2024年度車(chē)位購(gòu)買(mǎi)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車(chē)位購(gòu)買(mǎi)協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1車(chē)位1.2購(gòu)買(mǎi)者1.3出賣(mài)方1.4年度第二條車(chē)位的數(shù)量與位置2.1車(chē)位數(shù)量2.2車(chē)位位置第三條購(gòu)買(mǎi)方式與價(jià)格3.1購(gòu)買(mǎi)方式3.2價(jià)格3.3付款方式第四條交付與使用4.1交付時(shí)間4.2使用規(guī)定第五條維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任5.2管理責(zé)任第六條合同的變更與終止6.1變更條件6.2終止條件第七條違約責(zé)任7.1出賣(mài)方違約7.2購(gòu)買(mǎi)者違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、修改與解除9.1生效條件9.2修改條件9.3解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條合同的履行與監(jiān)督12.1履行責(zé)任12.2監(jiān)督方式第十三條附加條款13.1附加內(nèi)容13.2附加條款的效力第十四條合同的全文效力14.1全文效力14.2附件效力第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1車(chē)位：指本合同約定的可供購(gòu)買(mǎi)者購(gòu)買(mǎi)并使用的停車(chē)位。1.2購(gòu)買(mǎi)者：指本合同約定的具有購(gòu)買(mǎi)車(chē)位權(quán)利并愿意履行本合同義務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.3出賣(mài)方：指本合同約定的具有車(chē)位出售權(quán)利并愿意履行本合同義務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.4年度：指2024年。第二條車(chē)位的數(shù)量與位置2.1車(chē)位數(shù)量：本合同約定的可供購(gòu)買(mǎi)者購(gòu)買(mǎi)的車(chē)位數(shù)，具體數(shù)量詳見(jiàn)附件。2.2車(chē)位位置：車(chē)位的具體位置詳見(jiàn)附件。第三條購(gòu)買(mǎi)方式與價(jià)格3.1購(gòu)買(mǎi)方式：購(gòu)買(mǎi)者可以通過(guò)現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式購(gòu)買(mǎi)車(chē)位。3.2價(jià)格：車(chē)位的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格詳見(jiàn)附件。3.3付款方式：購(gòu)買(mǎi)者應(yīng)按照出賣(mài)方指定的付款方式進(jìn)行付款，付款時(shí)間為合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)。第四條交付與使用4.1交付時(shí)間：車(chē)位的交付時(shí)間為購(gòu)買(mǎi)者付款完畢之日起十個(gè)工作日內(nèi)。4.2使用規(guī)定：購(gòu)買(mǎi)者應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，合理使用車(chē)位，不得私自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、出售或改變車(chē)位用途。第五條維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任：出賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)車(chē)位的維護(hù)與管理，保證車(chē)位的正常使用。5.2管理責(zé)任：購(gòu)買(mǎi)者應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理工作。第六條合同的變更與終止6.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2終止條件：合同終止的條件詳見(jiàn)附件。第七條違約責(zé)任7.1出賣(mài)方違約：出賣(mài)方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向購(gòu)買(mǎi)者支付違約金，違約金的具體數(shù)額詳見(jiàn)附件。7.2購(gòu)買(mǎi)者違約：購(gòu)買(mǎi)者未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出賣(mài)方支付違約金，違約金的具體數(shù)額詳見(jiàn)附件。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以請(qǐng)求物業(yè)管理公司或者相關(guān)調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改與解除9.1生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。9.3解除條件：合同的解除需符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2泄露后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額詳見(jiàn)附件。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決：本合同爭(zhēng)議的解決方式詳見(jiàn)第八條。第十二條合同的履行與監(jiān)督12.1履行責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。12.2監(jiān)督方式：雙方可以通過(guò)日常溝通、定期檢查等方式監(jiān)督對(duì)方履行合同的情況。第十三條附加條款13.1附加內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款予以明確。13.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等效力。第十四條合同的全文效力14.1全文效力：本合同及附件為本合同的全部?jī)?nèi)容，雙方簽字或者蓋章后，合同全文生效。14.2附件效力：附件為本合同的組成部分，與合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方以外的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、物業(yè)管理公司、調(diào)解組織、人民法院等。第二條第三方介入的情形2.1介入條件：當(dāng)本合同的履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決時(shí)，可以請(qǐng)求第三方介入。