買房正規(guī)的網(wǎng)簽合同范本圖

買房正規(guī)的網(wǎng)簽合同范本圖1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目名為“_______”，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”；乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，擁有豐富的市場(chǎng)資源和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方購(gòu)買乙方代理的該房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方自愿購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。

2.乙方作為該房產(chǎn)的代理銷售方，承諾按照本合同約定提供房產(chǎn)銷售服務(wù)，確保甲方購(gòu)房權(quán)益。

3.雙方同意按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，通過(guò)正規(guī)網(wǎng)簽程序進(jìn)行交易，確保交易安全、合規(guī)。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)了解該房產(chǎn)的詳細(xì)情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、土地性質(zhì)、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，并積極配合乙方辦理網(wǎng)簽等相關(guān)手續(xù)。

（3）甲方在購(gòu)買該房產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)向甲方提供該房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、土地性質(zhì)、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。

（2）乙方負(fù)責(zé)辦理網(wǎng)簽等相關(guān)手續(xù)，確保交易合規(guī)。

（3）乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

（4）乙方在銷售過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得誤導(dǎo)、欺詐甲方。

三、價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下付款方式向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)：

（1）簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）；

（2）甲方應(yīng)在接到乙方通知后，按照網(wǎng)簽進(jìn)度支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)。

四、履行期限

1.雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成網(wǎng)簽等相關(guān)手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在乙方通知的期限內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

2.若乙方未按約定提供房產(chǎn)銷售服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取積極措施減輕損失。

2.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、建筑結(jié)構(gòu)圖紙等。

十、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

在制定買房正規(guī)網(wǎng)簽合同范本前，首先需明確雙方當(dāng)事人的基本信息，以下為合同范本的當(dāng)事人信息和合同簡(jiǎn)介部分：

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

本合同雙方基于平等自愿、公平公正的原則，就甲方所擁有的位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）達(dá)成以下買賣協(xié)議。

甲方作為該房產(chǎn)的合法擁有者，擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)。乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，承諾為甲方提供房產(chǎn)銷售代理服務(wù)，包括但不限于房源推廣、客戶接待、合同談判、交易促成等。

甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明、身份證明等相關(guān)文件，并保證所提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。乙方應(yīng)依法為甲方的房產(chǎn)交易提供專業(yè)、規(guī)范的服務(wù)，確保交易安全、便捷。

雙方在充分了解各自權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

（以下為合同正文）

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方確認(rèn)，購(gòu)買該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），該價(jià)格已包括房屋價(jià)款、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)：

（1）在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）；

（2）在網(wǎng)簽手續(xù)辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），占總房款的_______%；

（3）剩余款項(xiàng)通過(guò)貸款方式支付，甲方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后按照貸款銀行的要求辦理貸款手續(xù)，并將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。

3.甲方支付定金后，如因甲方原因?qū)е潞贤獬ń鸩挥柰诉€。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

2.雙方應(yīng)自合同生效之日起，按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行合同：

（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，完成網(wǎng)簽手續(xù)；

（2）網(wǎng)簽完成后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付首付款；

（3）貸款批準(zhǔn)后，甲方按照貸款銀行要求辦理貸款手續(xù)，并在貸款發(fā)放后5個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。

3.如有特殊情況導(dǎo)致履行期限需要延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付遲延履行的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延支付金額×日利率×遲延天數(shù)；

（2）若甲方在合同履行期間擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于總房款_______%的違約金；

（3）若甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定提供房產(chǎn)銷售服務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于總房款_______%的違約金；

（2）若乙方在合同履行期間，因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于總房款_______%的違約金；

（3）若乙方未履行法定告知義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方同意，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取積極措施減輕損失。同時(shí)，受影響的一方應(yīng)于不可抗力事件發(fā)生后15日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)政府部門或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)出具的證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生期間，免除履行合同的責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件消除后，及時(shí)恢復(fù)履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)_______個(gè)月，雙方均有權(quán)協(xié)商解除本合同。解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭(zhēng)議部分的條款。

3.雙方同意，在爭(zhēng)議解決期間，遵守現(xiàn)行法律法規(guī)，不得采取任何可能加劇爭(zhēng)議的措施。

4.除非雙方另有約定，本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式排除仲裁程序。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)＿f等方式發(fā)送，發(fā)送地即為合同簽訂地。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）雙方履行完畢合同全部義務(wù)；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）一方違反合同規(guī)定，另一方依約解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、建筑結(jié)構(gòu)圖紙等，附件為本合同不可分割的一部分。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)