2024年度工業(yè)場(chǎng)地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工業(yè)場(chǎng)地租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1承租人的使用目的4.2承租人的使用要求4.3用途變更條款第五條維修與保養(yǎng)5.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.3保養(yǎng)周期和要求第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3保險(xiǎn)理賠程序第七條違約責(zé)任7.1承租人違約7.2出租人違約7.3違約賠償金額及方式第八條合同終止8.1合同終止條件8.2終止合同的程序8.3終止后的場(chǎng)地返還第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄地第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序第十一條合同的生效與失效11.1合同生效條件11.2合同失效條件11.3失效后的權(quán)利義務(wù)處理第十二條特殊條款12.1不可抗力12.2法律變化12.3其他特殊條款第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式13.3通知生效時(shí)間第十四條其他約定14.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)14.2附件清單14.3合同的份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于____________（具體地址），東至____________，南至____________，西至____________，北至____________。1.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)___________平方米。1.3場(chǎng)地使用范圍承租人只能將場(chǎng)地用于____________（具體用途），不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___________。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)___________。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿(mǎn)后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________個(gè)月向出租人提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣_(tái)___________元。3.2租金支付周期租金每____________支付一次，每次支付____________個(gè)月。3.3租金支付方式租金通過(guò)____________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）支付至____________（賬戶(hù)名稱(chēng)/收款人姓名）。第四條租賃用途4.1承租人的使用目的承租人將場(chǎng)地用于____________（具體用途）。4.2承租人的使用要求承租人需遵守____________（行業(yè)規(guī)范/安全規(guī)定等），確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生。4.3用途變更條款如承租人需變更租賃用途，應(yīng)提前____________個(gè)月向出租人提出申請(qǐng)，經(jīng)出租人同意后方可變更。第五條維修與保養(yǎng)5.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維修與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)場(chǎng)地維修費(fèi)用由____________承擔(dān)。5.3保養(yǎng)周期和要求承租人應(yīng)按照____________（保養(yǎng)計(jì)劃/標(biāo)準(zhǔn)）對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)承租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)____________（保險(xiǎn)類(lèi)型），保險(xiǎn)金額不少于____________元，并將保險(xiǎn)單副本交予出租人留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由____________承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)理賠程序承租人在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司和出租人，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠程序。第八條合同終止8.1合同終止條件租賃期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致可以終止合同。8.2終止合同的程序終止合同應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。8.3終止后的場(chǎng)地返還承租人應(yīng)按照合同約定將場(chǎng)地返還給出租人，場(chǎng)地應(yīng)保持租賃期間的原狀或者經(jīng)出租人同意的狀態(tài)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院。9.3訴訟管轄地訴訟管轄地為合同簽訂地。第十條合同的變更與解除10.1變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議。10.2解除條件合同解除的條件為：租賃期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.3變更與解除的程序變更或解除合同應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同的生效與失效11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同失效條件合同失效的條件為：租賃期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致失效、依法應(yīng)當(dāng)失效的其他情形。11.3失效后的權(quán)利義務(wù)處理合同失效后，雙方的權(quán)利義務(wù)自行終止，但合同中有關(guān)結(jié)算、清理?xiàng)l款仍然有效。第十二條特殊條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)的，該方免予承擔(dān)違約責(zé)任。12.2法律變化如果合同簽訂后相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行的，雙方應(yīng)根據(jù)變化情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。12.3其他特殊條款雙方認(rèn)為需要在合同中約定的其他特殊條款。