車(chē)庫(kù)不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售合同范本

車(chē)庫(kù)不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家致力于為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)汽車(chē)服務(wù)的公司，為滿足日益增長(zhǎng)的客戶需求，甲方計(jì)劃拓展自有車(chē)庫(kù)規(guī)模。為此，甲方?jīng)Q定購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)的車(chē)庫(kù)不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“車(chē)庫(kù)”），以便提供更為便捷的停車(chē)服務(wù)。

乙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，擁有豐富的車(chē)庫(kù)資源，且所持有的車(chē)庫(kù)不動(dòng)產(chǎn)符合甲方的需求。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以共同推進(jìn)車(chē)庫(kù)不動(dòng)產(chǎn)的銷(xiāo)售事宜。

本合同旨在明確雙方在車(chē)庫(kù)不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，為雙方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。

一、定義

1.1本合同所述“車(chē)庫(kù)”指乙方擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)的車(chē)庫(kù)不動(dòng)產(chǎn)，包括但不限于車(chē)庫(kù)的主體建筑、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

1.2本合同所述“交易價(jià)格”指甲方購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)所需支付的款項(xiàng)。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1甲方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和支付條件購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付交易款項(xiàng)。

2.3甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，辦理車(chē)庫(kù)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.4乙方應(yīng)保證車(chē)庫(kù)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

2.5乙方應(yīng)在合同簽訂后協(xié)助甲方辦理車(chē)庫(kù)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。

2.6乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，將車(chē)庫(kù)不動(dòng)產(chǎn)交付給甲方。

請(qǐng)注意，本合同范本僅為雙方提供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，并在充分了解和明確雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)上進(jìn)行簽署。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方購(gòu)買(mǎi)位于______市______區(qū)______路______號(hào)的車(chē)庫(kù)不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“車(chē)庫(kù)”），以擴(kuò)大甲方公司的停車(chē)服務(wù)范圍。具體內(nèi)容包括車(chē)庫(kù)不動(dòng)產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)、過(guò)戶、交付以及相關(guān)的售后服務(wù)等。

第二條定義

2.1“車(chē)庫(kù)”指乙方擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)的車(chē)庫(kù)不動(dòng)產(chǎn)，包括車(chē)庫(kù)主體建筑、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

2.2“交易價(jià)格”指甲方購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)所需支付的款項(xiàng)。

2.3“交付”指甲方按照本合同約定，將車(chē)庫(kù)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際移交給甲方占有和使用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

3.1甲方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付交易款項(xiàng)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的履行期限內(nèi)交付車(chē)庫(kù)。

3.4甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，辦理車(chē)庫(kù)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。

3.5甲方在購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)后，應(yīng)合理使用車(chē)庫(kù)，遵守國(guó)家有關(guān)車(chē)庫(kù)使用的相關(guān)規(guī)定。

3.6甲方在購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)過(guò)程中，如需乙方協(xié)助提供相關(guān)資料，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

3.7乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格向甲方出售車(chē)庫(kù)。

3.8乙方應(yīng)保證車(chē)庫(kù)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

3.9乙方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助甲方辦理車(chē)庫(kù)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。

3.10乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，將車(chē)庫(kù)不動(dòng)產(chǎn)交付給甲方，并確保車(chē)庫(kù)處于正常使用狀態(tài)。

3.11乙方應(yīng)向甲方提供車(chē)庫(kù)不動(dòng)產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、車(chē)庫(kù)平面圖等。

3.12乙方在車(chē)庫(kù)交付甲方后，應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，包括解決車(chē)庫(kù)在使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題等。

本合同所述雙方權(quán)利與義務(wù)是雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障合同履行而設(shè)定的。雙方在簽訂本合同后，應(yīng)嚴(yán)格遵守各自的權(quán)利與義務(wù)，確保車(chē)庫(kù)不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售過(guò)程的順利進(jìn)行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1甲方購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元）。

4.2甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付交易款項(xiàng)：

4.2.1簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付交易價(jià)格的______%（即人民幣_(tái)_____元）作為定金；

4.2.2剩余款項(xiàng)（即人民幣_(tái)_____元）甲方應(yīng)在不遲于車(chē)庫(kù)過(guò)戶手續(xù)完成后的五個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

4.3甲方支付定金后，如因甲方原因?qū)е潞贤獬ń鸩挥柰诉€。

4.4乙方收到甲方款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理車(chē)庫(kù)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)完成后______個(gè)工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)支付給乙方。

5.4乙方應(yīng)在收到甲方全部款項(xiàng)后的______個(gè)工作日內(nèi)，將車(chē)庫(kù)不動(dòng)產(chǎn)交付給甲方。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時(shí)間支付定金或剩余款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的______%作為違約金。

6.3乙方未按約定時(shí)間辦理車(chē)庫(kù)過(guò)戶手續(xù)或交付車(chē)庫(kù)的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期交付金額的______%作為違約金。

6.4如因甲方原因?qū)е潞贤獬曳接袡?quán)要求甲方支付合同總價(jià)款的______%作為賠償。

6.5如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)雙倍返還甲方已支付的定金。

6.6雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.7雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

7.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

7.3發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件消除后繼續(xù)履行合同。

7.4受不可抗力影響的一方在履行合同義務(wù)的過(guò)程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致部分或全部不能履行合同，可部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)盡快向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明。

7.5雙方應(yīng)就不可抗力事件造成的后果進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決方案，以減輕不可抗力事件對(duì)雙方造成的影響。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

8.4在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.5雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中所發(fā)生的合理費(fèi)用，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。

8.6爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)保持克制，不得采取任何可能加劇爭(zhēng)議的行為，以免擴(kuò)大損失。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)

9.1.1本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或其它通訊，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。

9.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

9.1.3通知在下列日期視為送達(dá)：掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞寄出后的第三個(gè)工作日；專(zhuān)人遞送當(dāng)日。

9.1.4雙方變更通訊地址時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方。

9.2合同變更與終止

9.2.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式進(jìn)行變更。

9.2.2在以下情況下，本合同可以終止：

a)雙方達(dá)成一致，書(shū)面同意終止；

b)合同履行完畢；

c)依據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或者法院、仲裁機(jī)構(gòu)裁決終止；

d)一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

e)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商同意終止。

9.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方為有效。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但