合租寫(xiě)字間合同模板

合同編號(hào)：__________合租寫(xiě)字間合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條寫(xiě)字間基本情況1.1寫(xiě)字間地址：_______1.2寫(xiě)字間面積：_______平方米1.3寫(xiě)字間設(shè)施：詳見(jiàn)附件第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離寫(xiě)字間，并將鑰匙歸還甲方。乙方遷離后，甲方對(duì)寫(xiě)字間進(jìn)行查驗(yàn)，如無(wú)損壞，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金；如有損壞，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后的_______日內(nèi)修復(fù)或賠償。第四條合租事項(xiàng)4.1甲乙雙方合租該寫(xiě)字間，共同使用寫(xiě)字間內(nèi)的設(shè)施。4.2乙方使用寫(xiě)字間內(nèi)的辦公設(shè)施，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，愛(ài)護(hù)公共財(cái)物，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。4.3乙方不得在寫(xiě)字間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。4.4甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)寫(xiě)字間的衛(wèi)生和秩序，定期進(jìn)行清潔和保潔。第五條維修責(zé)任5.1寫(xiě)字間內(nèi)部設(shè)施的正常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)事宜6.1甲方應(yīng)依法辦理寫(xiě)字間保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)合同復(fù)印件交乙方備案。6.2乙方應(yīng)依法辦理自身財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期限覆蓋租賃期限。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償金。7.2甲方未按約定提供寫(xiě)字間或提供不符合約定的寫(xiě)字間，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，如有虛假陳述，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。（3）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用寫(xiě)字間及內(nèi)部設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。（4）甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)寫(xiě)字間的衛(wèi)生和秩序，定期進(jìn)行清潔和保潔。（5）乙方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)按甲方要求遷離寫(xiě)字間，并將鑰匙歸還甲方。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范總稱(chēng)，包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易、登記等方面的規(guī)定。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃物的時(shí)間，自租賃合同生效之日起至合同約定的解除合同之日止。4.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.共享辦公空間：場(chǎng)合描述：甲乙雙方租賃的寫(xiě)字間為共享辦公空間，內(nèi)有多個(gè)小微企業(yè)共同辦公。補(bǔ)充條款：（1）甲乙雙方應(yīng)遵守共享辦公空間的規(guī)章制度，共同維護(hù)辦公環(huán)境的安靜、整潔。（2）甲乙雙方在共享區(qū)域使用設(shè)施時(shí)，應(yīng)互相尊重，避免影響其他企業(yè)的正常辦公。2.創(chuàng)業(yè)孵化器：場(chǎng)合描述：甲乙雙方租賃的寫(xiě)字間為創(chuàng)業(yè)孵化器，提供給初創(chuàng)企業(yè)辦公使用。補(bǔ)充條款：（1）甲乙雙方應(yīng)積極參與孵化器組織的各類(lèi)活動(dòng)，助力企業(yè)發(fā)展。（2）甲乙雙方在辦公過(guò)程中，如需臨時(shí)增加人員，應(yīng)提前通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.聯(lián)合辦公：場(chǎng)合描述：甲乙雙方租賃的寫(xiě)字間為聯(lián)合辦公空間，內(nèi)有多個(gè)獨(dú)立團(tuán)隊(duì)共同辦公。補(bǔ)充條款：（2）甲乙雙方在共享區(qū)域舉辦活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前征得甲方同意，并確保活動(dòng)不影響其他團(tuán)隊(duì)的工作。附件列表：1.寫(xiě)字間