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：出租人：地址：____________________聯(lián)系方式：__________________承租人：地址：____________________聯(lián)系方式：__________________13.3通知生效時(shí)間通知自送達(dá)對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式之日起生效。第十四條其他約定14.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)雙方在合同之外的其他權(quán)利義務(wù)，由雙方另行協(xié)商確定。14.2附件清單附件清單如下：（附件1：場(chǎng)地現(xiàn)狀照片附件2：租賃用途證明附件3：保險(xiǎn)單副本附件4：其他重要文件）14.3合同的份數(shù)及保管合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，合同的保管由雙方共同負(fù)責(zé)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并確保第三方的合法性和資質(zhì)。2.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方介入通知甲乙方應(yīng)在第三方介入前通知對(duì)方，并告知第三方合同內(nèi)容和相關(guān)權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，但對(duì)其無(wú)法控制的風(fēng)險(xiǎn)或意外事件免責(zé)。3.2第三方責(zé)任限額甲乙方與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在協(xié)議中明確。3.3第三方責(zé)任承擔(dān)第三方因違約或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)向乙方履行合同義務(wù)，并接受乙方的合理監(jiān)督和指導(dǎo)。4.3第三方與甲乙方的溝通第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題。第五條第三方違約處理5.1第三方違約情形第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約。5.2第三方違約處理程序甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可依法采取措施。5.3第三方違約責(zé)任第三方違約造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方損失。第六條第三方退出6.1第三方退出條件第三方因不可抗力、合同解除等原因退出合同的，應(yīng)提前通知甲乙方。6.2第三方退出程序第三方退出合同的，應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用。6.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，仍應(yīng)承擔(dān)因其違約或過(guò)錯(cuò)產(chǎn)生的責(zé)任。第七條第三方資料保管7.1第三方資料甲乙方應(yīng)妥善保管與第三方有關(guān)的合同、協(xié)議、發(fā)票等資料。7.2資料保管期限資料保管期限自合同終止之日起不少于____________年。第八條第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督8.1第三方評(píng)價(jià)甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行定期評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。8.2第三方監(jiān)督甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同及第三方介入?yún)f(xié)議適用____________（國(guó)家/地區(qū)）法律。9.2爭(zhēng)議解決甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1雙方認(rèn)為需要在合同中約定的其他事項(xiàng)，可另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地現(xiàn)狀照片附件2：租賃用途證明附件3：保險(xiǎn)單副本附件4：維修服務(wù)合同附件5：第三方介入?yún)f(xié)議附件6：第三方評(píng)價(jià)表附件7：租金支付憑證附件8：物業(yè)服務(wù)合同附件9：安全監(jiān)管協(xié)議附件10：環(huán)境保護(hù)協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.場(chǎng)地現(xiàn)狀照片：應(yīng)包括場(chǎng)地外觀(guān)、內(nèi)部設(shè)施、周邊環(huán)境等，以證明場(chǎng)地現(xiàn)狀。2.租賃用途證明：應(yīng)包括租賃合同中所述的租賃用途的相關(guān)文件，如工商注冊(cè)證明、行業(yè)許可等。3.保險(xiǎn)單副本：應(yīng)包括保險(xiǎn)合同副本，證明承租人已購(gòu)買(mǎi)合同約定的保險(xiǎn)。4.維修服務(wù)合同：應(yīng)詳細(xì)列出維修服務(wù)的內(nèi)容、周期、費(fèi)用等。5.第三方介入?yún)f(xié)議：應(yīng)包括與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.第三方評(píng)價(jià)表：應(yīng)包括對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的評(píng)價(jià)表格，用于定期評(píng)價(jià)第三方的表現(xiàn)。7.租金支付憑證：應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等證明文件。8.物業(yè)服務(wù)合同：應(yīng)包括物業(yè)服務(wù)合同，明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。9.安全監(jiān)管協(xié)議：應(yīng)包括安全監(jiān)管協(xié)議，明確雙方對(duì)場(chǎng)地安全監(jiān)管的責(zé)任和義務(wù)。10.環(huán)境保護(hù)協(xié)議：應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)協(xié)議，明確雙方對(duì)場(chǎng)地環(huán)境保護(hù)的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地。2.甲方未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施。3.甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定使用場(chǎng)地。6.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。7.第三方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為租金的____________%。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為租金的____________%。3.第三方違約：第