2024年樓頂防水和維護(hù)工程合同

2024年通用樓頂防水和維護(hù)工程合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1合同雙方1.2工程地點(diǎn)1.3工程內(nèi)容1.4防水材料1.5維護(hù)工程2.合同價(jià)格2.1工程總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整2.3支付方式2.4預(yù)付款2.5進(jìn)度付款2.6竣工付款2.7違約金3.工程進(jìn)度與時(shí)間安排3.1工程啟動3.2工程進(jìn)度計(jì)劃3.3工程延期3.4工程暫停3.5工程竣工4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證4.4維修責(zé)任5.保險(xiǎn)與責(zé)任5.1工程保險(xiǎn)5.2人員保險(xiǎn)5.3責(zé)任限額5.4事故處理6.違約與爭議解決6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3爭議解決方式7.合同的變更與終止7.1合同變更7.2合同終止8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露后果9.法律適用與爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式10.其他條款10.1合同的簽訂與生效10.2合同的副本10.3通知與送達(dá)10.4附件11.合同的簽訂日期12.合同雙方蓋章13.合同雙方代表簽字14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1合同雙方1.2工程地點(diǎn)1.3工程內(nèi)容1.4防水材料乙方應(yīng)按照甲方要求及國家標(biāo)準(zhǔn)，選用_______（品牌或型號）的防水材料進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；1.5維護(hù)工程乙方應(yīng)對工程進(jìn)行定期維護(hù)，維護(hù)內(nèi)容包括但不限于：檢查防水層完整性、清理排水系統(tǒng)堵塞物、修剪綠化植物等；第二條合同價(jià)格2.1工程總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整工程總價(jià)在合同簽訂后，如遇材料價(jià)格變動、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商進(jìn)行價(jià)格調(diào)整；2.3支付方式（1）工程總價(jià)一次性支付；（2）工程進(jìn)度分階段支付；（3）其他方式：____________________；2.4預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付工程總價(jià)的_______%作為預(yù)付款，即人民幣_______元整（大寫：____________________元整）；2.5進(jìn)度付款乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)進(jìn)度款項(xiàng)，即人民幣_______元整（大寫：____________________元整）；2.6竣工付款工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程款項(xiàng)，即人民幣_______元整（大寫：____________________元整）；2.7違約金一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率，日違約金率為_______‰；第三條工程進(jìn)度與時(shí)間安排3.1工程啟動雙方確認(rèn)合同條款無爭議后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)啟動工程；3.2工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求及國家標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批；3.3工程延期如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)提前_______天通知甲方，并協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃；3.4工程暫停甲方有權(quán)要求乙方暫停工程，但需提前_______天通知乙方，并說明原因；3.5工程竣工乙方應(yīng)在合同約定的工程竣工日期前完成工程，并報(bào)甲方驗(yàn)收；第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到_______級標(biāo)準(zhǔn)；4.2檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)為：_______（具體標(biāo)準(zhǔn)）；4.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)_______年的質(zhì)保責(zé)任，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)；4.4維修責(zé)任質(zhì)保期滿后，如工程出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)；第五條保險(xiǎn)與責(zé)任5.1工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)為本工程購買建筑工程保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于工程總價(jià)；5.2人員保險(xiǎn)乙方應(yīng)為本工程現(xiàn)場工作人員購買人身意外傷害保險(xiǎn)；5.3責(zé)任限額如發(fā)生安全事故或質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為：人民幣_______元整（大寫：____________________元整）；5.4事故處理發(fā)生安全事故或質(zhì)量事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；第六條違約與爭議解決6.1違約行為一方違約，包括但不限于未按約定履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)、擅自變更合同內(nèi)容等；6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此給對方造成的損失；6.3爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密；8.2保密期限雙方對對方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息成為公開信息或已為公眾所知；8.3泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第九條法律適用與爭議解決9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律；9.2爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；第十條其他條款10.1合同的簽訂與生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效；10.2合同的副本雙方各執(zhí)一份合同副本，具同等法律效力；10.3通知與送達(dá)雙方之間的通知與文件送達(dá)，可采用書面、電子郵件等形式，自送達(dá)對方指定代表處視為送達(dá)；10.4附件本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料規(guī)格書等；第十一條合同的簽訂日期本合同簽訂日期為2024年_______月_______日；第十二條合同雙方蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第十三條合同雙方代表簽字甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________第十四條合同附件清單附件清單如下：1.工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料規(guī)格書4.