版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
管護(hù)合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:_______有限公司(以下簡稱“甲方”)
地址:中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號
法定代表人:_______
聯(lián)系方式:_______
乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:_______服務(wù)有限公司(以下簡稱“乙方”)
地址:中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號
法定代表人:_______
聯(lián)系方式:_______
合同簡介:
鑒于甲方擁有位于中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)的_______項(xiàng)目(以下簡稱“項(xiàng)目”),項(xiàng)目占地面積_______平方米,包括但不限于_______棟建筑物及相關(guān)附屬設(shè)施;
鑒于乙方具備豐富的物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)及綠化養(yǎng)護(hù)等經(jīng)驗(yàn),具備為甲方提供專業(yè)、高效管護(hù)服務(wù)的能力;
雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢,實(shí)現(xiàn)互利共贏,依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方對項(xiàng)目實(shí)施管護(hù)服務(wù)事宜,達(dá)成如下合同:
一、甲方委托乙方對項(xiàng)目實(shí)施管護(hù)服務(wù),服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下方面:
1.物業(yè)管理;
2.設(shè)施設(shè)備維護(hù);
3.綠化養(yǎng)護(hù);
4.環(huán)境衛(wèi)生保潔;
5.安全保衛(wèi);
6.其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。
二、本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共計(jì)_______年。
三、甲乙雙方按照本合同的約定,各自履行以下權(quán)利與義務(wù):
甲方:
1.按時支付乙方管護(hù)服務(wù)費(fèi)用;
2.提供必要的資料、信息,協(xié)助乙方開展管護(hù)工作;
3.對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查,并提出合理建議;
4.配合乙方處理項(xiàng)目內(nèi)的突發(fā)事件。
乙方:
1.按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成管護(hù)服務(wù)工作;
2.及時向甲方報告工作進(jìn)展及存在的問題;
3.采取必要措施,確保項(xiàng)目安全、環(huán)境衛(wèi)生;
4.遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī),合法經(jīng)營。
四、價格與支付條件:
1.乙方提供的管護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元/年(大寫:_______元整);
2.甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和金額,按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用;
3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,甲方應(yīng)在每年服務(wù)期開始前30日內(nèi),將當(dāng)年服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。
五、履行期限:
本合同自簽署之日起生效,雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的期限履行各自的權(quán)利與義務(wù)。
六、違約責(zé)任:
1.雙方違反本合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
2.甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用的,每逾期一日,應(yīng)按照逾期金額的_______%向乙方支付違約金;
3.乙方未按照約定完成管護(hù)服務(wù)工作的,甲方有權(quán)要求乙方整改,并按照實(shí)際損失向乙方索賠。
七、不可抗力:
因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同,該方應(yīng)立即通知對方,并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)積極協(xié)商,尋求解決方案。
八、爭議解決:
本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他條款:
1.本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議;
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;
3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
十、附則:
1.本合同附件包括但不限于以下文件:
(1)項(xiàng)目平面圖;
(2)設(shè)施設(shè)備清單;
(3)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明;
(4)其他雙方約定的文件。
2.附件為本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。
簽署:
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人/負(fù)責(zé)人:_______法定代表人/負(fù)責(zé)人:_______
日期:_______年_______月_______日日期:_______年_______月_______日
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方委托乙方對項(xiàng)目實(shí)施專業(yè)、全面的管護(hù)服務(wù),確保項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行,環(huán)境整潔,安全有序,提升項(xiàng)目整體品質(zhì)。具體內(nèi)容包括:
1.物業(yè)管理服務(wù),包括但不限于項(xiàng)目內(nèi)的公共秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)等;
2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù),包括定期檢查、維修、保養(yǎng)等;
3.安全保衛(wèi)工作,確保項(xiàng)目內(nèi)人員、財(cái)產(chǎn)安全;
4.其他雙方約定的管護(hù)服務(wù)內(nèi)容。
第二條定義
1.“項(xiàng)目”指本合同項(xiàng)下甲方擁有的位于中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)的物業(yè)項(xiàng)目。
2.“管護(hù)服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定,為甲方提供的物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。
3.“設(shè)施設(shè)備”指項(xiàng)目內(nèi)甲方提供的各類設(shè)施和設(shè)備,包括但不限于電梯、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)等。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)按照合同約定,享有乙方提供的專業(yè)管護(hù)服務(wù);
(2)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查,并提出合理建議;
(3)在合同約定的期限內(nèi),要求乙方整改未達(dá)標(biāo)的服務(wù)內(nèi)容。
2.義務(wù):
(1)按時支付乙方管護(hù)服務(wù)費(fèi)用;
(2)提供必要的資料、信息,協(xié)助乙方開展管護(hù)工作;
