2024年度北京房產(chǎn)交易資料保密合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京房產(chǎn)交易資料保密合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1.合同雙方1.2.保密信息1.3.房產(chǎn)交易資料2.保密義務(wù)2.1.保密信息的保護(hù)2.2.保密信息的使用限制2.3.保密信息的傳輸安全3.保密期限3.1.一般保密期限3.2.特殊保密期限3.3.保密期限的延長(zhǎng)4.保密信息的披露4.1.披露的限制4.2.披露的例外情況4.3.披露的程序和條件5.違約責(zé)任5.1.違約的認(rèn)定5.2.違約的責(zé)任承擔(dān)5.3.違約的補(bǔ)救措施6.合同的生效與終止6.1.合同的生效條件6.2.合同的終止條件6.3.合同終止后的保密義務(wù)7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議的解決方式7.2.爭(zhēng)議的管轄法院7.3.爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)8.一般條款8.1.通知與送達(dá)8.2.合同的修改與補(bǔ)充8.3.合同的完整性與優(yōu)先權(quán)9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1.適用法律9.2.法律適用異議的處理9.3.國(guó)際法律適用10.合同的附件10.1.附件的說(shuō)明10.2.附件的有效性10.3.附件的修改與替換11.其他條款11.1.合同的保密性聲明11.2.合同的不可轉(zhuǎn)讓性11.3.合同的解除12.合同的簽署12.1.簽署的程序12.2.簽署的效力12.3.簽署的副本13.合同的備案與公示13.1.備案的要求13.2.公示的內(nèi)容13.3.備案與公示的效力14.合同的終止與解除14.1.終止與解除的條件14.2.終止與解除的程序14.3.終止與解除后的權(quán)利與義務(wù)第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方1.1.2甲方：（甲方全稱），地址：（甲方地址），法定代表人：（甲方法定代表人），聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式）。1.1.3乙方：（乙方全稱），地址：（乙方地址），法定代表人：（乙方法定代表人），聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系方式）。1.2保密信息1.2.1保密信息是指本合同簽訂之日起，甲方和乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生、獲取、交換的所有未公開(kāi)的信息，包括但不限于客戶信息、交易價(jià)格、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、談判策略等。1.2.2保密信息包括口頭信息、書面信息、電子數(shù)據(jù)以及其他任何形式的載體。1.3房產(chǎn)交易資料1.3.1房產(chǎn)交易資料是指與甲方和乙方房產(chǎn)交易相關(guān)的所有文件、資料、報(bào)告、圖紙、數(shù)據(jù)等，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、交易合同、評(píng)估報(bào)告等。2.保密義務(wù)2.1保密信息的保護(hù)2.1.1甲方和乙方必須對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保護(hù)，確保保密信息不被未授權(quán)的第三方獲取。2.1.2甲方和乙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧?，確保保密信息在存儲(chǔ)、處理和傳輸過(guò)程中的安全。2.2保密信息的使用限制2.2.1甲方和乙方僅能將保密信息用于本合同約定的目的，不得將保密信息用于其他任何商業(yè)或非商業(yè)用途。2.2.2甲方和乙方不得將保密信息披露給無(wú)關(guān)的第三人，除非得到對(duì)方的書面同意。2.3保密信息的傳輸安全2.3.1甲方和乙方在傳輸保密信息時(shí)，應(yīng)采取加密、安全通道等有效措施，防止保密信息泄露。2.3.2若通過(guò)電子郵件或其他電子方式傳輸保密信息，應(yīng)使用安全可靠的傳輸系統(tǒng)，確保傳輸過(guò)程的安全。3.保密期限3.1一般保密期限3.1.1本合同項(xiàng)下的保密信息保密期限為（保密期限年數(shù)）年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。3.1.2若法律、法規(guī)、規(guī)章或政府命令要求披露保密信息，甲方和乙方應(yīng)在披露前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并盡可能爭(zhēng)取保密。3.2特殊保密期限3.2.1若雙方在具體事項(xiàng)上達(dá)成特殊保密期限的約定，應(yīng)以書面形式明確記載在本合同相關(guān)條款中。3.3保密期限的延長(zhǎng)3.3.1若甲方和乙方一致同意延長(zhǎng)保密期限，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確延長(zhǎng)后的保密期限。4.保密信息的披露4.1披露的限制4.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，甲方和乙方不得向任何第三方披露保密信息。4.1.2保密信息的披露應(yīng)僅限于履行本合同所必需的范圍和程度。4.2披露的例外情況（a）法律、法規(guī)、規(guī)章或政府命令要求披露；（b）法院或其他有權(quán)機(jī)關(guān)根據(jù)法律程序要求披露；（c）為保護(hù)甲方或乙方的合法權(quán)益，向?qū)I(yè)顧問(wèn)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等披露，但應(yīng)確保這些方承擔(dān)同等保密義務(wù)。