政府物業(yè)服務(wù)合同范例

政府物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方為____________________項目（以下簡稱“項目”）的所有權(quán)人，乙方具備物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對項目提供物業(yè)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方接受甲方委托，對項目進行物業(yè)管理，具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：

（1）環(huán)境衛(wèi)生管理；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維護；

（3）公共秩序維護；

（4）安全保障；

（5）綠化養(yǎng)護；

（6）物業(yè)維修；

（7）客戶服務(wù)；

（8）其他相關(guān)服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、服務(wù)費用

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用。物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/平方米·月。

3.2甲方應(yīng)于每月__________日前，向乙方支付上月物業(yè)服務(wù)費用。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方開展物業(yè)服務(wù)工作；

（3）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定；

（4）甲方應(yīng)按時繳納物業(yè)維修基金；

（5）甲方應(yīng)配合乙方進行物業(yè)管理工作的監(jiān)督檢查。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定；

（3）乙方應(yīng)定期對項目進行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改；

（4）乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)服務(wù)情況；

（5）乙方應(yīng)接受甲方對物業(yè)服務(wù)工作的監(jiān)督檢查。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：

（1）甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________；

（2）乙方未按時提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項目物業(yè)服務(wù)方案；

2.甲方委托書；

3.乙方資質(zhì)證明；

4.物業(yè)服務(wù)費用清單；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方為____________________項目（以下簡稱“項目”）的所有權(quán)人，乙方具備物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，丙方作為第三方專業(yè)機構(gòu)，為保障甲方權(quán)益和項目物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的提升，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方對項目提供物業(yè)服務(wù)，并引入丙方進行項目管理及監(jiān)督事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方接受甲方委托，對項目進行物業(yè)管理，具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：

（1）環(huán)境衛(wèi)生管理；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維護；

（3）公共秩序維護；

（4）安全保障；

（5）綠化養(yǎng)護；

（6）物業(yè)維修；

（7）客戶服務(wù)；

（8）其他相關(guān)服務(wù)。

1.2丙方作為第三方專業(yè)機構(gòu)，對乙方提供的服務(wù)進行項目管理及監(jiān)督，具體職責(zé)包括：

（1）制定項目管理方案；

（2）對乙方服務(wù)進行定期檢查；

（3）對項目服務(wù)質(zhì)量進行評估；

（4）協(xié)調(diào)解決項目運營中出現(xiàn)的重大問題；

（5）對乙方進行獎懲。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、服務(wù)費用

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用。物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/平方米·月。

3.2丙方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付項目管理及監(jiān)督費用。項目管理及監(jiān)督費用標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/月。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方及丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查；

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方及時解決項目運營中出現(xiàn)的問題；

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供項目運營的相關(guān)資料；

（4）甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)進行評估，并有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果進行獎懲。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用及項目管理及監(jiān)督費用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方開展工作；

（3）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用及項目管理及監(jiān)督費用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)項目管理及監(jiān)督意見進行服務(wù)改進。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定；

（3）乙方應(yīng)接受丙方的項目管理及監(jiān)督。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方支付項目管理及監(jiān)督費用；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的配合和支持；

（3）丙方有權(quán)根據(jù)項目管理及監(jiān)督意見對乙方進行獎懲。

6.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定對乙方進行項目管理及監(jiān)督；

（2）丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定；

（3）丙方應(yīng)定期向甲方報告項目運營情況。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按照本合同約定進行項目管理及監(jiān)督的，甲方有權(quán)要求丙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）丙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項目物業(yè)服務(wù)方案；

2.甲方委托書；

3.乙方資質(zhì)證明；

4.丙方資質(zhì)證明；

5.物業(yè)服務(wù)費用清單；

6.項目管理及監(jiān)督費用清單；

7.其他相關(guān)文件。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于：

1.保障甲方權(quán)益，提高項目物業(yè)服務(wù)質(zhì)量；

2.引入專業(yè)機構(gòu)進行項目管理及監(jiān)督，確保項目運營的規(guī)范性和高效性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方在項目運營中的主導(dǎo)地位；

2.保障甲方對項目服務(wù)的監(jiān)督權(quán)和決策權(quán)；

3.提高甲方對項目運營的滿意度和信任度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方具備物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，甲方為____________________項目（以下簡稱“項目”）的所有權(quán)人，丙方作為第三方專業(yè)機構(gòu)，為保障乙方在項目物業(yè)服務(wù)中的權(quán)益和利益的實現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方對項目提供物業(yè)服務(wù)，并引入丙方進行項目協(xié)調(diào)及糾紛解決事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方接受甲方委托，對項目進行物業(yè)管理，具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：

（1）環(huán)境衛(wèi)生管理；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維護；

（3）公共秩序維護；

（4）安全保障；

（5）綠化養(yǎng)護；

（6）物業(yè)維修；

（7）客戶服務(wù)；

（8）其他相關(guān)服務(wù)。

1.2丙方作為第三方專業(yè)機構(gòu)，負責(zé)協(xié)調(diào)項目運營中的各方關(guān)系，解決糾紛，具體職責(zé)包括：

（1）協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，確保乙方權(quán)益；

（2）監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，保障乙方利益；

（3）處理項目運營中的突發(fā)事件，維護項目穩(wěn)定；

（4）定期向乙方報告項目運營情況。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、服務(wù)費用

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用。物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/平方米·月。

3.2丙方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付協(xié)調(diào)及糾紛解決費用。協(xié)調(diào)及糾紛解決費用標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/月。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持；

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供協(xié)調(diào)及糾紛解決服務(wù)；

（4）乙方有權(quán)要求甲方及時解決項目運營中影響乙方權(quán)益的問題。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定；

（3）乙方應(yīng)配合丙方進行項目協(xié)調(diào)及糾紛解決工作。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方提供的服務(wù)質(zhì)量；

（2）甲方有權(quán)要求乙方及時整改服務(wù)質(zhì)量問題；

（3）甲方有權(quán)要求丙方提供項目協(xié)調(diào)及糾紛解決服務(wù)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用；

（2）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定；

（3）甲方應(yīng)配合乙方提供必要的配合和支持。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方支付協(xié)調(diào)及糾紛解決費用；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的配合和支持。

6.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定提供協(xié)調(diào)及糾紛解決服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按時提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法