2024年度商業(yè)租賃合同：包含車位出租條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商業(yè)租賃合同：包含車位出租條款本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃范圍界定第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間第五條使用及管理規(guī)范5.1租賃物的使用限制5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3保險(xiǎn)責(zé)任第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租的條件7.2轉(zhuǎn)租的通知期限第八條合同的終止和解除8.1提前解除合同的條件8.2合同終止后的清理?xiàng)l款第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟或仲裁的管轄地點(diǎn)第十一條附則11.1合同的附件11.2合同的修改與補(bǔ)充第十二條車位出租條款12.1車位數(shù)量與位置12.2車位的使用規(guī)則12.3車位的租金及支付方式第十三條特殊情況處理13.1不可抗力13.2意外事故第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為位于【地址】的【房屋/商鋪】一處，具體面積為【面積】平方米。1.2租賃范圍界定租賃范圍包括租賃物及其附屬設(shè)施和配套使用權(quán)。附屬設(shè)施包括但不限于：【附屬設(shè)施列表】。配套使用權(quán)包括但不限于：【配套使用權(quán)列表】。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為【開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【金額】元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：【賬戶名稱】：【賬戶號碼】【開戶銀行】：【銀行名稱】第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金【金額】元。4.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃物無損壞或其他違約情況后，【退還時(shí)間】內(nèi)退還押金。第五條使用及管理規(guī)范5.1租賃物的使用限制承租人不得將租賃物用于非法用途或違反相關(guān)法律法規(guī)的活動(dòng)。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購買并維持保險(xiǎn)，包括但不限于火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等，以保障租賃物的安全。第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行大修，包括但不限于：【大修內(nèi)容列表】。6.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常小修，包括但不限于：【小修內(nèi)容列表】。第七條轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租的條件承租人在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，須提前【通知期限】書面通知出租人，并取得出租人書面同意。7.2轉(zhuǎn)租的通知期限承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后【通知期限】內(nèi)通知出租人。第八條合同的終止和解除8.1提前解除合同的條件任何一方有權(quán)在租賃期屆滿前【提前解除時(shí)間】提前解除合同，但應(yīng)提前【通知期限】書面通知對方。8.2合同終止后的清理?xiàng)l款合同終止后，承租人應(yīng)按照出租人的要求，將租賃物恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，并移除所有個(gè)人物品。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任出租人如未按約定提供租賃物或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租人的違約責(zé)任承租人如未按約定支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式任何合同爭議應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向【法院/仲裁機(jī)構(gòu)】提起訴訟或仲裁。10.2訴訟或仲裁的管轄地點(diǎn)訴訟或仲裁應(yīng)在中國【城市名稱】進(jìn)行。第十一條附則11.1合同的附件合同附件包括：【附件清單】。11.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方共同簽署，并以書面形式作出。第十二條車位出租條款12.1車位數(shù)量與位置提供【數(shù)量】個(gè)車位，位于【具體位置】。12.2車位的使用規(guī)則車位僅供承租人及其訪客使用，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。12.3車位的租金及支付方式車位租金為每月【金額】元，與租金一并支付。第十三條特殊情況處理13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2意外事故如發(fā)生意外事故導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字出租人簽字：______________14.2承租人簽字承租人簽字：______________14.3簽字日期簽字日期：【日期】第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入本合同的情況及相關(guān)責(zé)任，甲乙雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1第三方定義第三方指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入條件當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過程中，需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，包括但不限于中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的輔助協(xié)議，并明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在輔助協(xié)議中明確。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系，僅為提供服務(wù)或協(xié)助的關(guān)系，第三方并不成為本合同的當(dāng)事人。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方不視為對第三方權(quán)利義務(wù)的承認(rèn)，第三方權(quán)利義務(wù)的劃分，應(yīng)以輔助協(xié)議為準(zhǔn)。第五條第三方介入的額外條款5.1額外條款甲乙雙方與第三方簽訂的輔助協(xié)議，應(yīng)包括但不限于第三方責(zé)任、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)劃分等內(nèi)容。5.2額外條款的生效輔助協(xié)議一經(jīng)甲乙雙方與第三方簽字蓋章，即為本合同的有效附件，具有同等法律效力。第六條第三方介入的告知義務(wù)6.1告知義務(wù)當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過程中，需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即告知對方。6.2第三方介入的告知內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)告知對方第三方介入的具體情況，包括但不限于第三方名稱、介入事項(xiàng)、介入時(shí)間等。第七條第三方介入的審批程序7.1審批程序當(dāng)甲乙雙方擬與第三方簽訂輔助協(xié)議時(shí)，應(yīng)將協(xié)議草案提交給對方審查。7.2審批期限甲乙雙方應(yīng)在收到協(xié)議草案后【期限】內(nèi)提出審查意見，否則視為無異議。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式任何因第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向【法院/仲裁機(jī)構(gòu)】提起訴訟或仲裁。8.2訴訟或仲裁的管轄地點(diǎn)訴訟或仲裁應(yīng)在中國【城市名稱】進(jìn)行。第九條附則9.1附件本附加條款的附件，包括但不限于輔助協(xié)議草案、第三方資質(zhì)證明等。9.2修改與補(bǔ)充本附加條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并以書面形式作出。第十條簽字10.1甲乙雙方簽字甲方簽字：______________乙方簽字：______________10.2簽字日期簽字日期：【日期】第十一條第三方簽字11.1第三方簽字第三方簽字：______________11.2簽字日期簽字日期：【日期】第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物描述說明書詳細(xì)說明租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。附件2：租金支付明細(xì)表列出租金支付的詳細(xì)信息，包括支付周期、支付金額等。附件3：押金收據(jù)證明承租人已支付押金的收據(jù)。附件4：維修責(zé)任確認(rèn)書確認(rèn)出租人和承租人在維修責(zé)任方面的約定。附件5：保險(xiǎn)單證明承租人已購買并維持租賃物的保險(xiǎn)。附件6：轉(zhuǎn)租協(xié)議承租人轉(zhuǎn)租時(shí)與第三方簽訂的協(xié)議。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的提供服務(wù)或協(xié)助的協(xié)議。附件8：第三方資質(zhì)證明證明第三方提供服務(wù)或協(xié)助的合法性和專業(yè)性。說明二：違約