新版租房合同范例

新版租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣_(tái)___________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿后，房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、遺失的情況下，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后七個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按房屋原有用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

5.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋設(shè)施清單

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣_(tái)___________________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿后，房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、遺失的情況下，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后七個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同約定的租金支付期間，對(duì)乙方未按時(shí)支付租金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按房屋原有用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

6.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。

七、物業(yè)管理

7.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

8.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.4乙方違反第六條規(guī)定的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

九、乙方的限制條款

9.1乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

9.2乙方不得利用房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

9.3乙方不得擅自改變房屋用途。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)合同的信用保障，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為出租方，在房屋租賃過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保其在租賃關(guān)系中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，有效約束乙方的行為，減少潛在的損失。本合同旨在通過(guò)明確各方的責(zé)任和義務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方利益的平衡，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購(gòu)買方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為本交易提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋設(shè)施：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元作為定金，余款在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同約定的交易價(jià)格支付期間，對(duì)乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋過(guò)戶手續(xù)

4.1雙方應(yīng)于簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保房屋權(quán)屬清晰。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并要求甲方提供房屋相關(guān)資料。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和改造。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

6.2甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得在房屋交付前擅自改變房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其在交易過(guò)程中的合法權(quán)益，確保房屋買賣的順利進(jìn)行。乙方通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過(guò)程中擁有足夠的議價(jià)權(quán)和