房產(chǎn)股權(quán)合同范例

房產(chǎn)股權(quán)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的股權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該股權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)及股權(quán)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2甲方持有的標(biāo)的房產(chǎn)股權(quán)比例為_(kāi)_________%，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該部分股權(quán)。

二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式如下：

（1）乙方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；

（2）乙方應(yīng)于支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具收款憑證。

三、股權(quán)交付及變更登記

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)股權(quán)的占有、使用、收益和處分權(quán)利移轉(zhuǎn)給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到股權(quán)后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)股權(quán)的變更登記手續(xù)。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保合同的履行。

4.2如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)；

（3）股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證；

（4）其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的股權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該部分股權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證交易安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)及股權(quán)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2甲方持有的標(biāo)的房產(chǎn)股權(quán)比例為_(kāi)_________%，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該部分股權(quán)。

二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述擔(dān)保金額。

3.3若乙方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

3.4丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，乙方應(yīng)在收到丙方要求之日起__________個(gè)工作日內(nèi)提供。

四、股權(quán)交付及變更登記

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)股權(quán)的占有、使用、收益和處分權(quán)利移轉(zhuǎn)給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到股權(quán)后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)股權(quán)的變更登記手續(xù)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；

（2）要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）要求乙方在辦理股權(quán)變更登記手續(xù)前，提供相關(guān)證明材料；

（4）要求乙方在股權(quán)變更登記后，按照合同約定履行股東義務(wù)。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方在股權(quán)變更登記前，不得以任何方式處分或設(shè)定負(fù)擔(dān)于標(biāo)的房產(chǎn)。

6.3乙方在股權(quán)變更登記后，應(yīng)按照合同約定履行股東義務(wù)，如違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)；

（3）股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證；

（4）擔(dān)保協(xié)議書(shū)；

（5）其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易，旨在確保交易安全，保障甲方的權(quán)益。

9.2丙方通過(guò)提供擔(dān)保，降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，提高了交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，能夠獲得應(yīng)有的權(quán)益保障。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，保障了自身在股權(quán)變更后的合法權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方持有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________房產(chǎn)的股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)股權(quán)”），丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證交易順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)及股權(quán)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2甲方持有的標(biāo)的房產(chǎn)股權(quán)比例為_(kāi)_________%，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該部分股權(quán)。

二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述擔(dān)保金額。

3.3若甲方未按合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，丙方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，向乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

3.4丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，甲方應(yīng)在收到丙方要求之日起__________個(gè)工作日內(nèi)提供。

四、股權(quán)交付及變更登記

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)股權(quán)的占有、使用、收益和處分權(quán)利移轉(zhuǎn)給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到股權(quán)后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)股權(quán)的變更登記手續(xù)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)；

（2）要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）要求甲方在辦理股權(quán)變更登記手續(xù)前，提供相關(guān)證明材料；

（4）要求甲方在股權(quán)變更登記后，按照合同約定履行股東義務(wù)。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方在股權(quán)變更登記前，不得以任何方式處分或設(shè)定負(fù)擔(dān)于標(biāo)的房產(chǎn)。

6.3甲方在股權(quán)變更登記后，應(yīng)按照合同約定履行股東義務(wù)，如違反約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)；

（3）股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證；

（4）擔(dān)保協(xié)議書(shū)；

（5）其他雙方認(rèn)為需要附在本合