投資，包括建設(shè)費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用等5.2乙方負(fù)責(zé)大棚運(yùn)營(yíng)管理期間的費(fèi)用，包括人工成本、肥料費(fèi)用、農(nóng)藥費(fèi)用、維修保養(yǎng)費(fèi)用等第六條：收益分配6.1大棚運(yùn)營(yíng)所得收入按雙方約定比例分配，具體比例在合同附件中明確規(guī)定6.2收益分配周期為每月一次，雙方在每月5日前完成上個(gè)月收益的分配工作第八條：保險(xiǎn)8.1乙方負(fù)責(zé)為大棚及大棚內(nèi)作物購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于合同約定價(jià)值8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)8.3保險(xiǎn)合同須經(jīng)甲方審核同意，保險(xiǎn)理賠事宜乙方應(yīng)通知甲方第九條：維修與保養(yǎng)9.1乙方負(fù)責(zé)大棚的維修與保養(yǎng)，確保大棚結(jié)構(gòu)安全、功能正常9.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)大棚故障時(shí)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)及時(shí)通知甲方9.3維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)第十條：違約責(zé)任10.1如甲方未按約定時(shí)間投資，應(yīng)支付違約金，違約金為投資金額的千分之五10.2如乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)管理，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.3雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失第十一條：合同的變更與解除11.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同11.2變更或解除合同應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)11.3變更或解除合同不影響雙方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方12.2轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)第十三條：保密條款13.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露13.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止第十四條：合同的簽字蓋章14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他組織或個(gè)人1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、銷售代理方等1.3第三方應(yīng)遵守本合同的約定，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第二條：第三方介入的程序2.1甲方乙方可根據(jù)合同履行需要，邀請(qǐng)第三方參與2.2第三方介入前，需與甲方乙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議2.3第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲方乙方提交身份證明和資質(zhì)證明文件第三條：第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、產(chǎn)品銷售等3.2第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利履行3.3第三方應(yīng)按照甲方乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)和支持第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲方乙方的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行4.2如無(wú)特別約定，第三方對(duì)甲方乙方的責(zé)任限額不超過(guò)其介入合同的報(bào)酬金額4.3第三方對(duì)甲方乙方的賠償責(zé)任，不得超過(guò)其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的合同義務(wù)金額第五條：第三方與甲方乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方乙方的關(guān)系，基于合同履行需要而產(chǎn)生5.2第三方應(yīng)遵守甲方乙方的規(guī)章制度，服從甲方乙方的管理5.3第三方與甲方乙方的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可依法解決第六條：第三方退出6.1第三方如不再參與合同履行，應(yīng)提前通知甲方乙方6.2第三方退出時(shí)，應(yīng)完成交接工作，確保合同順利履行6.3第三方退出后，本合同對(duì)其不再具有約束力第七條：第三方違約處理7.1第三方如違反本合同約定，甲方乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任7.2第三方如給甲方乙方造成損失，應(yīng)賠償因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失7.3第三方違約處理，不影響甲方乙方之間的合同履行第八條：第三方與合同其他方的關(guān)系8.1第三方與合同其他方的關(guān)系，基于合同履行需要而產(chǎn)生8.2第三方應(yīng)尊重合同其他方的合法權(quán)益，不得損害合同其他方的利益8.3第三方與合同其他方的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可依法解決第九條：甲方乙方的協(xié)助義務(wù)9.1甲方乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同約定的義務(wù)9.2甲方乙方應(yīng)提供第三方履行合同所需的資料、信息和技術(shù)支持9.3甲方乙方應(yīng)對(duì)第三方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同順利履行第十條：甲方乙方的責(zé)任10.1甲方乙方應(yīng)對(duì)第三方介入后的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任10.2甲方乙方應(yīng)對(duì)第三方介入后的合同履行結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.3甲方乙方應(yīng)確保第三方介入后的合同履行符合法律法規(guī)和合同約定第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：大棚建設(shè)設(shè)計(jì)方案附件二：大棚建設(shè)預(yù)算表附件三：大棚運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議附件四：作物種植技術(shù)支持協(xié)議附件五：銷售與售后服務(wù)協(xié)議附件六：大棚保險(xiǎn)合同附件七：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件八：投資明細(xì)表附件九：收益分配比例協(xié)議附件十：保密協(xié)議附件十一：合同變更與解除協(xié)議附件十二：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件十三：第三方介入?yún)f(xié)議附件十四：違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件一：大棚建設(shè)設(shè)計(jì)方案本附件詳細(xì)說(shuō)明了大棚建設(shè)的具體設(shè)計(jì)方案，包括大棚的規(guī)模、結(jié)構(gòu)、材料、施工標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：大棚建設(shè)預(yù)算表本附件列出了大棚建設(shè)的詳細(xì)預(yù)算，包括建設(shè)費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用等。附件三：大棚運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明了乙方作為大棚運(yùn)營(yíng)管理方的權(quán)利和義務(wù)，包括作物種植、灌溉、施肥、病蟲(chóng)害防治等工作。附件四：作物種植技術(shù)支持協(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明了乙方提供大棚內(nèi)作物種植技術(shù)支持的義務(wù)，包括確保作物生長(zhǎng)周期、產(chǎn)量和品質(zhì)等。附件五：銷售與售后服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明了乙方作為大棚內(nèi)作物銷售與售后服務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)，包括聯(lián)系買家、談判、簽訂銷售合同、售后跟蹤等工作。附件六：大棚保險(xiǎn)合同本附件為乙方為大棚及大棚內(nèi)作物購(gòu)買的保險(xiǎn)合同，詳細(xì)說(shuō)明了保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件七：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明了乙方作為大棚維修與保養(yǎng)服務(wù)方的義務(wù)，包括確保大棚結(jié)構(gòu)安全、功能正常等。附件八：投資明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了甲方為大棚建設(shè)投資的全部金額和支付時(shí)間等。附件九：收益分配比例協(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明了甲方乙方可根據(jù)實(shí)際情況約定的收益分配比例。附件十：保密協(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明了雙方對(duì)合同內(nèi)容保密的義務(wù)，包括保密期限、保密內(nèi)容等。附件十一：合同變更與解除協(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明了合同變更與解除的程序和條件，包括經(jīng)雙方協(xié)商一致、書(shū)面簽署、簽字蓋章確認(rèn)等。附件十二：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明了合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓的條件和程序，包括經(jīng)對(duì)方同意、書(shū)面簽署、簽字蓋章確認(rèn)等。附件十三：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明了第三方介入的程序、權(quán)利和義務(wù)，包括第三方應(yīng)遵守本合同約定、第三方介入前需與甲方乙方協(xié)商一致等。附件十四：違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列舉了合作中可能出現(xiàn)的違約行為，以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行簡(jiǎn)要示例說(shuō)明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間投資2.甲方未按約定提供土地、水源等資源3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理4.乙方未按約定提供技術(shù)支持5.乙方未按約定進(jìn)行銷售與售后服務(wù)6.乙方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)7.雙方未按約定進(jìn)行收益分配違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間投資，應(yīng)支付違約金，違約金為投資金額的千分之五。2.甲方未按約定提供土地、水源等資源，應(yīng)承