深圳場地出租合同范例

深圳場地出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于深圳市______區(qū)______街道______號的場地使用權(quán)，甲方愿意將上述場地出租給乙方使用，乙方同意租賃上述場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃場地基本情況

1.1租賃場地位于深圳市______區(qū)______街道______號，面積______平方米，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。

1.2租賃場地用途為______。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣______元/平方米/月，共計人民幣______元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

2.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。

三、租賃保證金

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣______元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。

四、租賃場地使用及維護(hù)

4.1乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)對租賃場地進(jìn)行合理使用，愛護(hù)場地設(shè)施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.3租賃場地出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。

五、租賃期滿及續(xù)租

5.1租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，并退還甲方。

5.2如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知對方，續(xù)租期限為______年。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市______區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃場地平面圖

2.租賃場地使用說明

3.租賃保證金收據(jù)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于深圳市______區(qū)______街道______號的場地使用權(quán)，甲方愿意將上述場地出租給乙方使用，乙方同意租賃上述場地，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃場地基本情況

1.1租賃場地位于深圳市______區(qū)______街道______號，面積______平方米，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。

1.2租賃場地用途為______。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣______元/平方米/月，共計人民幣______元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

2.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證乙方在租賃期間按本合同約定向甲方支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丙方保證其提供的擔(dān)保資金真實有效，如因資金問題導(dǎo)致?lián)o法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣______元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。

五、租賃場地使用及維護(hù)

5.1乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2乙方應(yīng)對租賃場地進(jìn)行合理使用，愛護(hù)場地設(shè)施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

5.3租賃場地出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)

6.1甲方有權(quán)隨時檢查租賃場地，確保乙方合理使用場地，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保乙方具備合法經(jīng)營資格。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。

7.2乙方如擅自改變場地結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償損失的責(zé)任。

7.3乙方如從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市______區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的保障，確保租賃合同的順利履行。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經(jīng)濟(jì)補償，降低租賃風(fēng)險。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方的利益，同時明確乙方的違約責(zé)任，限制乙方的不當(dāng)行為。甲方通過此合同，實現(xiàn)了對租賃場地的有效控制，保障了自己的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于深圳市______區(qū)______街道______號的商業(yè)空間，甲方愿意將上述空間出租給乙方使用，乙方同意租賃上述空間，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃商業(yè)空間基本情況

1.1租賃商業(yè)空間位于深圳市______區(qū)______街道______號，面積______平方米，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。

1.2租賃商業(yè)空間用途為______。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣______元/平方米/月，共計人民幣______元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

2.3租金調(diào)整：租賃期間如遇政策調(diào)整或市場波動，租金調(diào)整機(jī)制由雙方另行協(xié)商確定。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證乙方在租賃期間按本合同約定向甲方支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丙方保證其提供的擔(dān)保資金真實有效，如因資金問題導(dǎo)致?lián)o法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保護(hù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃空間，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃空間進(jìn)行必要的裝修和裝飾，但需提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇是否續(xù)租，甲方應(yīng)給予合理的續(xù)租條件。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、保安等。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方對租賃空間進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方協(xié)助解決與租賃空間相關(guān)的政府審批、工商登記等問題。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時提供租賃空間，或提供的空間不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

6.2甲方如擅自提高租金或增加其他費用，乙方有權(quán)拒絕支付，并可要求解除合同。

6.3甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市______區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：______