2024年度地下室會(huì)議室租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地下室會(huì)議室租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃主體及合同標(biāo)的1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃會(huì)議室描述第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶(hù)信息第四條使用范圍及禁止行為4.1會(huì)議室使用范圍4.2禁止行為第五條維護(hù)及維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方使用維護(hù)責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的終止10.1合同終止條件第十一條免除條款11.1免除條件第十二條合同的繼承12.1繼承條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1其他內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃主體及合同標(biāo)的1.1出租方信息地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]1.2承租方信息地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.3租賃會(huì)議室描述會(huì)議室名稱(chēng)：[會(huì)議室名稱(chēng)]會(huì)議室地址：[會(huì)議室地址]會(huì)議室面積：[會(huì)議室面積]會(huì)議室設(shè)施列表：[列出主要設(shè)施，如投影儀、音響設(shè)備、桌椅等]第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年[具體月日]，即乙方進(jìn)入會(huì)議室進(jìn)行使用的日期。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年[具體月日]，即合同約定的租賃期限結(jié)束之日。第三條租金及支付方式3.1租金金額會(huì)議室租金為人民幣[具體金額]元整（大寫(xiě)：[具體金額]元整），其中包括但不限于會(huì)議室使用、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的[具體天數(shù)]天內(nèi)，將下一個(gè)租賃周期的租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3租金支付賬戶(hù)信息租金支付賬戶(hù)為：[賬戶(hù)名稱(chēng)]開(kāi)戶(hù)行：[開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)]賬號(hào)：[賬號(hào)號(hào)碼]第四條使用范圍及禁止行為4.1會(huì)議室使用范圍乙方可在租賃期限內(nèi)，按照約定的時(shí)間和方式使用會(huì)議室。4.2禁止行為（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（2）進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)；（3）破壞會(huì)議室設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生；（4）其他影響甲方利益的行為。第五條維護(hù)及維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維護(hù)會(huì)議室的基本設(shè)施，確保其正常使用。如有損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行維修。5.2承租方使用維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用會(huì)議室設(shè)施，不得故意損壞。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為自己及會(huì)議室設(shè)施購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為自己及參會(huì)人員購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，包括但不限于意外傷害保險(xiǎn)。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任甲方如未能按約定提供會(huì)議室或未能按時(shí)維修設(shè)施，應(yīng)支付違約金[具體金額]元給乙方，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。7.2承租方違約責(zé)任乙方如未能按時(shí)支付租金或違反本合同其他條款，應(yīng)支付違約金[具體金額]元給甲方，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件任何一方想要變更或解除本合同，必須以書(shū)面形式通知對(duì)方，并在通知送達(dá)對(duì)方后的[具體天數(shù)]天內(nèi)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。9.2合同解除條件在租賃期限內(nèi)，除非合同一方嚴(yán)重違約，否則任何一方不得單方面解除合同。嚴(yán)重違約行為包括但不限于：（1）甲方未能履行合同約定的主要義務(wù)；（2）乙方未能支付租金超過(guò)[具體天數(shù)]天；（3）一方明確表示無(wú)法履行合同主要義務(wù)；（4）一方破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序。第十條合同的終止10.1合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同解除；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條免除條款11.1免除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)；（2）因政府行為、法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）因?qū)Ψ教峁┑馁Y料不真實(shí)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二條合同的繼承12.1繼承條件本合同在乙方繼承人或受讓人繼續(xù)承租會(huì)議室的情況下繼續(xù)有效，但需經(jīng)甲方書(shū)面同意。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條其他條款14.1其他內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指非甲方、乙方之外的參與本合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。15.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和義務(wù)。第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方另行協(xié)商的條款，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方提供相關(guān)服務(wù)，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十六條第三方服務(wù)條款16.1第三方服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)包括但不限于：（1）會(huì)議室的維護(hù)和維修；（2）會(huì)議設(shè)備的調(diào)試和技術(shù)支持；（3）保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)和理賠服務(wù)；（4）中介服務(wù)和咨詢(xún)。16.2第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)的期限應(yīng)與本合同的租賃期限相一致，除非甲乙雙方另有約定。16.3第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任限制額度。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。17.3第三方責(zé)任限額的支付當(dāng)?shù)谌揭蜻^(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。如果第三方的賠償不足以彌補(bǔ)損失，甲方和乙方可協(xié)商分擔(dān)剩余損失。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約行為第三方如未能按照合同約定提供服務(wù)或未能履行其義務(wù)，構(gòu)成違約。18.2第三方違約責(zé)任第三方違約時(shí)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.3第三方違約與甲方乙方的關(guān)系第三方違約不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。甲方和乙方應(yīng)盡力協(xié)商解決第三方違約問(wèn)題，并互相承擔(dān)因第三方違約造成的間接損失。第十九條第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更甲方和乙方如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容或更換第三方，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。19.2第三方介入的解除甲方和乙方如需解除第三方服務(wù)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二十條第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循甲方的指示和管理規(guī)定。20.2第三方與乙方第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，并按照乙方的要求提供服務(wù)。20.3第三方與其他第三方第二十一條附加條款21.1甲乙雙方與第三方之間的糾紛解決甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。21.2第三方介入的合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十二條合同的終止與繼承本合同終止后，第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系同時(shí)終止。除非合同另有約定，否則第三方不再承擔(dān)任何合同義務(wù)。第二十三條保密條款第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。第二十四條法律適用與爭(zhēng)議解決本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：會(huì)議室設(shè)施清單詳細(xì)列出會(huì)議室內(nèi)的所有設(shè)施，包括型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)提供會(huì)議室保險(xiǎn)的保單副本，顯示保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件五：維修記錄記錄會(huì)議室設(shè)施的維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件六：會(huì)議使用記錄記錄會(huì)議室的使用情況，包括使用日期、使用時(shí)間、使用人數(shù)等信息。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方需要保密的信息范圍、保密期限等信息。附件八：合同變更或解除協(xié)議如有合同變更或解除，需提供相關(guān)的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照約定提供會(huì)議室，或未能按時(shí)維修設(shè)施。2.乙方未能按時(shí)支付租金，或違反本合同其他條款。3.第三方未能按照約定提供服務(wù)，或未能履行其義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任甲方違約時(shí)，應(yīng)支付違約金[具體金額]元給乙方，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任乙方違約時(shí)，應(yīng)支付違約金[具體金額]元給甲方，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.第三方違約責(zé)任第三方違約時(shí)，應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：1.如果甲方