租房中介服務合同模板

合同編號：__________租房中介服務合同甲方（委托方）：_______乙方（中介方）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供租房中介服務事宜，達成如下協議：第一條中介服務內容1.1乙方根據甲方的委托，為其尋找合適的租房對象，并協助甲方與租房方達成租賃協議。1.2乙方應如實向甲方介紹租房方的基本情況，包括身份、信譽、租賃用途等。1.3乙方在甲方與租房方簽訂租賃合同前，應協助雙方進行租賃條件的協商。第二條中介費用2.1雙方確認，乙方提供的租房中介服務屬于有償服務。2.2甲方同意按照乙方提供的服務實際情況支付中介費用，具體金額及支付方式如下：（1）中介費為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（2）甲方應在租賃合同簽訂后_______日內，向乙方支付中介費用。第三條雙方的權利和義務3.1甲方應向乙方提供真實、準確、完整的租房需求信息。3.2甲方有權在乙方提供的租房候選對象中選擇合適的租房方。3.3甲方應在租賃合同簽訂后按約定支付中介費用。3.4乙方應按照甲方的委托，積極開展租房中介服務，并如實向甲方介紹租房方的相關信息。3.5乙方應協助甲方和租房方協商租賃條件，并在雙方簽訂租賃合同前提供必要的協助。3.6乙方有權要求甲方支付中介費用。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定提供租房中介服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的中介費用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。甲方（委托方）：_______乙方（中介方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保提供的租房需求信息真實、準確、完整，以便乙方能夠更好地為其提供服務。2.乙方應如實向甲方介紹租房方的相關信息，包括身份、信譽、租賃用途等，確保甲方的權益。3.甲方應在租賃合同簽訂后按約定支付中介費用，避免違約行為。4.雙方均應履行保密義務，保護對方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。5.如若發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。6.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。解決辦法：1.雙方簽訂的合同中應明確約定中介服務的范圍、內容、費用等關鍵條款，以免發(fā)生爭議。2.雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的義務，如無法履行或違反約定，應承擔相應的違約責任。3.雙方在履行合同過程中，應及時溝通，確保信息的真實、準確、完整，以提高中介服務的質量和效率。4.雙方應保持誠信，履行保密義務，保護對方的合法權益。5.如若發(fā)生爭議，應通過友好協商解決，如協商不成，可依法向有管轄權的人民法院起訴。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整合同關系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)定。2.城市房地產管理法：是指調整城市房地產管理關系的法律規(guī)范總稱，包括房地產的開發(fā)、銷售、交易、登記等方面的法律規(guī)定。3.中介服務：是指中介機構或者個人，在委托人和他人之間從事介紹、協調、促進交易等活動，以獲取報酬的行為。4.違約責任：是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當依法承擔的民事責任。5.保密義務：是指當事人應當對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息予以保密，不得泄露給第三方。6.管轄權：是指法院對某一案件是否有權進行審理和判決的權力。特殊應用場合及補充條款：1.甲方為外籍人士，需要乙方提供簽證咨詢和翻譯服務。補充條款：乙方應在必要時為甲方提供簽證咨詢和翻譯服務，確保甲方符合我國租房政策和法律法規(guī)要求。2.甲方為首次租房，對我國租房市場不熟悉。補充條款：乙方應詳細向甲方解釋我國租房市場的相關規(guī)定，協助甲方了解租房流程，并提供必要的建議。3.甲方需要短期內找到房源，乙方應加快尋找速度。補充條款：乙方應加大尋找力度，確保在約定的時間內為甲方找到合適的房源。4.甲方對房源有特殊要求，如家具齊全、WiFi覆蓋等。補充條款：乙方應根據甲方的特殊要求，篩選并推薦符合需求的房源。5.甲方與租房方在簽訂租賃合同后出現糾紛。補充條款：乙方應在甲方與租房方簽訂租賃合同后，提供一定的售后服務，協助解決可能出現的糾紛。附件列表：1.房源信息表：包括房源地址、面積、戶型、租金、押金等信息。2.租房方身份證明：用于確認租房方的身份和