4.3披露的程序和條件4.3.1甲方和乙方在披露保密信息前，應(yīng)向?qū)Ψ教峁嫱ㄖ?，說(shuō)明披露的原因、范圍、對(duì)象等。4.3.2甲方和乙方應(yīng)確保披露的保密信息是必要的，且接收方已承諾承擔(dān)保密義務(wù)。8.一般條款8.1通知與送達(dá)8.1.1任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)（通知方式）發(fā)送至對(duì)方的指定地址。8.1.2通知視為在發(fā)送日期當(dāng)天生效，若發(fā)送日期為節(jié)假日或休息日，則順延至下一個(gè)工作日。8.2合同的修改與補(bǔ)充8.2.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽署。8.2.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等效力，視為本合同的一部分。8.3合同的完整性與優(yōu)先權(quán)8.3.1本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)交易資料保密的完整協(xié)議。8.3.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，否則無(wú)效。9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用（適用法律）。9.1.2若雙方在簽訂合同時(shí)，住所地或業(yè)務(wù)所在地法律不同，雙方應(yīng)協(xié)商確定適用的法律。9.2法律適用異議的處理9.2.1雙方應(yīng)遵守本合同約定的適用法律，不得以法律適用異議為由拒絕履行合同義務(wù)。9.2.2若有法律適用異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。9.3國(guó)際法律適用9.3.1若本合同涉及國(guó)際因素，雙方應(yīng)協(xié)商確定適用的國(guó)際商事法律。9.3.2雙方可約定提交國(guó)際仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，仲裁語(yǔ)言為（仲裁語(yǔ)言）。10.合同的附件10.1附件的說(shuō)明10.1.1本合同附件為本合同的組成部分，附件的說(shuō)明和補(bǔ)充應(yīng)視為本合同的有效內(nèi)容。10.1.2附件的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意，并與本合同具有同等效力。10.2附件的有效性10.2.1附件應(yīng)由雙方簽署并注明日期，方為有效。10.2.2附件的簽署應(yīng)采用與本合同相同的簽署方式。10.3附件的修改與替換10.3.1附件的修改和替換應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并注明日期。10.3.2修改和替換的附件與本合同具有同等效力。11.其他條款11.1合同的保密性聲明11.1.1雙方聲明，對(duì)本合同的內(nèi)容和簽署過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。11.1.2保密性聲明的有效期與本合同保密期限相同。11.2合同的不可轉(zhuǎn)讓性11.2.1本合同的任何權(quán)利和義務(wù)不可轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到對(duì)方的書面同意。11.2.2雙方應(yīng)確保本合同的履行不受第三方的影響和干擾。11.3合同的解除11.3.1除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)。12.合同的簽署12.1簽署的程序12.1.1本合同由雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。12.1.2簽署代表應(yīng)具有授權(quán)書，授權(quán)書應(yīng)為本合同的有效組成部分。12.2簽署的效力12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.2.2簽署的合同副本應(yīng)由雙方留存，每方保留的副本具有同等法律效力。12.3簽署的副本12.3.1雙方應(yīng)按照要求提供本合同的正式副本，并在副本上簽署。12.3.2簽署的副本應(yīng)符合法律、法規(guī)、規(guī)章的要求，作為合同執(zhí)行的有效依據(jù)。13.合同的備案與公示13.1備案的要求13.1.1本合同的備案應(yīng)按照法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定進(jìn)行。13.1.2雙方應(yīng)提供必要的文件和材料，以完成備案程序。13.2公示的內(nèi)容13.2.1備案后的合同文本應(yīng)予以公示，公示的內(nèi)容應(yīng)與備案文件一致。13.2.2公示的目的是為了確認(rèn)合同的合法性和有效性第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與房產(chǎn)交易過(guò)程的任何個(gè)人、企事業(yè)單位或其他組織。14.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、政府監(jiān)管部門等。14.2第三方責(zé)任14.2.1第三方介入本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易過(guò)程，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.2.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、真實(shí)性、有效性，并對(duì)其服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。14.3第三方義務(wù)14.3.1第三方在房產(chǎn)交易過(guò)程中獲取的保密信息，應(yīng)按照本合同約定予以保護(hù)，不得泄露給無(wú)關(guān)方。