沿街房出租合同模板

沿街房出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的沿街房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀詳見附件一《房屋現(xiàn)狀描述》。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為__________。

三、房屋使用及維修責(zé)任

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維修，但下列情況除外：

（1）因房屋自然老化、損壞導(dǎo)致的維修；

（2）因不可抗力導(dǎo)致的維修。

四、押金及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)政策繳納相關(guān)費(fèi)用，如水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：房屋現(xiàn)狀描述

附件二：房屋租賃登記備案證明

附件三：其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的沿街房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2房屋現(xiàn)狀詳見附件一《房屋現(xiàn)狀描述》。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證在乙方未按約定支付租金或發(fā)生其他違約行為時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維修，但下列情況除外：

（1）因房屋自然老化、損壞導(dǎo)致的維修；

（2）因不可抗力導(dǎo)致的維修。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方未按時(shí)支付的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，確保乙方按照合同約定合理使用房屋。

5.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提交房屋使用情況報(bào)告。

6.3乙方在租賃期間，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因造成房屋重大損壞，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：房屋現(xiàn)狀描述

附件二：房屋租賃登記備案證明

附件三：丙方擔(dān)保協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其參與本合同是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方的租賃行為符合合同約定，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過(guò)合同條款的設(shè)定，限制乙方的違約行為，維護(hù)房屋的正常使用秩序。通過(guò)明確的權(quán)利義務(wù)劃分，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)租賃目的，保障自身的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），乙方有意承租該物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)，丙方愿意為乙方的租賃提供融資支持。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于__________，物業(yè)總面積為__________平方米，物業(yè)結(jié)構(gòu)為__________。

1.2物業(yè)現(xiàn)狀詳見附件一《物業(yè)現(xiàn)狀描述》。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為__________。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的租賃提供融資支持，具體金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2丙方提供的融資支持用于支付租金、押金及物業(yè)相關(guān)費(fèi)用。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方按照合同約定償還融資款項(xiàng)。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用物業(yè)，并享有物業(yè)的收益權(quán)。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，確保丙方的融資支持得以償還。

4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)使用規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方作為物業(yè)所有者，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用物業(yè)，并享有租金收益。

5.2甲方應(yīng)確保物業(yè)的完好，對(duì)物業(yè)的維修和維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持物業(yè)的適宜經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

6.3乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同，有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供適宜經(jīng)營(yíng)狀態(tài)的物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

7.2甲方擅自提高租金或改變物業(yè)用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方未履行物業(yè)維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：物業(yè)現(xiàn)狀描述

附件二：物業(yè)租賃登記備案證明

附件三：丙方融資協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為