樓盤代銷合同模板

樓盤代銷合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（代銷方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），甲方同意將項(xiàng)目部分或全部的銷售代理權(quán)授予乙方進(jìn)行代銷；乙方同意接受甲方委托，代銷甲方上述項(xiàng)目。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地址：____________________

1.3項(xiàng)目性質(zhì)：____________________

1.4項(xiàng)目總建筑面積：____________________平方米

1.5項(xiàng)目土地使用權(quán)期限：____________________

第二條代銷范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)代銷甲方上述項(xiàng)目的全部或部分房源。

2.2乙方在代銷過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、相關(guān)政策及甲方制定的規(guī)章制度。

第三條代銷費(fèi)用及支付方式

3.1甲方同意支付乙方代銷費(fèi)用，代銷費(fèi)用按以下方式計(jì)算：

3.1.1甲方在項(xiàng)目銷售過(guò)程中，每銷售一套房源，向乙方支付代銷費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元；

3.1.2代銷費(fèi)用按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月的____________________日前向甲方提交上一個(gè)月的銷售報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____________________日內(nèi)支付代銷費(fèi)用。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法性、真實(shí)性，并對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全等承擔(dān)責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、足額支付乙方代銷費(fèi)用。

4.3甲方應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展代銷工作，提供必要的支持和協(xié)助。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，積極開(kāi)展代銷工作，確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、相關(guān)政策及甲方制定的規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)行為。

5.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露項(xiàng)目信息。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按時(shí)、足額支付乙方代銷費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付代銷費(fèi)用總額的____________________%。

6.2若乙方未按約定開(kāi)展代銷工作，影響項(xiàng)目銷售，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

7.2下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

7.2.1乙方違反國(guó)家法律法規(guī)、相關(guān)政策及甲方制定的規(guī)章制度；

7.2.2乙方未按約定開(kāi)展代銷工作，影響項(xiàng)目銷售。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.項(xiàng)目銷售方案

2.甲方制定的規(guī)章制度

3.乙方代銷團(tuán)隊(duì)名單及職責(zé)

4.雙方協(xié)商的其他文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（代銷方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），甲方為保障項(xiàng)目銷售順利進(jìn)行，決定委托乙方進(jìn)行代銷，并引入丙方作為第三方參與，共同促進(jìn)項(xiàng)目銷售。乙方同意接受甲方委托，代銷甲方上述項(xiàng)目；丙方同意提供資金支持及市場(chǎng)推廣服務(wù)，協(xié)助乙方完成代銷任務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地址：____________________

1.3項(xiàng)目性質(zhì)：____________________

1.4項(xiàng)目總建筑面積：____________________平方米

1.5項(xiàng)目土地使用權(quán)期限：____________________

第二條代銷范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)代銷甲方上述項(xiàng)目的全部或部分房源。

2.2丙方負(fù)責(zé)提供資金支持及市場(chǎng)推廣服務(wù)，協(xié)助乙方完成代銷任務(wù)。

第三條各方權(quán)利義務(wù)

甲方權(quán)利義務(wù)：

3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代銷工作，要求乙方定期提交銷售報(bào)告。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整代銷方案，乙方應(yīng)予以配合。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方代銷業(yè)績(jī)，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。

乙方權(quán)利義務(wù)：

3.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售資料和市場(chǎng)信息。

3.5乙方有權(quán)要求甲方支付代銷費(fèi)用，代銷費(fèi)用按以下方式計(jì)算：

3.5.1甲方在項(xiàng)目銷售過(guò)程中，每銷售一套房源，向乙方支付代銷費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元；

3.5.2代銷費(fèi)用按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月的____________________日前向甲方提交上一個(gè)月的銷售報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____________________日內(nèi)支付代銷費(fèi)用。

丙方權(quán)利義務(wù)：

3.6丙方有權(quán)根據(jù)乙方代銷業(yè)績(jī)，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

3.7丙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于項(xiàng)目資料、銷售政策等。

第四條代銷費(fèi)用及支付方式

4.1代銷費(fèi)用按乙方代銷業(yè)績(jī)計(jì)算，具體計(jì)算方式詳見(jiàn)第三條。

4.2代銷費(fèi)用按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月的____________________日前向甲方提交上一個(gè)月的銷售報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____________________日內(nèi)支付代銷費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按時(shí)、足額支付乙方代銷費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付代銷費(fèi)用總額的____________________%。

5.2若乙方未按約定開(kāi)展代銷工作，影響項(xiàng)目銷售，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3若丙方未按約定提供資金支持及市場(chǎng)推廣服務(wù)，影響項(xiàng)目銷售，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.項(xiàng)目銷售方案

2.甲方制定的規(guī)章制度

3.乙方代銷團(tuán)隊(duì)名單及職責(zé)

4.丙方提供資金支持及市場(chǎng)推廣服務(wù)的具體內(nèi)容

5.雙方協(xié)商的其他文件

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方主體丙方，旨在引入資金支持及市場(chǎng)推廣服務(wù)，以加快項(xiàng)目銷售進(jìn)度。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障自身權(quán)益，同時(shí)為乙方和丙方提供公平合理的合作環(huán)境。甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義在于確保項(xiàng)目銷售順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期收益；第三方介入的意義和目的在于為項(xiàng)目提供資金和市場(chǎng)支持，提升項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商）：____________________

乙方（銷售代理公司）：____________________

丙方（投資方）：____________________

鑒于甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）已進(jìn)入銷售階段，為拓寬銷售渠道，提高銷售效率，甲方?jīng)Q定委托乙方作為銷售代理公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作。同時(shí)，丙方作為投資方，愿意參與項(xiàng)目的銷售收益分成。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地址：____________________

1.3項(xiàng)目性質(zhì)：____________________

1.4項(xiàng)目總建筑面積：____________________平方米

1.5項(xiàng)目土地使用權(quán)期限：____________________

第二條乙方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方作為銷售代理公司，有權(quán)獨(dú)立制定銷售策略和推廣計(jì)劃。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供完整的項(xiàng)目銷售資料和市場(chǎng)信息。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售價(jià)格和優(yōu)惠政策。

2.4乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目銷售收入的提成，提成比例由雙方另行協(xié)商確定。

第三條丙方權(quán)利義務(wù)

3.1丙方作為投資方，有權(quán)獲得項(xiàng)目銷售收益的一定比例分成。

3.2丙方有權(quán)參與項(xiàng)目銷售決策，對(duì)銷售策略提出建議。

3.3丙方有權(quán)要求乙方定期提供銷售報(bào)告，了解銷售進(jìn)展。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供銷售所需的資料和信息。

4.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷售活動(dòng)。

4.4甲方應(yīng)按約定支付乙方銷售提成。

第五條銷售收益分成

5.1項(xiàng)目銷售收益分成比例由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

5.2銷售收益分成應(yīng)在項(xiàng)目銷售完成后，由乙方根據(jù)銷售合同向甲乙丙三方分配。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按時(shí)提供銷售資料和信息，影響乙方銷售工作，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)提供資料和信息金額的____________________%。

6.2若乙方未按約定開(kāi)展銷售工作，影響項(xiàng)目銷售，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若丙方未按約定支付分成款項(xiàng)，丙方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付分成金額的____________________%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同終止

8.1在項(xiàng)目銷售完成后，本合同自動(dòng)終