2024年度車位購買協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車位購買協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1車位1.2購買者1.3出賣方1.4年度第二條車位的數(shù)量與位置2.1車位數(shù)量2.2車位位置第三條購買方式與價格3.1購買方式3.2價格3.3付款方式第四條交付與使用4.1交付時間4.2使用規(guī)定第五條維護與管理5.1維護責任5.2管理責任第六條合同的變更與終止6.1變更條件6.2終止條件第七條違約責任7.1出賣方違約7.2購買者違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、修改與解除9.1生效條件9.2修改條件9.3解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條合同的履行與監(jiān)督12.1履行責任12.2監(jiān)督方式第十三條附加條款13.1附加內(nèi)容13.2附加條款的效力第十四條合同的全文效力14.1全文效力14.2附件效力第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1車位：指本合同約定的可供購買者購買并使用的停車位。1.2購買者：指本合同約定的具有購買車位權利并愿意履行本合同義務的自然人、法人和其他組織。1.3出賣方：指本合同約定的具有車位出售權利并愿意履行本合同義務的自然人、法人和其他組織。1.4年度：指2024年。第二條車位的數(shù)量與位置2.1車位數(shù)量：本合同約定的可供購買者購買的車位數(shù)，具體數(shù)量詳見附件。2.2車位位置：車位的具體位置詳見附件。第三條購買方式與價格3.1購買方式：購買者可以通過現(xiàn)金、轉賬等方式購買車位。3.2價格：車位的購買價格詳見附件。3.3付款方式：購買者應按照出賣方指定的付款方式進行付款，付款時間為合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)。第四條交付與使用4.1交付時間：車位的交付時間為購買者付款完畢之日起十個工作日內(nèi)。4.2使用規(guī)定：購買者應遵守物業(yè)管理公司的相關規(guī)定，合理使用車位，不得私自轉借、轉租、出售或改變車位用途。第五條維護與管理5.1維護責任：出賣方應負責車位的維護與管理，保證車位的正常使用。5.2管理責任：購買者應遵守物業(yè)管理公司的管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理工作。第六條合同的變更與終止6.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2終止條件：合同終止的條件詳見附件。第七條違約責任7.1出賣方違約：出賣方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向購買者支付違約金，違約金的具體數(shù)額詳見附件。7.2購買者違約：購買者未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向出賣方支付違約金，違約金的具體數(shù)額詳見附件。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以請求物業(yè)管理公司或者相關調(diào)解組織進行調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改與解除9.1生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3解除條件：合同的解除需符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2泄露后果：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額詳見附件。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：本合同爭議的解決方式詳見第八條。第十二條合同的履行與監(jiān)督12.1履行責任：雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。12.2監(jiān)督方式：雙方可以通過日常溝通、定期檢查等方式監(jiān)督對方履行合同的情況。第十三條附加條款13.1附加內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款予以明確。13.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等效力。第十四條合同的全文效力14.1全文效力：本合同及附件為本合同的全部內(nèi)容，雙方簽字或者蓋章后，合同全文生效。14.2附件效力：附件為本合同的組成部分，與合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方以外的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、物業(yè)管理公司、調(diào)解組織、人民法院等。第二條第三方介入的情形2.1介入條件：當本合同的履行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙方無法通過協(xié)商解決時，可以請求第三方介入。