2.2介入方式：第三方介入可以通過(guò)甲乙雙方的協(xié)商選擇，也可以根據(jù)法律規(guī)定或者雙方的約定進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和本合同的約定履行義務(wù)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲乙方在選擇第三方時(shí)協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。第四條第三方介入后的履行4.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照第三方的調(diào)解或者裁決結(jié)果履行合同。4.2如果第三方無(wú)法解決爭(zhēng)議，甲乙方可以繼續(xù)通過(guò)法律途徑解決，此時(shí)第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方：第三方在介入過(guò)程中，獨(dú)立于甲乙方，不代表任何一方，公正地調(diào)解爭(zhēng)議。5.2第三方與中介方：中介方在合同履行過(guò)程中提供服務(wù)，如發(fā)生爭(zhēng)議，中介方的責(zé)任另行約定。5.3第三方與物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司在管理車(chē)位過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，物業(yè)管理公司的責(zé)任另行約定。第六條第三方介入的額外條款6.2第三方費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商承擔(dān)，并在書(shū)面協(xié)議中明確。第七條第三方介入的程序7.1請(qǐng)求介入：甲乙方其中一方或者雙方共同請(qǐng)求第三方介入，并提供相關(guān)證據(jù)。7.2第三方審查：第三方在收到請(qǐng)求后，對(duì)請(qǐng)求進(jìn)行審查，決定是否介入。7.3介入調(diào)解：第三方介入后，組織調(diào)解會(huì)議，聽(tīng)取甲乙雙方的陳述，審查證據(jù)，提出調(diào)解方案。7.4調(diào)解結(jié)果：甲乙方按照第三方的調(diào)解結(jié)果履行合同，調(diào)解結(jié)果具有法律效力。第八條第三方不作為的處理8.1第三方不作為：如果第三方在接到甲乙方的請(qǐng)求后，無(wú)正當(dāng)理由不介入，甲乙方可以請(qǐng)求人民法院或者行政機(jī)關(guān)介入解決。8.2第三方不作為的后果：第三方不作為導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方信息的保密9.1保密義務(wù)：第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)予以保密。9.2泄露后果：第三方泄露甲乙方信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由甲乙方協(xié)商確定。第十條第三方介入的終止10.1終止條件：當(dāng)爭(zhēng)議得到解決，或者甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入，或者第三方自行決定終止介入時(shí)，第三方介入終止。10.2終止后果：第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1如果第三方介入后，甲乙方仍然發(fā)生爭(zhēng)議，可以繼續(xù)請(qǐng)求第三方介入，或者采取法律途徑解決。11.2如果甲乙方選擇法律途徑解決，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十二條第三方介入的書(shū)面協(xié)議12.1甲乙方與第三方之間的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并由雙方簽字或者蓋章。12.2書(shū)面協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，以及第三方的責(zé)任限額等內(nèi)容。本部分修正條款與本合同具有同等效力，甲乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解本部分內(nèi)容。如有疑問(wèn)，可尋求專(zhuān)業(yè)法律人士的幫助。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車(chē)位位置圖詳細(xì)描述車(chē)位的具體位置、數(shù)量和分布情況。附件二：價(jià)格清單列出車(chē)位的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、付款方式和付款時(shí)間等詳細(xì)信息。附件三：維護(hù)與管理規(guī)定詳細(xì)規(guī)定出賣(mài)方和購(gòu)買(mǎi)者對(duì)車(chē)位的維護(hù)與管理責(zé)任。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、方式、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件五：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件六：爭(zhēng)議解決方式列出爭(zhēng)議解決的途徑和方法，包括協(xié)商、調(diào)解、法律途徑等。附件七：保密協(xié)議明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣(mài)方未按照合同約定交付車(chē)位。2.購(gòu)買(mǎi)方未按照合同約定支付車(chē)位價(jià)款。3.雙方未按照合同約定使用和管理車(chē)位。4.第三方未按照合同約定介入爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)方違約：出賣(mài)方應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)方支付違約金，違約金的具體數(shù)額按照附件五的計(jì)算公式確定。2.購(gòu)買(mǎi)方違約：購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金的具體數(shù)額按照附件五的計(jì)算公式確定。3.雙方違約：雙方應(yīng)根據(jù)違約情況，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)違約情況，向甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果出賣(mài)方未按照合同約定交付車(chē)位，購(gòu)買(mǎi)方有權(quán)要求出賣(mài)方支付違約金。例如，如果合同約定交付時(shí)間為2024年6月30日，出賣(mài)方未能按時(shí)交付，購(gòu)買(mǎi)方可以要求出賣(mài)方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照附件五的計(jì)算公式確定。如果購(gòu)買(mǎi)方未按照合同約定支付車(chē)位價(jià)款，出賣(mài)方有權(quán)要求購(gòu)買(mǎi)方支付違約金。例如，如果合同