其他附件：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方之外，參與或涉及本工程的其他個(gè)人、企事業(yè)單位、社會組織等；1.2第三方范圍第三方包括但不限于：工程監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工分包商、檢測機(jī)構(gòu)等；第二條第三方介入方式2.1甲乙雙方同意，第三方可根據(jù)本合同的約定，參與工程的實(shí)施、監(jiān)督、檢驗(yàn)等環(huán)節(jié)；2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議；2.3第三方介入不得違反本合同的任何條款，否則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同要求，履行相應(yīng)的合同義務(wù)；3.2第三方對其提供的材料、設(shè)備、服務(wù)等的質(zhì)量、安全、合規(guī)性承擔(dān)全部責(zé)任；3.3第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.4第三方如違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；第四條第三方限額責(zé)任4.1第三方責(zé)任限額第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任限額為：人民幣_______元整（大寫：____________________元整）；4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償；4.3第三方責(zé)任限額的支付第三方應(yīng)在承擔(dān)賠償責(zé)任后_______日內(nèi)，向甲方支付賠償款項(xiàng)；第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方第三方與甲方之間不存在任何合同關(guān)系，甲方不承擔(dān)第三方任何合同義務(wù)；5.2第三方與乙方第三方與乙方之間不存在任何合同關(guān)系，乙方不承擔(dān)第三方任何合同義務(wù)；5.3第三方與其他方第三方與其他方之間不存在任何合同關(guān)系，其他方不承擔(dān)第三方任何合同義務(wù)；第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方采取措施，確保工程順利進(jìn)行；6.2第三方違約責(zé)任第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失；第七條第三方爭議解決7.1第三方爭議第三方如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；7.2第三方與甲方、乙方之間的爭議第三方與甲方、乙方之間的爭議，不影響本合同的履行和其他方的權(quán)益；第八條第三方權(quán)益保護(hù)8.1第三方權(quán)益第三方依法享有所提供材料、設(shè)備、服務(wù)等的知識產(chǎn)權(quán)和合法權(quán)益；8.2第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的知識產(chǎn)權(quán)和合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)和合法權(quán)益；第九條其他事項(xiàng)9.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)報(bào)請甲方審批；9.2甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，不得違反本合同的約定；9.3本合同的第三方責(zé)任限額、第三方與甲乙方的關(guān)系等條款，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系；9.4本合同的第三方責(zé)任限額、第三方與甲乙方的關(guān)系等條款，不影響第三方與其他方之間的合同關(guān)系；9.5本合同的第三方責(zé)任限額、第三方與甲乙方的關(guān)系等條款，不影響其他方與第三方之間的合同關(guān)系；第十條合同的簽訂與生效本合同的第三方責(zé)任限額、第三方與甲乙方的關(guān)系等條款，自雙方代表簽字蓋章之日起生效；第十一條合同雙方蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第十二條合同雙方代表簽字甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括建筑物的布局、結(jié)構(gòu)、水電安裝、防水層設(shè)計(jì)等詳細(xì)圖紙和說明；設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保工程質(zhì)量和安全；設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方審批后方可用于施工。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括建筑物的施工細(xì)節(jié)、施工工藝、材料要求等詳細(xì)信息；圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于施工人員理解和執(zhí)行；施工圖紙需經(jīng)甲方審批后方可用于施工。附件3：材料規(guī)格書詳細(xì)要求和說明：材料規(guī)格書應(yīng)包括所使用材料的品牌、型號、性能參數(shù)、用途等詳細(xì)信息；材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保工程質(zhì)量和安全；材料規(guī)格書需經(jīng)甲方審批后方可用于施工。附件4：工程監(jiān)理合同詳細(xì)要求和說明：工程監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)限和義務(wù)；監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保工程質(zhì)量和安全；工程監(jiān)理合同需經(jīng)甲方審批后方可生效。附件5：施工分包合同詳細(xì)要求和說明：施工分包合同應(yīng)明確分包商的職責(zé)、工作范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；分包商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保工程質(zhì)量和安全；施工分包合同需經(jīng)甲方審批后方可生效。附件6：檢測機(jī)構(gòu)合同詳細(xì)要求和說明：檢測機(jī)構(gòu)合同應(yīng)明確檢測機(jī)構(gòu)的職責(zé)、檢測范圍和檢測標(biāo)準(zhǔn)；檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性；檢測機(jī)構(gòu)合同需經(jīng)甲方審批后方可生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工付款；未按約定提供施工場地、施工條件或施工資料；未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行。2.乙方違約未按約定時(shí)間啟動工程或完成工程；未按約定提供材料、設(shè)備或服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；未按約定進(jìn)行工程監(jiān)理、施工分包或檢測，導(dǎo)致工程質(zhì)量和安全問題。3.第三方違約第三方未按約定提供材料、設(shè)備或服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；第三方未按約定進(jìn)行工程監(jiān)理、施工分包或檢測，導(dǎo)致工程質(zhì)量和安全問題；第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約甲方應(yīng)向乙方支付違約金，計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率；甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方損失。2.乙方違約乙方應(yīng)向甲方支付違約金，計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率；乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方損失。3.第三方違約第三方應(yīng)向甲方支付違約金，計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率；第三方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方損失。示例說明：如果甲方