合作店鋪合同范本

合作店鋪合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有一定的店鋪資源，希望通過(guò)租賃或合作經(jīng)營(yíng)等方式實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，提高經(jīng)濟(jì)效益；乙方作為具備豐富管理經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)開(kāi)拓能力的商業(yè)服務(wù)提供方，有意承租甲方的店鋪開(kāi)展合作經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作事項(xiàng)：

一、合作背景

1.甲方擬將位于______的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合作店鋪”）出租/合作經(jīng)營(yíng)給乙方，店鋪面積為_(kāi)_____平方米。

2.乙方同意承租/合作經(jīng)營(yíng)甲方提供的合作店鋪，開(kāi)展______業(yè)務(wù)。

3.雙方同意按照本合同約定，共同合作，共享收益，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

二、合作前提條件

1.甲方保證合作店鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛，具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。

2.乙方具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，擁有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)開(kāi)拓能力。

3.雙方同意在合同簽訂前，對(duì)合作店鋪進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)合作店鋪的實(shí)際情況。

4.雙方同意按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及市場(chǎng)行情，共同商定合作店鋪的經(jīng)營(yíng)方案。

本合同范本旨在明確雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。以下為合同正文，敬請(qǐng)雙方共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其合作店鋪出租/合作經(jīng)營(yíng)給乙方，乙方負(fù)責(zé)合作店鋪的經(jīng)營(yíng)管理，開(kāi)展______業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.甲方提供合作店鋪，確保店鋪具備合法的經(jīng)營(yíng)條件。

2.乙方負(fù)責(zé)合作店鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，制定并實(shí)施經(jīng)營(yíng)策略。

3.雙方共同商定合作店鋪的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，努力實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第二條定義

1.合作店鋪：指甲方提供的位于______的店鋪，用于乙方開(kāi)展本合同約定的業(yè)務(wù)。

2.經(jīng)營(yíng)收入：指甲方和乙方按照本合同約定，從合作店鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中取得的全部收入。

3.可分配利潤(rùn)：指甲方和乙方按照本合同約定，從合作店鋪經(jīng)營(yíng)收入中扣除相關(guān)成本、費(fèi)用后的凈利潤(rùn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取合作店鋪的租金/分享合作店鋪的經(jīng)營(yíng)收益。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在合作店鋪的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證合作店鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)法律糾紛，確保乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)交付合作店鋪，并提供必要的支持與服務(wù)。

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)合作店鋪的基本設(shè)施維修、保養(yǎng)責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用合作店鋪，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

（2）乙方有權(quán)分享合作店鋪的經(jīng)營(yíng)收益。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持與服務(wù)，確保合作店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付合作店鋪的租金/分享經(jīng)營(yíng)收益。

（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)合作店鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保店鋪合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)合作店鋪的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，遵守行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方和合作店鋪的聲譽(yù)。

（4）乙方應(yīng)在合作期限屆滿(mǎn)時(shí)，將合作店鋪完好無(wú)損地歸還甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方應(yīng)按照以下約定向甲方支付合作店鋪的租金/分享經(jīng)營(yíng)收益：

-租金：每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________________元整），每季度支付一次。

-經(jīng)營(yíng)收益分享：乙方向甲方支付合作店鋪經(jīng)營(yíng)收入的____%作為甲方收益。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金/分享經(jīng)營(yíng)收益。

3.支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)；經(jīng)營(yíng)收益分享按月結(jié)算，次月前五個(gè)工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

3.以下為合同履行過(guò)程中的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

-合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將合作店鋪交付乙方。

-每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付租金。

-每月前五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付上一月的經(jīng)營(yíng)收益分享。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

-甲方未按約定時(shí)間交付合作店鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。

-甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

2.乙方違約：

-乙方未按約定時(shí)間支付租金/分享經(jīng)營(yíng)收益，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五每日。

-乙方在合作期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓合作店鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為三個(gè)月租金。

-乙方違反合同約定，導(dǎo)致合作店鋪受到損失或聲譽(yù)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

-雙方同意，如一方違約，守約方有權(quán)向違約方主張違約責(zé)任，并要求違約方承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過(guò)程中，由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，可依法解除合同，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的商業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，其余合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過(guò)程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?？陬^協(xié)議無(wú)效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

-雙方協(xié)商一致終止合同；

-合同履行期限屆滿(mǎn)，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；

-一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

-發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以