渣場(chǎng)承包租賃合同范本

渣場(chǎng)承包租賃合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：XX市XX渣土處理有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門(mén)登記的通訊方式

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX環(huán)?？萍加邢薰?/p>

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門(mén)登記的通訊方式

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事渣土處理的公司，擁有合法的渣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)和豐富的管理經(jīng)驗(yàn)；乙方是一家致力于環(huán)保科技研發(fā)與環(huán)保服務(wù)提供的高新技術(shù)企業(yè)，具備專業(yè)的渣土處理技術(shù)和良好的企業(yè)信譽(yù)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其合法擁有的渣場(chǎng)承包租賃給乙方一事，達(dá)成以下合同：

一、甲方將其位于XX市XX區(qū)XX路的渣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“渣場(chǎng)”）按照本合同約定承包租賃給乙方，乙方在承包租賃期間享有渣場(chǎng)的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并按照約定向甲方支付承包租賃費(fèi)用。

二、雙方同意，本合同項(xiàng)下的承包租賃期限為十年，自2023年1月1日起至2033年12月31日止。

三、雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可渣場(chǎng)的現(xiàn)狀、用途、規(guī)模、設(shè)施設(shè)備、環(huán)保要求等相關(guān)事項(xiàng)，確保合同簽訂后能?chē)?yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定和本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

四、為保證合同的有效履行，雙方在合同簽訂前已就以下事項(xiàng)達(dá)成一致：

1.渣場(chǎng)的用途、規(guī)模、設(shè)施設(shè)備等基本情況；

2.承包租賃費(fèi)用及支付方式；

3.雙方的權(quán)利與義務(wù)；

4.違約責(zé)任及不可抗力；

5.爭(zhēng)議解決方式；

6.其他與本合同相關(guān)的條款。

五、本合同的簽訂旨在充分發(fā)揮甲方渣場(chǎng)資源優(yōu)勢(shì)，借助乙方環(huán)?？萍紝?shí)力，共同推動(dòng)渣土處理事業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)環(huán)保與經(jīng)濟(jì)效益的雙贏。

本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，切實(shí)履行各自的權(quán)利義務(wù)。如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其合法擁有的渣場(chǎng)承包租賃給乙方，乙方利用其環(huán)?？萍紝?shí)力，對(duì)渣場(chǎng)進(jìn)行有效管理、處理渣土，確保符合環(huán)保要求，實(shí)現(xiàn)資源合理利用。具體內(nèi)容包括但不限于：渣場(chǎng)的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、環(huán)保設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與更新、渣土處理及再利用等。

第二條定義

1.渣場(chǎng)：指甲方合法擁有的位于XX市XX區(qū)XX路的渣土處理場(chǎng)地。

2.承包租賃期限：指甲方將渣場(chǎng)承包租賃給乙方的期限，即自2023年1月1日起至2033年12月31日止。

3.環(huán)保要求：指甲方和乙方應(yīng)遵守的國(guó)家及地方環(huán)保法律法規(guī)、政策規(guī)定。

4.渣土處理：指乙方對(duì)渣場(chǎng)內(nèi)渣土進(jìn)行分類、處理、再利用等相關(guān)工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取承包租賃費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)保證渣場(chǎng)的合法性，提供必要的資料支持乙方辦理相關(guān)環(huán)保手續(xù)。

3.甲方負(fù)責(zé)渣場(chǎng)的基本設(shè)施設(shè)備維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方在渣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用渣場(chǎng)，遵守環(huán)保要求。

5.甲方應(yīng)在承包租賃期滿后，按照約定退還乙方繳納的租賃保證金（如有）。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用渣場(chǎng)，進(jìn)行渣土處理及再利用。

2.乙方應(yīng)按照約定支付承包租賃費(fèi)用，并承擔(dān)與渣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)的費(fèi)用。

3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)渣場(chǎng)進(jìn)行有效管理，確保符合環(huán)保要求，包括但不限于渣土的分類、處理、儲(chǔ)存、運(yùn)輸?shù)取?/p>

4.乙方有權(quán)在承包租賃期內(nèi)對(duì)渣場(chǎng)的環(huán)保設(shè)施設(shè)備進(jìn)行投資、維護(hù)和更新，提高渣土處理效率。

5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)保法律法規(guī)、政策規(guī)定，確保渣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

6.乙方應(yīng)在承包租賃期滿后，按照約定將渣場(chǎng)及其設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地歸還甲方。

7.乙方在承包租賃期間如需改變?cè)鼒?chǎng)用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

8.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方同意，本合同項(xiàng)下的渣場(chǎng)承包租賃費(fèi)用為每年人民幣【】元，共計(jì)人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整）。

2.乙方應(yīng)按照以下支付方式向甲方支付承包租賃費(fèi)用：

（1）采用先付后用的原則，乙方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年的承包租賃費(fèi)用；

（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將承包租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.如乙方未按照約定支付承包租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為十年，自2023年1月1日起至2033年12月31日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每年1月1日前，乙方應(yīng)支付當(dāng)年的承包租賃費(fèi)用；

（2）承包租賃期滿后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)將渣場(chǎng)及其設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地歸還甲方。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按照約定支付承包租賃費(fèi)用的，除應(yīng)支付逾期違約金外，甲方還有權(quán)要求乙方支付未付部分的租金。

3.乙方未按照約定用途使用渣場(chǎng)、違反環(huán)保要求或未履行渣土處理義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約項(xiàng)目金額×10%。

4.甲方未按照約定提供渣場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備或未履行基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：損失金額×10%。

5.如一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。

6.雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商變更或終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.本合同約定的違約金和賠償金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付額外賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、征收征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否暫停履行或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

2.如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX市仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)和其他費(fèi)用。

4.在仲裁期間，除非仲裁庭另有決定，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的其他未爭(zhēng)議義務(wù)。

5.雙方同意，如任何一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)

雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或通信，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更

本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件

在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方明確表示不履行或明確表示無(wú)力履行本合同；

（2）對(duì)方違反本合同約定，且在收到違約通知后30日內(nèi)仍未糾正違約行為；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。

4.合同解除后的處理

合同解除后，雙方應(yīng)按照解除時(shí)的實(shí)際情況，相互返還已收到的財(cái)物，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同的附件和附錄是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.