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文檔簡介
開荒地購買合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
聯(lián)系方式:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
聯(lián)系方式:____________________
鑒于:
1.甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要,擬購買乙方擁有的位于__________(以下簡稱“開荒地”)的土地使用權(quán)。
2.乙方同意將開荒地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。
3.甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同標(biāo)的
1.開荒地的具體位置、面積、四至界限等詳見附件一《開荒地基本情況說明》。
2.乙方保證開荒地土地使用權(quán)合法、有效,不存在任何權(quán)利瑕疵。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
1.本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整(¥__________)。
2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向乙方支付上述轉(zhuǎn)讓價格。
3.甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為:__________(如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等)。
三、交付方式及時間
1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將開荒地的土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)辦理完畢,并交付給甲方。
2.甲方應(yīng)在收到開荒地土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)后__________日內(nèi),向乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格。
四、權(quán)利義務(wù)
1.乙方保證開荒地的土地使用權(quán)合法、有效,并承擔(dān)因土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。
2.甲方在購買開荒地后,享有開荒地土地使用權(quán),并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。
3.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及本合同約定,履行各自的權(quán)利義務(wù)。
五、違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.若乙方未按約定交付開荒地土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù),應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整(¥__________)。
3.若甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整(¥__________)。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.附件:
附件一:開荒地基本情況說明
附件二:土地權(quán)屬證明文件
附件三:其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“買方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
聯(lián)系方式:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
聯(lián)系方式:____________________
丙方(以下簡稱“第三方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
聯(lián)系方式:____________________
鑒于:
1.甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要,擬購買乙方擁有的位于__________(以下簡稱“開荒地”)的土地使用權(quán)。
2.乙方同意將開荒地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。
3.為確保交易安全,丙方作為擔(dān)保方,同意為本合同提供擔(dān)保。
4.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同標(biāo)的
1.開荒地的具體位置、面積、四至界限等詳見附件一《開荒地基本情況說明》。
2.乙方保證開荒地土地使用權(quán)合法、有效,不存在任何權(quán)利瑕疵。
3.丙方保證在甲方與乙方簽訂本合同時,開荒地土地使用權(quán)不存在任何爭議或糾紛。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
1.本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整(¥__________)。
2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向乙方支付上述轉(zhuǎn)讓價格的__________%作為定金。
3.甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格的方式為:__________(如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等)。
4.丙方在本合同履行期間,有權(quán)要求甲方按約定支付轉(zhuǎn)讓價格。
三、交付方式及時間
1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將開荒地的土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)辦理完畢,并交付給甲方。
2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格。
3.甲方應(yīng)在收到開荒地土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)后__________日內(nèi),向乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格。
四、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方享有開荒地的土地使用權(quán),并有權(quán)進行開發(fā)、經(jīng)營等活動。
2.甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及本合同約定,履行相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。
3.甲方在購買開荒地后,有權(quán)要求乙方及丙方提供必要的協(xié)助,以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方保證開荒地使用權(quán)的合法性,并承擔(dān)因土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。
2.乙方應(yīng)配合甲方辦理開荒地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
3.乙方在合同履行期間,不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項權(quán)利。
六、丙方的責(zé)權(quán)利
1.丙方在本合同履行期間,有權(quán)監(jiān)督甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。
2.丙方有權(quán)要求乙方及甲方履行合同約定的義務(wù)。
3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后,有權(quán)向甲方追償。
七、違約責(zé)任
1.乙方未按約定交付開荒地土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù),應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整(¥__________)。
2.甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整(¥__________)。
3.丙方未履行擔(dān)保義務(wù),應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.附件:
附件一:開荒地基本情況說明
附件二:土地權(quán)屬證明文件
附件三:其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,確保交易安全。丙方作為擔(dān)保方,通過提供擔(dān)保,降低了甲方的交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,確保甲方在購買開荒地后,能夠順利開展生產(chǎn)經(jīng)營活動,實現(xiàn)經(jīng)濟效益的最大化。通過本合同的簽訂,甲乙雙方及丙方明確了各自的權(quán)利義務(wù),為交易的順利進行奠定了基礎(chǔ)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“買方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
聯(lián)系方式:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
聯(lián)系方式:____________________
丙方(以下簡稱“第三方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
聯(lián)系方式:____________________
鑒于:
1.乙方因資金周轉(zhuǎn)需要,擬出售位于__________(以下簡稱“土地”)的土地使用權(quán)。
2.甲方有意向購買該土地。
3.為確保交易順利進行,丙方作為投資方,同意對乙方提供資金支持。
4.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同標(biāo)的
1.土地的具體位置、面積、四至界限等詳見附件一《土地基本情況說明》。
2.乙方保證土地土地使用權(quán)合法、有效,不存在任何權(quán)利瑕疵。
3.丙方保證在甲方與乙方簽訂本合同時,土地土地使用權(quán)不存在任何爭議或糾紛。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
1.本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整(¥__________)。
2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向乙方支付上述轉(zhuǎn)讓價格的__________%作為定金。
3.甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格的方式為:__________(如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等)。
4.丙方在本合同履行期間,有權(quán)要求甲方按約定支付轉(zhuǎn)讓價格。
三、交付方式及時間
1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將土地土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)辦理完畢,并交付給甲方。
2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格。
3.甲方應(yīng)在收到土地土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)后__________日內(nèi),向乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格。
四、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方享有土地使用權(quán)的完整權(quán)益,包括但不限于出售、出租、抵押等。
2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。
3.乙方在合同履行期間,有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助,以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方在支付定金后,享有優(yōu)先購買權(quán)。
2.甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及本合同約定,履行相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。
3.甲方在購買土地后,不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項權(quán)利。
六、丙方的責(zé)權(quán)利
1.丙方在本合同履行期間,有權(quán)監(jiān)督甲方的支付行為。
2.丙方有權(quán)要求乙方及甲方履行合同約定的義務(wù)。
3.丙方在履行投資義務(wù)后,有權(quán)獲得相應(yīng)的投資回報。
七、違約責(zé)任
1.若甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整(¥__________)。
2.若乙方未按約定交付土地土地使用權(quán)及相關(guān)手續(xù),應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整(¥__________)。
3.若丙方未履行投資義務(wù),應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.附件:
附件一:土地基本情況說明
附件二:土地權(quán)屬證明文件
附件三:其他相關(guān)文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在出售土地使用權(quán)的過
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