公寓加盟合同范本

公寓加盟合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______公寓管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“甲方負(fù)責(zé)人”）

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______公寓加盟管理有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“乙方負(fù)責(zé)人”）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

甲方作為一家專業(yè)從事公寓租賃、管理的企業(yè)，為了拓展市場，提高品牌知名度和競爭力，計劃通過加盟合作的方式，將甲方的品牌、管理經(jīng)驗、客戶資源等優(yōu)勢與乙方的資源、地域優(yōu)勢相結(jié)合，共同開展公寓加盟業(yè)務(wù)。

雙方基于平等、自愿、互利的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方具備豐富的公寓管理經(jīng)驗、完善的品牌運營體系以及穩(wěn)定的客戶資源，愿意將甲方品牌授權(quán)給乙方使用。

2.乙方具備良好的地域資源、市場開發(fā)能力以及一定的經(jīng)濟(jì)實力，愿意加盟甲方，共同開展公寓加盟業(yè)務(wù)。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同合作，共享利益，共擔(dān)風(fēng)險。

二、定義

1.本合同所述“公寓加盟業(yè)務(wù)”是指乙方在甲方授權(quán)的區(qū)域內(nèi)，使用甲方品牌、管理經(jīng)驗、客戶資源等開展公寓租賃、管理業(yè)務(wù)。

2.本合同所述“加盟期限”是指自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

簽署：

甲方（蓋章）：______公寓管理有限公司

乙方（蓋章）：______公寓加盟管理有限公司

簽署日期：______年______月______日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是通過甲乙雙方的加盟合作，充分發(fā)揮甲方在品牌、管理經(jīng)驗、客戶資源等方面的優(yōu)勢，結(jié)合乙方在地域、市場開發(fā)等方面的優(yōu)勢，共同開展公寓加盟業(yè)務(wù)，提升雙方的市場競爭力和經(jīng)濟(jì)效益。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.乙方獲得甲方品牌授權(quán)，在指定區(qū)域內(nèi)開展公寓租賃、管理業(yè)務(wù)。

2.甲方向乙方提供品牌運營體系、管理經(jīng)驗、客戶資源等支持。

3.乙方負(fù)責(zé)加盟公寓的日常運營管理，并按約定向甲方支付加盟費用。

第二條定義

1.“品牌授權(quán)”指甲方授權(quán)乙方在合同約定的區(qū)域內(nèi)使用甲方品牌進(jìn)行宣傳、招商及運營等活動。

2.“加盟費用”指甲方按照本合同約定向乙方收取的費用，用于品牌授權(quán)、管理支持等。

3.“指定區(qū)域”指甲方根據(jù)市場情況與乙方協(xié)商確定的，乙方開展公寓加盟業(yè)務(wù)的特定區(qū)域。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行品牌授權(quán)，并要求乙方按照約定支付加盟費用。

（2）甲方有權(quán)對乙方加盟公寓的運營管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保品牌形象和服務(wù)質(zhì)量。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整加盟費用、加盟政策等。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供品牌運營體系、管理經(jīng)驗、客戶資源等支持，幫助乙方提升業(yè)務(wù)水平。

（2）甲方應(yīng)確保品牌授權(quán)的合法性，并對因品牌授權(quán)引起的第三方糾紛承擔(dān)責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，為乙方提供必要的培訓(xùn)、指導(dǎo)和售后服務(wù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)在指定區(qū)域內(nèi)使用甲方品牌，并按照甲方提供的運營管理體系開展業(yè)務(wù)。

（2）乙方有權(quán)獲得甲方提供的客戶資源、市場推廣等支持。

（3）乙方有權(quán)對甲方提出的加盟政策、加盟費用等事項提出意見和建議。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，支付加盟費用，并保證費用的及時性和準(zhǔn)確性。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的運營管理體系進(jìn)行加盟公寓的日常運營管理，確保服務(wù)質(zhì)量。

（3）乙方應(yīng)積極拓展市場，維護(hù)甲方品牌形象，不得從事?lián)p害甲方聲譽(yù)的行為。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的區(qū)域內(nèi)開展業(yè)務(wù)，不得擅自擴(kuò)大或縮小業(yè)務(wù)范圍。

（5）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保加盟業(yè)務(wù)的合法合規(guī)性。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方加盟甲方品牌，應(yīng)向甲方支付以下費用：

（1）加盟費：人民幣______元整（大寫：____________________元整），自合同簽訂之日起支付。

（2）品牌使用費：人民幣______元整/年（大寫：____________________元整/年），按年度支付。

（3）其他費用：根據(jù)甲方提供的具體服務(wù)內(nèi)容，雙方協(xié)商確定其他相關(guān)費用。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、匯票等方式向甲方支付上述費用。

3.支付時間：

（1）加盟費：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付。

（2）品牌使用費：每年1月1日前支付當(dāng)年的品牌使用費。

（3）其他費用：雙方協(xié)商確定具體支付時間。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽訂之日起______年，除非雙方提前終止或續(xù)約。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付加盟費。

（2）每年1月1日前，乙方支付當(dāng)年品牌使用費。

（3）合同到期前3個月，雙方協(xié)商是否續(xù)約。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定提供品牌授權(quán)、管理支持等，應(yīng)退還乙方已支付的相應(yīng)費用，并支付相當(dāng)于該費用10%的違約金。

（2）甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）甲方違反合同規(guī)定，擅自解除合同的，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于合同總額20%的違約金。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定支付加盟費、品牌使用費等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于未支付費用20%的違約金。

（2）乙方違反合同規(guī)定，損害甲方品牌形象，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于合同總額10%的違約金。

（3）乙方擅自擴(kuò)大或縮小業(yè)務(wù)范圍，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于合同總額20%的違約金。

（4）乙方未按照甲方提供的運營管理體系進(jìn)行加盟公寓的日常運營管理，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付相當(dāng)于合同總額5%的違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。

3.雙方同意，如一方違約，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金和賠償金。同時，守約方為維護(hù)自身權(quán)益所發(fā)生的合理費用，由違約方承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力情況持續(xù)期間，受影響一方的合同履行義務(wù)將相應(yīng)中止，不視為違約。

3.不可抗力情況結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，包括但不限于合同終止、延期履行等。

4.發(fā)生不可抗力時，雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失和責(zé)任，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。

4.在仲裁程序進(jìn)行期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.如雙方未選擇仲裁，爭議可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持必要的商業(yè)保密，避免因爭議解決過程中的信息泄露對雙方造成不利影響。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對方指定地址即視為有效。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)約的，合同自動終止。

（2）雙方達(dá)成書面一致，同意提前終止合同的。

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致的。

4.合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費用結(jié)算、資料交接等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）甲方品牌授權(quán)書。

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