2024年度建筑工程施工合同with標的：商業(yè)大廈建設項目

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同with標的：商業(yè)大廈建設項目本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標的1.3商業(yè)大廈建設項目描述第二條合同范圍與工程內容2.1工程范圍2.2工程內容2.3工程量清單第三條合同價格與支付方式3.1合同價格3.2支付方式3.3進度付款3.4最終付款第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付日期4.3延期交付第五條工程質量與標準5.1工程質量要求5.2國家及行業(yè)標準5.3質量檢驗與驗收第六條施工安全與環(huán)境保護6.1施工安全規(guī)定6.2環(huán)境保護措施6.3安全事故處理第七條變更與調整7.1合同變更條件7.2變更程序7.3變更費用第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序第十一條合同的轉讓與分包11.1合同轉讓11.2分包規(guī)定11.3分包商的資質要求第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同解釋14.3附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標的1.3商業(yè)大廈建設項目描述項目位于市區(qū)街道，占地面積平方米，建筑總面積平方米，建筑高度米，包括地上層和地下層。工程內容包括：土建工程、鋼結構工程、裝飾裝修工程、給排水及供暖工程、電氣及智能化工程、通風及空調工程等。第二條合同范圍與工程內容2.1工程范圍乙方應按照合同約定完成本項目所有施工內容，包括但不限于土建、鋼結構、裝飾裝修、給排水及供暖、電氣及智能化、通風及空調等工程。2.2工程內容乙方應按照甲方提供的設計圖紙、施工方案和技術規(guī)范要求，完成項目的施工，并保證工程質量、安全、進度和投資控制等目標。2.3工程量清單附件一：工程量清單第三條合同價格與支付方式3.1合同價格本合同總價為人民幣元（大寫：元整），其中包括工程款、材料款、人工費、管理費、稅費等。3.2支付方式甲方按照乙方實際完成工程量的一定比例進行進度付款，工程竣工驗收合格后進行最終付款。3.3進度付款甲方根據乙方提交進度付款申請，按照合同約定的比例和時間進行進度付款。3.4最終付款工程竣工驗收合格后，甲方扣除應付費用（如有）后，向乙方支付最終付款。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃乙方應按照甲方要求，制定詳細的工程進度計劃，并提交甲方審批。4.2工程交付日期乙方應確保項目在合同約定的時間內完成，并交付給甲方。4.3延期交付如因乙方原因導致工程延期交付，乙方應按照合同約定承擔延期交付的違約責任。第五條工程質量與標準5.1工程質量要求乙方應按照國家及行業(yè)標準和合同約定，保證工程質量，確保工程安全、可靠、美觀。5.2國家及行業(yè)標準乙方應遵守國家及行業(yè)標準，包括但不限于《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）、《建筑工程施工安全規(guī)范》（GB50346）等。5.3質量檢驗與驗收乙方應按照甲方要求，進行工程質量檢驗與驗收，確保工程質量符合合同約定。如發(fā)生質量問題，乙方應承擔修復及賠償責任。第六條施工安全與環(huán)境保護6.1施工安全規(guī)定乙方應嚴格按照國家及行業(yè)安全生產法律法規(guī)、施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定進行施工，確保施工安全。6.2環(huán)境保護措施乙方應遵守國家及地方環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照相關法律法規(guī)和合同約定進行處理。第八條違約責任8.1違約行為乙方未按照合同約定完成工程，或工程質量不符合約定標準的，視為乙方違約。8.2違約責任乙方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。8.3違約賠償違約金的計算方式為：違約金=合同總價×違約比例。違約比例根據乙方違約程度和影響確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交合同約定的仲裁機構仲裁。9.2仲裁雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3訴訟如選擇訴訟解決爭議，雙方應遵守訴訟法律法規(guī)，按照訴訟程序進行。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢，工程交付且甲方支付完畢全部款項，本合同終止。10.3合同解除程序雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同后，乙方應按照甲方要求處理善后事宜。第十一條合同的轉讓與分包11.1合同轉讓未經甲方同意，乙方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。11.2分包規(guī)定乙方可以將合同內的一部分工程分包給具有相應資質的第三方。分包工程應按照合同約定執(zhí)行。11.3分包商的資質要求分包商應具備國家規(guī)定的相應資質，并按照乙方要求提供相關證件和資料。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。12.3違約保密條款違反保密義務的，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策調整、法規(guī)變化等）。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。13.3不可抗力處理雙方應立即協(xié)商，采取合理措施減輕損失，并根據實際情況調整合同履行計劃。