武漢鏈家合同范例

武漢鏈家合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：__________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“標的房產(chǎn)”，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.買受方愿意購買出賣方的標的房產(chǎn)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)的地址為：__________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

3.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)為：__________。

二、合同價格

1.本合同標的房產(chǎn)的價格為人民幣__________元整。

2.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣__________元。

3.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余房款人民幣__________元。

三、付款方式

1.定金支付方式：買受方將定金匯入出賣方指定的銀行賬戶。

2.剩余房款支付方式：買受方將剩余房款匯入出賣方指定的銀行賬戶。

四、交付與過戶

1.出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)之日起__________個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由買受方負責辦理，出賣方予以協(xié)助。

五、違約責任

1.出賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付相當于標的房產(chǎn)總價款__________%的違約金。

2.買受方未按約定時間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付相當于未支付房款__________%的違約金。

3.如因雙方原因?qū)е潞贤獬模p方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、附件

1.標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.買賣雙方的身份證明文件。

3.出賣方和買受方簽訂的補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：__________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“標的房產(chǎn)”，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.買受方愿意購買出賣方的標的房產(chǎn)，但鑒于買受方資金不足，請求丙方提供擔保。

3.出賣方同意在丙方提供擔保的前提下，與買受方簽訂本合同。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)的地址為：__________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

3.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)為：__________。

二、合同價格

1.本合同標的房產(chǎn)的價格為人民幣__________元整。

2.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣__________元。

3.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余房款人民幣__________元。

三、付款方式

1.定金支付方式：買受方將定金匯入出賣方指定的銀行賬戶。

2.剩余房款支付方式：買受方將剩余房款匯入出賣方指定的銀行賬戶。

四、擔保條款

1.丙方為本合同的買受方提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.丙方擔保的義務(wù)包括但不限于：

a.確保買受方按時支付定金和剩余房款；

b.如買受方未履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)立即代為支付；

c.在合同履行期間，丙方不得撤銷擔保。

五、交付與過戶

1.出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)之日起__________個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由買受方負責辦理，出賣方予以協(xié)助。

六、甲方權(quán)益保護

1.甲方有權(quán)要求丙方提供擔保的書面文件，并在必要時要求丙方提供進一步擔保。

2.甲方有權(quán)在丙方未履行擔保義務(wù)時，要求買受方立即支付全部房款。

3.甲方有權(quán)在買受方未履行合同義務(wù)時，要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、乙方違約及限制條款

1.買受方未按約定時間支付定金或房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當于未支付款項__________%的違約金。

2.買受方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當于標的房產(chǎn)總價款__________%的違約金。

3.買受方不得將標的房產(chǎn)出租、抵押或進行其他處分，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.買賣雙方的身份證明文件。

3.出賣方和買受方簽訂的補充協(xié)議。

4.擔保方提供的擔保文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的交易安全，降低交易風險。

2.通過第三方擔保，提高買受方的付款能力，確保合同履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保護甲方權(quán)益，確保甲方在交易過程中獲得最大利益。

2.通過嚴格的違約及限制條款，降低交易風險，維護甲方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：__________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“標的房產(chǎn)”，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.買受方希望購買出賣方的標的房產(chǎn)，但鑒于自身資金流動性的需求，要求延長付款期限。

3.丙方愿意為買受方的付款提供擔保，以確保交易的順利進行。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)的地址為：__________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

3.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)為：__________。

二、合同價格

1.本合同標的房產(chǎn)的價格為人民幣__________元整。

2.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣__________元。

3.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個月后的__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余房款人民幣__________元。

三、擔保條款

1.丙方為本合同的買受方提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.丙方擔保的義務(wù)包括但不限于：

a.確保買受方按約定時間支付定金和剩余房款；

b.如買受方未履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)立即代為支付；

c.在合同履行期間，丙方不得撤銷擔保。

四、交付與過戶

1.出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)之日起__________個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由買受方負責辦理，出賣方予以協(xié)助。

五、乙方權(quán)益保護

1.買受方有權(quán)要求出賣方在合同簽訂前提供標的房產(chǎn)的詳細信息和權(quán)屬證明。

2.買受方有權(quán)在交付標的房產(chǎn)前對標的房產(chǎn)進行實地查驗。

3.買受方有權(quán)在支付房款前，要求出賣方配合辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付相當于標的房產(chǎn)總價款__________%的違約金。

2.出賣方未按約定時間提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.出賣方不得在合同簽訂后單方面變更標的房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.買賣雙方的身份證明文件。

3.出賣方和買受方簽訂的補充協(xié)議