(3)配合乙方處理項(xiàng)目內(nèi)的突發(fā)事件;
(4)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī),不得損害乙方合法權(quán)益。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)按照合同約定,收取甲方支付的管護(hù)服務(wù)費(fèi)用;
(2)在合同約定的范圍內(nèi),自主開展管護(hù)服務(wù)工作;
(3)要求甲方提供必要的資料、信息,以便更好地完成管護(hù)服務(wù)工作。
2.義務(wù):
(1)按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成管護(hù)服務(wù)工作;
(2)及時向甲方報告工作進(jìn)展及存在的問題;
(3)采取必要措施,確保項(xiàng)目安全、環(huán)境衛(wèi)生;
(4)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī),合法經(jīng)營;
(5)對甲方提供的資料、信息負(fù)有保密義務(wù),不得泄露給第三方。
第四條價格與支付條件
1.價格條款:乙方提供的管護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元/年(大寫:_______元整),該價格包括乙方完成本合同約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的一切費(fèi)用。
2.支付方式:甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。
3.支付時間:甲方應(yīng)在每年服務(wù)期開始前30日內(nèi),將當(dāng)年服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶,否則視為甲方違約。
第五條履行期限
1.本合同自簽署之日起生效,有效期為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn):
(1)每年服務(wù)費(fèi)用支付截止日期為服務(wù)期開始前30日;
(2)乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)提交服務(wù)報告;
(3)合同到期前30日,雙方就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約:
(1)甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用的,每逾期一日,應(yīng)按照逾期金額的_______%向乙方支付違約金;
(2)甲方違反合同約定,導(dǎo)致乙方無法正常開展管護(hù)服務(wù)工作的,甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的實(shí)際損失;
(3)甲方未履行合同約定的其他義務(wù),導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.乙方違約:
(1)乙方未按照約定完成管護(hù)服務(wù)工作的,甲方有權(quán)要求乙方整改,并按照實(shí)際損失向乙方索賠;
(2)乙方違反合同約定,導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
(3)乙方未履行合同約定的其他義務(wù),導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.雙方同意,如一方違約,守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或者解除合同,并要求違約方支付相應(yīng)的違約金和賠償損失。守約方選擇解除合同的,本合同自解除通知送達(dá)之日起終止。
第七條不可抗力
1.定義:本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風(fēng)等)、政府行為、社會異常事件(如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等)。
2.責(zé)任免除條件:因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的,受影響方應(yīng)在合理時間內(nèi)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件,并在情況發(fā)生后盡快通知對方。受影響方在不可抗力事件發(fā)生后,應(yīng)采取合理措施減輕損失,否則應(yīng)自行承擔(dān)擴(kuò)大的損失。在不可抗力事件持續(xù)期間,受影響方的履行義務(wù)將予以中止,不視為違約。
第八條爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。
3.若調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
4.爭議解決期間,除爭議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。
5.雙方同意,在爭議解決過程中,應(yīng)遵守保密原則,不得泄露與爭議解決有關(guān)的信息,以免影響雙方商業(yè)信譽(yù)。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等,應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并通過掛號信、特快專遞或?qū)H诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。若一方地址發(fā)生變更,應(yīng)提前書面通知對方。
2.合同變更:本合同的任何修改、補(bǔ)充均須雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同:
(1)對方嚴(yán)重違反本合同,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行;
(2)對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形,無法繼續(xù)履行合同;
(3)不可抗力事件持續(xù)超過180天,影響合同履行;
(4)雙方協(xié)商一致終止合同。
4.合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜,包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。
第十條附則
1.附錄:本合同附件包括但不限于以下文件,附件為本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力:
(1)項(xiàng)目平面圖;
(2)設(shè)施設(shè)備清
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年度鋼材貿(mào)易代理合同規(guī)范范本2篇
- 二零二五年度車棚停車場管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)與施工合同3篇
- 濰坊2024年山東濰坊面向駐濰部隊(duì)隨軍家屬招聘初級綜合類崗位工作人員15人筆試歷年參考題庫附帶答案詳解
- 漯河2024年河南漯河市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局高層次人才招聘筆試歷年參考題庫附帶答案詳解
- 湖州浙江湖州長興縣自然資源和規(guī)劃局下屬事業(yè)單位選調(diào)工作人員筆試歷年參考題庫附帶答案詳解
- 杭州浙江杭州西湖區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局招聘編外合同制工作人員筆試歷年參考題庫附帶答案詳解
- 教育產(chǎn)業(yè)中的創(chuàng)新型企業(yè)戰(zhàn)略報告制作
- 二零二五年度車牌租賃及使用授權(quán)合同3篇
- 二零二五年度車輛捐贈合同范本7篇
- 二零二五年度瓷磚品牌授權(quán)代理合同2篇
- 勞務(wù)協(xié)議范本模板
- 2024年全國職業(yè)院校技能大賽高職組(生產(chǎn)事故應(yīng)急救援賽項(xiàng))考試題庫(含答案)
- 2025大巴車租車合同范文
- 老年上消化道出血急診診療專家共識2024
- 人教版(2024)數(shù)學(xué)七年級上冊期末測試卷(含答案)
- 廣東省廣州黃埔區(qū)2023-2024學(xué)年八年級上學(xué)期期末物理試卷(含答案)
- 2024年國家保密培訓(xùn)
- 2024年公務(wù)員職務(wù)任命書3篇
- 《GMP基礎(chǔ)知識培訓(xùn)》課件
- CFM56-3發(fā)動機(jī)構(gòu)造課件
- 會議讀書交流分享匯報課件-《殺死一只知更鳥》
評論
0/150
提交評論