村鎮(zhèn)房產拋售合同模板

村鎮(zhèn)房產拋售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房產（以下簡稱“房產”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產的基本情況

1.1房產地址：__________。

1.2房產面積：__________平方米。

1.3房產結構：__________。

1.4房產用途：__________。

1.5房產權屬：甲方擁有該房產的完全所有權。

二、合同標的

2.1甲方同意將上述房產出售給乙方。

2.2乙方同意購買上述房產，并支付甲方相應的購房款。

三、購房款及支付方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元。

3.2乙方支付購房款后，甲方應向乙方出具收款憑證。

3.3乙方余款支付方式：__________。

四、房產過戶手續(xù)

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，支付房產過戶手續(xù)費用，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.3房產過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應向乙方提供房產證等相關證明文件。

五、違約責任

5.1甲方違約：

（1）未按本合同約定時間辦理房產過戶手續(xù)的，應向乙方支付__________元違約金。

（2）甲方提供的房產信息虛假，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約：

（1）未按本合同約定時間支付購房款的，應向甲方支付__________元違約金。

（2）乙方提供的個人信息虛假，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件。

2.甲方身份證復印件。

3.乙方身份證復印件。

4.房產測繪報告。

5.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房產（以下簡稱“房產”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該房產，為保障甲方權益，第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產的基本情況

1.1房產地址：__________。

1.2房產面積：__________平方米。

1.3房產結構：__________。

1.4房產用途：__________。

1.5房產權屬：甲方擁有該房產的完全所有權。

二、合同標的

2.1甲方同意將上述房產出售給乙方。

2.2乙方同意購買上述房產，并支付甲方相應的購房款。

三、購房款及支付方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元。

3.2乙方支付購房款后，甲方應向乙方出具收款憑證。

3.3乙方余款支付方式：__________。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為擔保方，同意在本合同約定的期限內，對乙方的購房款支付義務承擔連帶擔保責任。

4.2丙方擔保的金額為人民幣__________元。

4.3丙方擔保期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

五、房產過戶手續(xù)

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。

5.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，支付房產過戶手續(xù)費用，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.3房產過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應向乙方提供房產證等相關證明文件。

六、甲方權益保障條款

6.1甲方有權要求乙方在支付購房款前，提供合法有效的身份證明和資金來源證明。

6.2甲方有權要求乙方在辦理房產過戶手續(xù)前，支付全部購房款。

6.3甲方有權要求丙方在擔保期限內，隨時提供擔保資金的支付能力證明。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定時間支付購房款的，應向甲方支付__________元違約金。

7.2乙方提供的個人信息虛假，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。

7.3乙方在辦理房產過戶手續(xù)過程中，如存在欺詐、虛假陳述等行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔全部責任。

7.4乙方在合同履行過程中，如擅自轉讓或抵押房產，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔全部責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方權益，降低甲方在交易過程中面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義：通過本合同，甲方在交易過程中擁有主導地位，確保甲方權益得到充分保障，降低交易風險，實現(xiàn)房產的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________的房產（以下簡稱“房產”），為保障乙方權益，第三方（以下簡稱“丁方”）作為資金監(jiān)管方，經甲乙雙方及丁方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產的基本情況

1.1房產地址：__________。

1.2房產面積：__________平方米。

1.3房產結構：__________。

1.4房產用途：__________。

1.5房產權屬：甲方擁有該房產的完全所有權。

二、合同標的

2.1甲方同意將上述房產出售給乙方。

2.2乙方同意購買上述房產，并支付甲方相應的購房款。

三、資金監(jiān)管及支付方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將購房款總額的__________%，即人民幣__________元，支付至丁方指定的監(jiān)管賬戶。

3.2丁方負責監(jiān)管購房款，確保資金安全，并在本合同約定的條件下向甲方支付購房款。

3.3乙方余款支付方式：__________。

四、丁方責任與權利

4.1丁方有權要求乙方在支付購房款前，提供合法有效的身份證明和資金來源證明。

4.2丁方有權對乙方的資金支付行為進行監(jiān)督，確保資金用于購買房產。

4.3丁方在資金監(jiān)管過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權暫停資金支付。

4.4丁方有權要求甲方在房產過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產證等相關證明文件交付乙方。

五、房產過戶手續(xù)

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。

5.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，支付房產過戶手續(xù)費用，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.3房產過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應向乙方提供房產證等相關證明文件。

六、乙方權益保障條款

6.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前，提供房產的詳細信息和真實產權證明。

6.2乙方有權要求在房產過戶前，對房產進行實地查驗，確保房產符合合同約定。

6.3乙方有權要求在房產過戶后，甲方協(xié)助辦理物業(yè)、水電等相關手續(xù)的交接。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定時間辦理房產過戶手續(xù)的，應向乙方支付__________元違約金。

7.2甲方提供的房產信息虛假，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。

7.3甲方在合同履行過程中，如存在欺詐、虛假陳述等行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔全部責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律