房地產(chǎn)服務(wù)合同

房地產(chǎn)服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（服務(wù)提供方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（服務(wù)接受方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章定義與術(shù)語1.1甲方：指甲方（服務(wù)提供方）。1.2乙方：指乙方（服務(wù)接受方）。1.3服務(wù)：指甲方為乙方提供的房地產(chǎn)相關(guān)服務(wù)。1.4合同：指甲乙雙方就房地產(chǎn)服務(wù)事項(xiàng)所簽訂的本合同。1.5房地產(chǎn)：指甲乙雙方約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目。第二章合同目的2.1本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在房地產(chǎn)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三章服務(wù)內(nèi)容3.1甲方同意為乙方提供以下房地產(chǎn)服務(wù)：3.1.1房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析；3.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃與推廣；3.1.3房地產(chǎn)銷售代理；3.1.4房地產(chǎn)售后服務(wù)。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的房地產(chǎn)服務(wù)費(fèi)用；4.1.2甲方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及乙方要求；4.1.3甲方應(yīng)保守乙方商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方同意不得向第三方披露；4.1.4甲方應(yīng)按照乙方要求及時(shí)提供相關(guān)服務(wù)成果。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供服務(wù)；4.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付甲方服務(wù)費(fèi)用；4.2.3乙方應(yīng)提供與房地產(chǎn)服務(wù)相關(guān)的必要資料和信息；4.2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成服務(wù)事項(xiàng)。第五章服務(wù)費(fèi)用與支付5.1乙方應(yīng)按照以下方式支付甲方服務(wù)費(fèi)用：5.1.1乙方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付甲方首期服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)__元；5.1.2乙方在甲方完成本合同約定的服務(wù)事項(xiàng)后7個(gè)工作日內(nèi)支付甲方剩余服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)__元；5.1.3乙方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的付款方式辦理。5.2甲方開具正規(guī)發(fā)票，乙方憑發(fā)票進(jìn)行付款。5.3如乙方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率向乙方收取滯納金。甲方（服務(wù)提供方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（服務(wù)接受方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第六章服務(wù)期限6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為___個(gè)月。6.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則本合同不得提前終止。6.3在服務(wù)期限內(nèi)，如甲方未能按照約定完成服務(wù)事項(xiàng)，雙方協(xié)商一致后可延長服務(wù)期限。第七章服務(wù)質(zhì)量保證7.1甲方保證其提供的服務(wù)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的要求；7.1.2符合行業(yè)規(guī)范和乙方提出的合理要求；7.1.3符合甲方承諾的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2如乙方對甲方提供的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求甲方在___個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。7.3甲方應(yīng)在整改期內(nèi)完成整改，直至乙方滿意為止。第八章違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同項(xiàng)下的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2若甲方未能按照約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為___。8.3若乙方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為___。8.4任何一方因不可抗力原因?qū)е聼o法履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。第九章爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章其他條款10.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至服務(wù)期限屆滿之日終止。合同終止后，甲乙雙方仍應(yīng)遵守本合同關(guān)于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等方面的約定。甲方（服務(wù)提供方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（服務(wù)接受方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第十一章保密條款11.1甲方和乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息予以保密。11.2保密義務(wù)自本合同生效之日起開始，至合同終止或履行完畢后___年內(nèi)有效。11.3任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方的損失。第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1甲方在提供服務(wù)過程中創(chuàng)造的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，均歸甲方所有。12.2乙方在合同履行過程中提供的資料和信息，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.3未經(jīng)對方同意，任何一方不得使用、披露或授權(quán)第三方使用對方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十三章不可抗力13.1任何一方由于不可抗力事件導(dǎo)致無法履行本合同的，應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取合理措施減輕損失。13.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭、停工等。13.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章終止與解除14.1雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。14.2在以下情況下，任何一方有權(quán)單方面解除本合同：14.2.1另一方違反合同規(guī)定，經(jīng)催告后在___個(gè)工作日內(nèi)仍未改正；14.2.2另一方喪失支付能力，或有喪失支付能力的風(fēng)險(xiǎn)；14.2.3法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法履行。14.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理合同清算手續(xù)，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十五章法律適用與管轄15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2雙方