商業(yè)門面轉讓協(xié)議

合同編號：__________商業(yè)門面轉讓協(xié)議甲方（轉讓方）：1.姓名（或名稱）：_______2.身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：_______3.地址：_______乙方（受讓方）：1.姓名（或名稱）：_______2.身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：_______3.地址：_______第一條轉讓門面基本情況1.1門面位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2門面目前的用途為_______。1.3甲方保證門面不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條轉讓價格及支付方式2.1本協(xié)議項下的門面轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉讓款后，甲方應將門面的所有權、使用權等相關權利轉讓給乙方。第三條轉讓手續(xù)辦理3.1甲方應協(xié)助乙方辦理門面轉讓所需的相關手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權過戶、變更登記等。3.2辦理轉讓手續(xù)產(chǎn)生的費用由_______承擔。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉讓款的_______%。4.2本協(xié)議簽訂后，甲方應按照約定將門面的所有權、使用權等相關權利轉讓給乙方，如甲方違反約定，乙方有權要求甲方退還已支付的轉讓款，并有權要求甲方支付相應的賠償。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向門面所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.門面轉讓協(xié)議的簽訂應嚴格遵守相關法律法規(guī)，確保協(xié)議的合法性。2.甲方應保證門面不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，避免后期產(chǎn)生糾紛。3.雙方應明確轉讓價格及支付方式，確保款項的支付及收取符合約定。4.甲方應協(xié)助乙方辦理門面轉讓所需的相關手續(xù)，包括產(chǎn)權過戶、變更登記等。5.雙方應嚴格按照協(xié)議約定履行各自的權利和義務，避免違約行為。解決辦法：1.違約責任：如任何一方違反協(xié)議約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.爭議解決：本協(xié)議簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向門面所在地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉讓方：指擁有門面所有權并愿意將門面轉讓給他人的一方。2.受讓方：指愿意接受門面轉讓并支付轉讓款的一方。3.門面所有權：指對門面實體及其附屬設施的所有權。4.轉讓款：指受讓方支付給轉讓方的門面所有權轉讓費用。5.違約金：指違約方按照協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指在協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時，通過法律途徑解決糾紛的過程。特殊應用場合：1.門面位于繁華商業(yè)區(qū)，轉讓方希望確保受讓方能夠長期穩(wěn)定經(jīng)營，不希望受讓方短時間內(nèi)再次轉讓門面。2.門面正在出租給第三方，轉讓方需要與第三方解除租賃合同，并將門面交予受讓方。3.門面包含一些特殊的設備或裝修，轉讓方需要確保受讓方能夠繼承這些特殊的資產(chǎn)。4.受讓方希望對門面進行翻新或改造，需要轉讓方的同意或協(xié)助。補充條款：1.轉讓方承諾在轉讓門面后的一年內(nèi)，不參與門面的經(jīng)營活動，也不得將門面再次轉讓給第三方。2.轉讓方應負責與門面當前的租賃方解除合同，并將門面交付給受讓方，作為轉讓的一部分。3.門面內(nèi)的特殊設備或裝修，如鍋爐、高級音響系統(tǒng)等，轉讓方承諾這些資產(chǎn)在轉讓時是正常運作且所有權歸轉讓方所有。4.受讓方若希望對門面進行翻新或改造，需在協(xié)議簽訂后一個月內(nèi)通知轉讓方，轉讓方應給予必要的協(xié)助或同意。附件列表：1.門面所有權證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。2.門面當前的租