海灘租賃合同范本

海灘租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XXXX海灘管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)-號(hào)碼）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XXXX旅游發(fā)展有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼（區(qū)號(hào)-號(hào)碼）

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事海灘租賃業(yè)務(wù)的公司，擁有位于XX省XX市XX區(qū)的優(yōu)質(zhì)海灘資源，并具備豐富的海灘租賃管理經(jīng)驗(yàn)；乙方則是一家專注于旅游開發(fā)的企業(yè)，具備較強(qiáng)的市場開發(fā)和運(yùn)營能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)資源共享，提高海灘資源利用率，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議。

背景及前提條件：

1.甲方擁有符合國家法律法規(guī)及環(huán)保要求的海灘資源，并具備相應(yīng)的海灘租賃資質(zhì)。

2.乙方具備開展海灘旅游業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，有意愿租賃甲方海灘資源，進(jìn)行旅游項(xiàng)目開發(fā)及運(yùn)營。

3.雙方同意按照本合同約定，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)海灘租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

本合同旨在明確雙方在海灘租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在合作過程中遵循國家法律法規(guī)，共同為游客提供優(yōu)質(zhì)的海灘旅游體驗(yàn)。以下為雙方具體合作協(xié)議條款，敬請(qǐng)遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于，甲方將其擁有的海灘資源出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)海灘的旅游開發(fā)、經(jīng)營和管理，為游客提供高品質(zhì)的海灘旅游服務(wù)。具體內(nèi)容包括：海灘租賃、旅游項(xiàng)目開發(fā)、海灘設(shè)施建設(shè)、經(jīng)營管理、市場營銷、游客服務(wù)等。

第二條定義

1.海灘資源：指甲方擁有使用權(quán)的位于XX省XX市XX區(qū)的海灘及其附屬設(shè)施。

2.租賃期限：指甲方將海灘資源出租給乙方的期限，自本合同簽訂之日起至合同終止日止。

3.旅游項(xiàng)目：指甲方同意乙方在海灘資源上開發(fā)、經(jīng)營的各種旅游業(yè)務(wù)和活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保海灘資源的合法性，提供符合國家法律法規(guī)、環(huán)保要求和海灘租賃資質(zhì)的優(yōu)質(zhì)海灘資源。

2.甲方負(fù)責(zé)海灘的基本設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，確保海灘資源在租賃期間符合乙方開展旅游業(yè)務(wù)的條件。

3.甲方有權(quán)按照本合同約定收取海灘租賃費(fèi)用，并對(duì)乙方的旅游項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與海灘租賃有關(guān)的政府部門審批、報(bào)備等手續(xù)。

5.甲方在租賃期限內(nèi)，不得將海灘資源出租給第三方，以免影響乙方的正常經(jīng)營。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用海灘資源，開展旅游項(xiàng)目。

2.乙方負(fù)責(zé)海灘租賃范圍內(nèi)的旅游項(xiàng)目開發(fā)、經(jīng)營和管理，包括但不限于旅游設(shè)施建設(shè)、游客服務(wù)、市場營銷等。

3.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付海灘租賃費(fèi)用，并確保支付方式合法合規(guī)。

4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保旅游項(xiàng)目的合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事任何損害甲方聲譽(yù)和利益的行為。

5.乙方有權(quán)對(duì)海灘資源進(jìn)行合理利用，但不得擅自改變海灘的基本結(jié)構(gòu)和環(huán)境，造成生態(tài)破壞。

6.租賃期限屆滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將海灘資源及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并按照甲方要求完成交接手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方同意，海灘租賃費(fèi)用為人民幣XX萬元/年（大寫：XX萬元整），租賃期限內(nèi)的租賃費(fèi)用總額為XX萬元。

2.乙方應(yīng)按照以下方式支付租賃費(fèi)用：

a.在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付第一年的租賃費(fèi)用；

b.自第二年起，每年租賃費(fèi)用應(yīng)在當(dāng)年租賃期開始前5個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶，支付完成后，乙方需將支付憑證傳真至甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月進(jìn)行續(xù)約協(xié)商，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.若乙方未按照約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.租賃期限屆滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成海灘資源交接手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供符合條件海灘資源的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租賃費(fèi)用的X%。

2.甲方擅自將海灘資源出租給第三方的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租賃費(fèi)用的X%。

3.甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此而給乙方造成的損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期金額的X%。

2.乙方擅自改變海灘資源用途或造成海灘環(huán)境破壞的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租賃費(fèi)用的X%，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的義務(wù)。

3.乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同提前終止的，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。

4.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效或被撤銷的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行合同，以及暫停履行合同的具體范圍。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力影響的一方在合理期限內(nèi)仍無法履行合同，另一方有權(quán)要求解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

2.如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用以及因解決爭議而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。除非另有法律規(guī)定或雙方另有約定，敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方因參加訴訟、仲裁而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過快遞或掛號(hào)信等方式寄出，寄出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)提前終止本合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

b.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行終止后的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于交接手續(xù)、費(fèi)用結(jié)算等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a.