14.3.2第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵循職業(yè)操守和保密原則，不得利用保密信息從事不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或謀取私利。15.第三方責(zé)任限額15.1甲方和乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方了解本合同的保密條款和義務(wù)。15.2甲方和乙方應(yīng)盡合理努力確保第三方履行保密義務(wù)，但不對(duì)第三方違反保密義務(wù)的行為承擔(dān)責(zé)任。15.3若第三方因違約行為給甲方或乙方造成損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)甲方和乙方因第三方違約所受的實(shí)際損失。16.第三方違約處理16.1第三方如違反本合同保密條款，甲方和乙方有權(quán)要求第三方立即停止違約行為，并采取措施消除影響。16.2第三方如不履行保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金金額為（違約金金額）。16.3第三方如涉嫌違法行為，甲方和乙方有權(quán)向相關(guān)監(jiān)管部門舉報(bào)，并追究其法律責(zé)任。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的適用和效力。17.2第三方應(yīng)視為本合同的受益人，但第三方不享有本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)。18.第三方介入的額外條款18.1甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確保第三方了解并同意本合同的保密條款。18.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，以防止第三方濫用保密信息。18.3甲方和乙方應(yīng)要求第三方簽署保密協(xié)議，作為本合同的一部分，以確保第三方履行保密義務(wù)。19.第三方與甲乙方的溝通19.2甲方和乙方應(yīng)定期與第三方溝通，監(jiān)督第三方履行保密義務(wù)的情況。20.第三方違約的補(bǔ)救措施20.1甲方和乙方如發(fā)現(xiàn)第三方違約，應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決問(wèn)題。20.2如協(xié)商無(wú)果，甲方和乙方有權(quán)采取法律手段，追究第三方的法律責(zé)任。21.第三方介入對(duì)本合同其他條款的影響21.1第三方介入不影響本合同其他條款的適用，除非本合同另有規(guī)定。21.2本合同其他條款對(duì)甲方、乙方和第三方的權(quán)利義務(wù)均具有同等效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件描述：房產(chǎn)證是房產(chǎn)交易的核心文件，本附件提供了房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同附件之一。要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，且須經(jīng)原房產(chǎn)證所有權(quán)人授權(quán)復(fù)印。2.附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件描述：土地使用權(quán)證是房產(chǎn)交易的重要文件，本附件提供了土地使用權(quán)證的復(fù)印件。要求：土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，且須經(jīng)原土地使用權(quán)證所有權(quán)人授權(quán)復(fù)印。3.附件三：房產(chǎn)交易合同草稿描述：房產(chǎn)交易合同草稿是雙方就房產(chǎn)交易達(dá)成的初步協(xié)議，本附件作為合同附件之一。要求：合同草稿應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，且須經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件描述：評(píng)估報(bào)告是對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)報(bào)告，本附件提供了評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件。要求：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，且須經(jīng)原評(píng)估機(jī)構(gòu)授權(quán)復(fù)印。5.附件五：貸款合同復(fù)印件描述：若交易涉及貸款，本附件提供了貸款合同的復(fù)印件。要求：貸款合同復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，且須經(jīng)貸款機(jī)構(gòu)授權(quán)復(fù)印。6.附件六：保密協(xié)議描述：保密協(xié)議是第三方（如中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）與甲方、乙方之間簽訂的，承諾保守交易保密信息的協(xié)議。要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限及違約責(zé)任等條款。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議描述：第三方服務(wù)協(xié)議是甲方、乙方與第三方（如中介方、貸款機(jī)構(gòu)等）之間的服務(wù)協(xié)議。要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)交易。未按約定價(jià)格完成房產(chǎn)交易。未按約定方式披露或保護(hù)保密信息