深圳市2024租房合同協(xié)議樣本

合同編號：__________深圳市2024租房合同協(xié)議樣本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。七、合同的變更和解除7.1合同一方如要變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按乙方剩余租賃期限的租金總額的_______%追究乙方的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)保證出租房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按時支付租金。3.雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.押金數(shù)額應(yīng)根據(jù)實際情況雙方協(xié)商確定，租賃期滿后，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。5.如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.甲方在簽訂合同時應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明，確保房屋不存在任何法律糾紛。2.乙方在租賃期間如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施有問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行維修。3.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.押金退還應(yīng)在租賃期滿后，經(jīng)甲方確認(rèn)無損壞或乙方賠償后無息退還。5.如發(fā)生合同糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用，租賃期滿后，如有損壞，可用于賠償。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.家庭住宅租賃：補充條款：甲方承諾出租房屋為家庭住宅，且房屋內(nèi)設(shè)施齊全，包括家具、家電等。乙方租賃期間應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按甲方的要求進行賠償。2.學(xué)生宿舍租賃：補充條款：甲方出租的房屋為學(xué)生宿舍，乙方租賃期間應(yīng)遵守學(xué)校的學(xué)生宿舍管理規(guī)定，不得擅自改變宿舍用途。宿舍設(shè)施如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.企業(yè)辦公場所租賃：補充條款：甲方出租的房屋為企業(yè)辦公場所，乙方租賃期間應(yīng)保證辦公場所的正常使用，不得擅自改變辦公場所的結(jié)構(gòu)和用途。辦公設(shè)施如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.房屋改造租賃：補充條款：甲方同意乙方在租賃期間對房屋進行改造，但需提前征得甲方書面同意。改造費用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)在租賃期滿后將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行賠償。5.短期租賃：補充條款：雙方約定租賃期限少于六個月時，租金按日計算，具體金額雙方協(xié)商確