2.2介入方式：第三方介入可以通過甲乙雙方的協(xié)商選擇，也可以根據(jù)法律規(guī)定或者雙方的約定進行。第三條第三方責任限額3.1第三方責任：第三方在介入過程中，應嚴格按照法律法規(guī)和本合同的約定履行義務，維護甲乙雙方的合法權益。3.2責任限額：第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額，由甲乙方在選擇第三方時協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第四條第三方介入后的履行4.1第三方介入后，甲乙方應按照第三方的調(diào)解或者裁決結果履行合同。4.2如果第三方無法解決爭議，甲乙方可以繼續(xù)通過法律途徑解決，此時第三方不承擔責任。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙方：第三方在介入過程中，獨立于甲乙方，不代表任何一方，公正地調(diào)解爭議。5.2第三方與中介方：中介方在合同履行過程中提供服務，如發(fā)生爭議，中介方的責任另行約定。5.3第三方與物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司在管理車位過程中，應遵守合同約定，如發(fā)生爭議，物業(yè)管理公司的責任另行約定。第六條第三方介入的額外條款6.2第三方費用：第三方介入的費用由甲乙方協(xié)商承擔，并在書面協(xié)議中明確。第七條第三方介入的程序7.1請求介入：甲乙方其中一方或者雙方共同請求第三方介入，并提供相關證據(jù)。7.2第三方審查：第三方在收到請求后，對請求進行審查，決定是否介入。7.3介入調(diào)解：第三方介入后，組織調(diào)解會議，聽取甲乙雙方的陳述，審查證據(jù)，提出調(diào)解方案。7.4調(diào)解結果：甲乙方按照第三方的調(diào)解結果履行合同，調(diào)解結果具有法律效力。第八條第三方不作為的處理8.1第三方不作為：如果第三方在接到甲乙方的請求后，無正當理由不介入，甲乙方可以請求人民法院或者行政機關介入解決。8.2第三方不作為的后果：第三方不作為導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的責任。第九條第三方信息的保密9.1保密義務：第三方在介入過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術秘密等信息，應予以保密。9.2泄露后果：第三方泄露甲乙方信息的，應承擔違約責任，向甲乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由甲乙方協(xié)商確定。第十條第三方介入的終止10.1終止條件：當爭議得到解決，或者甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入，或者第三方自行決定終止介入時，第三方介入終止。10.2終止后果：第三方介入終止后，甲乙方應按照本合同的約定繼續(xù)履行各自的義務。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1如果第三方介入后，甲乙方仍然發(fā)生爭議，可以繼續(xù)請求第三方介入，或者采取法律途徑解決。11.2如果甲乙方選擇法律途徑解決，第三方不承擔責任。第十二條第三方介入的書面協(xié)議12.1甲乙方與第三方之間的介入?yún)f(xié)議，應以書面形式簽訂，并由雙方簽字或者蓋章。12.2書面協(xié)議應明確雙方的權利義務，以及第三方的責任限額等內(nèi)容。本部分修正條款與本合同具有同等效力，甲乙方在簽訂合同時，應仔細閱讀并理解本部分內(nèi)容。如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位位置圖詳細描述車位的具體位置、數(shù)量和分布情況。附件二：價格清單列出車位的購買價格、付款方式和付款時間等詳細信息。附件三：維護與管理規(guī)定詳細規(guī)定出賣方和購買者對車位的維護與管理責任。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、方式、責任限額等內(nèi)容。附件五：違約金計算公式詳細說明違約金的計算方式和標準。附件六：爭議解決方式列出爭議解決的途徑和方法，包括協(xié)商、調(diào)解、法律途徑等。附件七：保密協(xié)議明確保密信息的范圍、保密義務和違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出賣方未按照合同約定交付車位。2.購買方未按照合同約定支付車位價款。3.雙方未按照合同約定使用和管理車位。4.第三方未按照合同約定介入爭議解決。責任認定：1.出賣方違約：出賣方應向購買方支付違約金，違約金的具體數(shù)額按照附件五的計算公式確定。2.購買方違約：購買方應向出賣方支付違約金，違約金的具體數(shù)額按照附件五的計算公式確定。3.雙方違約：雙方應根據(jù)違約情況，各自承擔相應的違約責任。4.第三方違約：第三方應根據(jù)違約情況，向甲乙方承擔相應的違約責任。示例說明：如果出賣方未按照合同約定交付車位，購買方有權要求出賣方支付違約金。例如，如果合同約定交付時間為2024年6月30日，出賣方未能按時交付，購買方可以要求出賣方支付違約金，違約金的計算方式按照附件五的計算公式確定。如果購買方未按照合同約定支付車位價款，出賣方有權要求購買方支付違約金。例如，如果合同