無錫獨(dú)立廠房出租合同模板

無錫獨(dú)立廠房出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的獨(dú)立廠房，乙方有意租賃該廠房用于____________________（具體用途），經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條廠房基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的獨(dú)立廠房出租給乙方使用，該廠房以下簡稱“出租廠房”。

1.2出租廠房的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3出租廠房的使用年限為____________________年，自本合同簽訂之日起計算。

第二條出租廠房交付與驗(yàn)收

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將出租廠房交付給乙方使用。

2.2乙方在接到甲方交付出租廠房的通知后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對出租廠房進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。

2.3如乙方對出租廠房有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到異議通知之日起____________________日內(nèi)予以答復(fù)。

第三條租賃費(fèi)用及支付方式

3.1出租廠房的租金為每平方米____________________元，共計人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前支付當(dāng)月租金，支付方式為____________________。

第四條使用與維護(hù)

4.1乙方在使用出租廠房過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)對出租廠房進(jìn)行合理使用，愛護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。

4.3乙方在使用出租廠房過程中，如需對出租廠房進(jìn)行改造，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)改造費(fèi)用。

4.4乙方在使用出租廠房過程中，應(yīng)保持出租廠房的整潔、衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時間交付出租廠房，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

5.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

5.4乙方違反第四條第四款規(guī)定，造成出租廠房損壞，應(yīng)賠償甲方損失。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.出租廠房平面圖

2.出租廠房設(shè)施設(shè)備清單

3.出租廠房周邊環(huán)境說明

4.出租廠房使用須知

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的獨(dú)立廠房，乙方有意租賃該廠房用于____________________（具體用途），為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為第三方擔(dān)保人，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條廠房基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的獨(dú)立廠房出租給乙方使用，該廠房以下簡稱“出租廠房”。

1.2出租廠房的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3出租廠房的使用年限為____________________年，自本合同簽訂之日起計算。

第二條出租廠房交付與驗(yàn)收

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將出租廠房交付給乙方使用。

2.2乙方在接到甲方交付出租廠房的通知后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對出租廠房進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。

2.3如乙方對出租廠房有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到異議通知之日起____________________日內(nèi)予以答復(fù)。

第三條租金及支付方式

3.1出租廠房的租金為每平方米____________________元，共計人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前支付當(dāng)月租金，支付方式為____________________。

3.3丙方對本合同租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任，乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____________________日內(nèi)代為支付。

第四條丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方對本合同的履行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付租金。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用出租廠房，不得擅自改變用途。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對出租廠房的使用和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

第五條乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用出租廠房，不得擅自改變用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。

5.3乙方有權(quán)要求甲方保證出租廠房的完好，如發(fā)現(xiàn)出租廠房存在影響正常使用的問題，有權(quán)要求甲方予以修復(fù)。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金，丙方有權(quán)要求乙方支付____________________的違約金，并承擔(dān)丙方的損失。

6.3乙方違反第四條第二款規(guī)定，擅自改變出租廠房用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1如乙方連續(xù)____________________個月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。

8.2如乙方違反本合同約定，造成出租廠房損壞，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.出租廠房平面圖

2.出租廠房設(shè)施設(shè)備清單

3.出租廠房周邊環(huán)境說明

4.出租廠房使用須知

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付租金，保障甲方的權(quán)益不受侵害。同時，丙方作為第三方監(jiān)督者，有助于規(guī)范乙方的使用行為，維護(hù)出租廠房的完好。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，確保乙方按照合同約定使用出租廠房，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的獨(dú)立廠房，乙方有意租賃該廠房用于____________________（具體用途），為保障乙方的權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)管人，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條廠房基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的獨(dú)立廠房出租給乙方使用，該廠房以下簡稱“出租廠房”。

1.2出租廠房的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3出租廠房的使用年限為____________________年，自本合同簽訂之日起計算。

第二條廠房交付與驗(yàn)收

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將出租廠房交付給乙方使用，并確保出租廠房符合約定的使用條件。

2.2乙方在接到甲方交付出租廠房的通知后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對出租廠房進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。

2.3如乙方對出租廠房有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到異議通知之日起____________________日內(nèi)予以答復(fù)或修復(fù)。

第三條租金及支付方式

3.1出租廠房的租金為每平方米____________________元，共計人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前支付當(dāng)月租金，支付方式為____________________。

3.3丙方作為第三方監(jiān)管人，有權(quán)對租金支付進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定支付租金。

第四條丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方對本合同的履行承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，確保甲方按照約定交付和使用出租廠房。

4.2丙方有權(quán)要求甲方定期提供出租廠房的維護(hù)記錄和檢查報告。

4.3丙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得單方面提高租金。

第五條乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變出租廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方確保出租廠房的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修費(fèi)用。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保等。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定交付出租廠房或提供必要設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付____________________的違約金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

6.3甲方違反第四條第三款規(guī)定，擅自提高租金，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金，并支付____________________的違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1如甲方連續(xù)____________________個月未按照約定交付出租廠房或提供必要設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

8.2如甲方違反本合同約定，造成乙方損失，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.出租廠房平面圖

2.出租廠房設(shè)施設(shè)備清單

3.出租廠房周邊環(huán)境說明

4.出租廠房使用須知

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：__________