擬訂商場租賃合同范例

擬訂商場租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

商場租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場使用權，現(xiàn)愿意將該商場出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商場租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于____________________的商場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動續(xù)展____年。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應在每月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2乙方應合理使用租賃物，保持租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.3乙方應按甲方要求，負責租賃物內的設施、設備的維護和保養(yǎng)。

五、租賃物修繕及損壞

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生的自然損耗，由甲方負責維修。

5.2因乙方使用不當或故意損壞租賃物，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1如甲方未按時交付租賃物，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.2如乙方未按時支付租金，乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.3如雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

1.商場平面圖

2.商場設施清單

3.租賃物使用規(guī)則

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

注意事項：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商場租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場使用權，乙方有意租賃該商場進行經(jīng)營活動，第三方作為擔保方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商場租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于____________________的商場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動續(xù)展____年。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應在每月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2乙方應合理使用租賃物，保持租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.3乙方應按甲方要求，負責租賃物內的設施、設備的維護和保養(yǎng)。

五、第三方責任

5.1第三方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，如乙方未能按期支付租金或違反合同約定給甲方造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任。

5.2第三方有權要求乙方按照合同約定履行義務，并在乙方違約時，第三方有權代為履行或采取其他必要措施。

六、甲方權益

6.1甲方有權要求乙方在租賃期間保持租賃物的整潔、完好，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.2甲方有權對租賃物進行合理檢查，以確保租賃物的安全、衛(wèi)生和合理使用。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方立即支付違約金或賠償損失。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1如乙方未按時支付租金，乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3如乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.4乙方在使用租賃物過程中，不得從事任何違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

9.3附件：

1.商場平面圖

2.商場設施清單

3.租賃物使用規(guī)則

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高乙方的信用度，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.通過第三方擔保，確保租賃合同的履行，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.強化甲方在租賃過程中的主導地位，確保甲方權益不受侵害。

2.通過增加乙方的違約責任和限制條款，降低租賃風險，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商鋪租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪使用權，乙方有意租賃該商鋪進行經(jīng)營活動，第三方作為擔保方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動續(xù)展____年。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應在每月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、乙方權益

4.1乙方享有在租賃期限內對租賃物的占有、使用和收益權。

4.2乙方有權按照租賃物的性質和用途進行合法經(jīng)營活動。

4.3乙方有權要求甲方保證租賃物符合安全、衛(wèi)生和使用要求。

五、第三方責任

5.1第三方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，如乙方未能按期支付租金或違反合同約定給甲方造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任。

5.2第三方有權要求乙方按照合同約定履行義務，并在乙方違約時，第三方有權代為履行或采取其他必要措施。

六、甲方責任

6.1甲方應保證租賃物在租賃期限內符合約定的使用條件，并承擔租賃物的維修責任。

6.2甲方不得干預乙方正常經(jīng)營活動，不得無正當理由解除合同。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1如甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.2如甲方違反合同約定，無正當理由解除合同，甲方應向乙方支付賠償金，賠償金為已收租金總額的____%。

6.3如甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪設施清單

3.租賃物使用規(guī)則

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________