2024年獨院宅基地出租合同范本

2024年獨院宅基地出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________

鑒于甲方為獨院宅基地的合法所有者，乙方有意向租用該宅基地進行使用，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條宅基地描述

甲方同意將位于____________________（詳細地址）的宅基地出租給乙方使用。該宅基地面積為__________平方米，四至界限為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

第三條租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金共計人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

2.支付方式：租金按年支付，乙方應(yīng)于每年____月____日前支付下一年度租金。

第四條押金

1.押金金額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

2.押金用途：押金用于保障甲方權(quán)益，防止乙方違約或損害宅基地。

3.押金退還：租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條使用規(guī)定

1.乙方應(yīng)合法、合理使用宅基地，不得用于非法活動。

2.乙方不得擅自改變宅基地用途或結(jié)構(gòu)，如需改造，須經(jīng)甲方書面同意。

3.乙方應(yīng)負責宅基地的日常維護和修繕，保證宅基地的正常使用。

第六條修繕與維護

1.甲方應(yīng)保證宅基地交付乙方時處于良好狀態(tài)。

2.乙方應(yīng)妥善使用并維護宅基地，對于因乙方原因造成的損壞，乙方負責修復或賠償。

第七條合同變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條違約責任

1.甲方違約：甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

2.乙方違約：乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

第九條爭議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