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決；本合同的解釋權歸雙方共同所有。14.3附加條款附件二：附加條款第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同項目實施、監(jiān)督、驗收等環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、材料供應商、施工分包商、檢測機構、驗收機構等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應資質、能力和良好信譽。2.2第三方介入程序第三方介入應按照甲乙方的約定和合同條款進行，包括但不限于簽署協(xié)議、提交擔保等。2.3第三方責任限額第三方對甲乙方承擔的責任限額，應由甲乙方在合同中明確約定，并在第三方介入協(xié)議中具體說明。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利第三方有權按照合同約定和法律規(guī)定，獲取報酬、要求甲乙方提供必要的資料和支持等。3.2第三方義務第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行相應職責，保證工程質量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。3.3第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方之間的權利義務關系，應以合同約定為準。第三方不取代甲乙方的合同地位，也不影響甲乙方之間的合同關系。第四條第三方介入的變更與解除4.1變更條件如因客觀原因需要變更第三方，甲乙方應協(xié)商一致，并按照合同約定辦理變更手續(xù)。4.2解除條件第三方介入合同的解除條件，應由甲乙方在合同中明確約定。解除合同后，第三方應按照甲乙方要求處理善后事宜。第五條第三方責任與賠償5.1第三方責任第三方應承擔因其違約、過失或違法行為導致的合同損失、損害等責任。5.2第三方賠償?shù)谌綉凑占滓曳郊s定和法律規(guī)定，賠償因其原因導致的損失。賠償金額的計算方式和責任限額，應在合同中明確約定。5.3第三方與甲乙方的賠償責任劃分第三方對甲乙方的賠償責任，不應影響甲乙方之間的合同關系。甲乙方可根據實際情況，協(xié)商確定對第三方的賠償責任劃分。第六條第三方介入的監(jiān)督與管理6.1第三方監(jiān)督甲乙方應對第三方的工作進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務。6.2第三方管理甲乙方應共同管理第三方，協(xié)調解決第三方在合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.3第三方考核甲乙方應定期對第三方進行考核，評估其工作質量和效率。第七條第三方介入的合同終止與解除7.1合同終止條件本合同履行完畢，第三方完成合同約定的工作內容，甲乙方支付完畢全部款項，合同終止。7.2合同解除條件甲乙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同后，第三方應按照甲乙方要求處理善后事宜。第八條違約責任與爭議解決8.1違約責任第三方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙方損失、支付違約金等。8.2爭議解決（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交合同約定的仲裁機構仲裁。第九條法律適用與合同解釋9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2合同解釋本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決；本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十條附加條款附件三：第三方介入協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單附件二：第三方介入協(xié)議附件三：設計圖紙附件四：施工方案附件五：技術規(guī)范要求附件六：安全管理制度附件七：環(huán)境保護措施方案附件八：進度付款申請附件九：工程驗收報告附件十：事故處理報告1.工程量清單：詳細列明本項目所有工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價。2.第三方介入協(xié)議：明確第三方介入的條件、范圍、權利義務、責任限額等。3.設計圖紙：包括本項目所有設計圖紙，用以指導施工。4.施工方案：詳細說明本項目施工的具體步驟、方法、技術要求等。5.技術規(guī)范要求：列明本項目所涉及的國家及行業(yè)技術規(guī)范要求。6.安全管理制度：包括本項目施工安全管理制度，用以指導施工現(xiàn)場安全管理。7.環(huán)境保護措施方案：明確本項目施工過程中應采取的環(huán)境保護措施。8.進度付款申請：第三方根據完成工程量，向甲方提出進度付款申請。9.工程驗收報告：包括本項目工程驗收過程中產生的報告、數(shù)據、證書等。10.事故處理報告：包括本項目施工過程中發(fā)生的事故報告、處理結果等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定完成工程，或工程質量不符合約定標準的，視為乙方違約。示例：乙方未能在約定的工期內完成工程，且工程質量不符合合同約定的標準，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成工程或整改至符合標準，并按照合同約定索賠違約金。2.乙方未按照合同約定支付價款、材料款、人工費等，視為乙方違約。示例：乙方未能在約定的時間內支付工程進度款，甲方有權暫停施工，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按照合同約定履行安全、環(huán)保等義務