2024年廠房廣告位租賃與發(fā)布合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廠房廣告位租賃與發(fā)布合同本合同目錄一覽第一條租賃廣告位1.1廣告位位置1.2廣告位尺寸1.3廣告位租賃期限第二條廣告發(fā)布2.1廣告內(nèi)容2.2廣告發(fā)布頻率2.3廣告發(fā)布時(shí)間段第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五條廣告內(nèi)容審核5.1廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)5.2廣告內(nèi)容審核流程第六條廣告位維護(hù)與維修6.1出租方的維護(hù)與維修責(zé)任6.2承租方的維護(hù)與維修責(zé)任第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位1.1廣告位位置：廣告位位于廠房入口處的左側(cè)，具體位置見附件一。1.2廣告位尺寸：廣告位的尺寸為長10米，寬6米，具體尺寸見附件一。1.3廣告位租賃期限：廣告位的租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條廣告發(fā)布2.1廣告內(nèi)容：廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。2.2廣告發(fā)布頻率：廣告發(fā)布頻率為每天一次，每次發(fā)布時(shí)間為10分鐘。2.3廣告發(fā)布時(shí)間段：廣告發(fā)布時(shí)間段為上午9點(diǎn)至10點(diǎn)。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金金額為每年人民幣10萬元整。3.2租金支付期限：租金支付期限為每年的1月10日前。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息見附件二。第四條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)1)出租方應(yīng)保證廣告位的正常使用，確保廣告位的結(jié)構(gòu)安全。2)出租方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和清潔工作。3)出租方有權(quán)對承租方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，確保廣告內(nèi)容的合法性。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)1)承租方應(yīng)按照約定的時(shí)間和內(nèi)容發(fā)布廣告。2)承租方應(yīng)對廣告內(nèi)容的合法性負(fù)責(zé)，不得發(fā)布違法違規(guī)的廣告內(nèi)容。3)承租方應(yīng)按照約定的租金金額和支付期限支付租金。第五條廣告內(nèi)容審核5.1廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)：廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。5.2廣告內(nèi)容審核流程：承租方將廣告內(nèi)容提交給出租方，出租方在收到廣告內(nèi)容后5個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知承租方。第六條廣告位維護(hù)與維修6.1出租方的維護(hù)與維修責(zé)任：出租方應(yīng)保證廣告位的結(jié)構(gòu)安全，確保廣告位的正常使用。在租賃期間，如廣告位出現(xiàn)結(jié)構(gòu)安全問題，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)進(jìn)行維修。6.2承租方的維護(hù)與維修責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的更新和維護(hù)，確保廣告內(nèi)容的清晰可見。在租賃期間，如廣告內(nèi)容出現(xiàn)損壞或褪色，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，承租方應(yīng)支付完畢所有租金。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任1)出租方未按照約定提供廣告位的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的10%。2)出租方未按照約定保證廣告位的正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3)出租方未按照約定審核廣告內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任1)承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的10%。2)承租方未按照約定發(fā)布廣告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3)承租方未按照約定維護(hù)廣告內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方之間的通知可以通過書面形式送達(dá)對方指定的地址。12.2雙方應(yīng)當(dāng)確保送達(dá)地址的準(zhǔn)確無誤，如地址發(fā)生變更，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知對方。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同附件一和附件二為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2附錄：附件一為廣告位位置和尺寸示意圖，附件二為租金支付賬戶信息。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效條件：本合同在雙方簽字或蓋章后，經(jīng)出租方審核廣告內(nèi)容合格后生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，雙方特此約定如下第三方介入條款：第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方是指除甲乙雙方外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)甲乙雙方同意而介入本合同履行過程的各方。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過程中，如因其行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)合同義務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款：如本合同履行過程中涉及第三方介入，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2說明：第三方介入本合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的行為符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條第三方責(zé)任限額17.1限額定義：第三方責(zé)任限額是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，對第三方承擔(dān)的責(zé)任限定額度。17.2限額約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，如無明確約定，第三方承擔(dān)的責(zé)任不受限制。17.3責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十八條第三方與甲乙方的劃分說明18.1劃分原則：第三方介入本合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，確保第三方僅承擔(dān)約定的責(zé)任。18.2劃分依據(jù)：甲乙雙方根據(jù)合同約定和國家法律法規(guī)，確定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.3劃分效果：第三方承擔(dān)的責(zé)任不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十九條第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式：如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第二十條第三方介入的合同生效條件20.1合同生效條件：本合同在甲乙雙方簽字或蓋章后，經(jīng)第三方同意并簽署確認(rèn)函后生效。第二部分：第三方介入后的修正至此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位位置和尺寸示意圖附件二：租金支付賬戶信息詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含出租方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號(hào)、戶名等，以便承租方進(jìn)行租金的支付。附件三：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出廣告內(nèi)容審核的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括審核的時(shí)間、流程、責(zé)任人等，以確保廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。附件四：廣告位維護(hù)與維修責(zé)任分配詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確廣告位的維護(hù)與維修責(zé)任分配，包括出租方和承租方的各自責(zé)任和義務(wù)，以及維修費(fèi)用的承擔(dān)方式等。附件五：第三方介入確認(rèn)函詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)由第三方簽署確認(rèn)，確認(rèn)其同意介入本合同履行過程，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1)出租方未按照約定提供廣告位的，視為違約。2)出租方未按照約定保證廣告位的正常使用的，視為違約。3)出租方未按照約定審核廣告內(nèi)容的，視為違約。4)承租方未按照約定支付租金的，視為違約。5)承租方未按照約定發(fā)布廣告的，視為違約。6)承租方未按照約定維護(hù)廣告內(nèi)容的，視為違約。7)第三方未按照約定履行相關(guān)義務(wù)的，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1)違約金支付：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租金的10%。2)損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致守約方產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。3)合同解除：違約方違約行為嚴(yán)重違反本合同的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。示例說明：如出租方未按照