2024年度城市綜合體安全門(mén)禁施工及運(yùn)營(yíng)合同

2024年度城市綜合體安全門(mén)禁施工及運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱(chēng)與代表1.2乙方名稱(chēng)與代表1.3丙方名稱(chēng)與代表1.4合同范圍界定第二條施工內(nèi)容及要求2.1施工項(xiàng)目列表2.2施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范2.3施工進(jìn)度計(jì)劃2.4施工質(zhì)量保證第三條設(shè)備供應(yīng)與安裝3.1設(shè)備供應(yīng)清單3.2設(shè)備安裝要求3.3設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)第四條系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)與管理4.1運(yùn)營(yíng)人員配置4.2運(yùn)營(yíng)時(shí)間與周期4.3系統(tǒng)監(jiān)控與管理4.4應(yīng)急預(yù)案與處理第五條技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)5.2技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)5.3技術(shù)更新與升級(jí)5.4售后服務(wù)承諾第六條費(fèi)用與支付6.1合同總價(jià)款6.2費(fèi)用支付進(jìn)度6.3費(fèi)用支付方式6.4發(fā)票開(kāi)具與報(bào)銷(xiāo)第七條合同的履行與驗(yàn)收7.1施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2運(yùn)營(yíng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序與時(shí)間7.4未達(dá)標(biāo)處理方式第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3賠償金額計(jì)算8.4違約處理程序第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇9.3仲裁地點(diǎn)與語(yǔ)言9.4仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除程序10.4變更與解除后的處理第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2終止合同程序11.3終止后的權(quán)利與義務(wù)11.4終止合同的備案第十二條保密條款12.1保密信息界定12.2保密義務(wù)與責(zé)任12.3保密期限與解除12.4泄密處理程序第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用法律13.2爭(zhēng)議解決方式13.3司法管轄法院13.4國(guó)際法律適用第十四條其他條款14.1合同附件列表14.2合同修訂歷史14.3合同簽署日期14.4合同正本數(shù)量與份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱(chēng)與代表甲方全稱(chēng)為“城市綜合體管理方”，甲方代表為“”，甲方授權(quán)代表全權(quán)處理本合同項(xiàng)下事宜。1.2乙方名稱(chēng)與代表乙方全稱(chēng)為“安全門(mén)禁施工及運(yùn)營(yíng)公司”，乙方代表為“”，乙方授權(quán)代表全權(quán)處理本合同項(xiàng)下事宜。1.3丙方名稱(chēng)與代表丙方全稱(chēng)為“項(xiàng)目監(jiān)理公司”，丙方代表為“”，丙方授權(quán)代表全權(quán)處理本合同項(xiàng)下事宜。1.4合同范圍界定本合同范圍包括但不限于：安全門(mén)禁系統(tǒng)的施工、安裝、調(diào)試、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及升級(jí)等。第二條施工內(nèi)容及要求2.1施工項(xiàng)目列表包括但不限于：安全門(mén)禁系統(tǒng)的安裝、電路布線、控制柜安裝、軟件配置等。2.2施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范按照《建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)與施工規(guī)范》（GB503112010）及《安全技術(shù)防范系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB503482004）進(jìn)行施工。2.3施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如有變更，需提前五個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。2.4施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保安全門(mén)禁系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，如因施工原因?qū)е孪到y(tǒng)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第三條設(shè)備供應(yīng)與安裝3.1設(shè)備供應(yīng)清單包括但不限于：安全門(mén)禁主機(jī)、讀卡器、門(mén)禁控制器、出門(mén)按鈕、電磁鎖等。3.2設(shè)備安裝要求設(shè)備安裝應(yīng)符合產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)及施工規(guī)范要求，確保設(shè)備安裝牢固，線路整潔。3.3設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備驗(yàn)收應(yīng)按照《安全技術(shù)防范系統(tǒng)驗(yàn)收規(guī)范》（GB503482004）進(jìn)行，經(jīng)甲方、丙方共同驗(yàn)收合格后方可投入使用。3.4設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)提供設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)，確保設(shè)備運(yùn)行良好，如因乙方原因?qū)е略O(shè)備故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第四條系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)與管理4.1運(yùn)營(yíng)人員配置乙方應(yīng)配備專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)人員，負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常運(yùn)營(yíng)與管理。4.2運(yùn)營(yíng)時(shí)間與周期系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)時(shí)間為每日8:00至22:00，每季度進(jìn)行一次系統(tǒng)檢查與維護(hù)。4.3系統(tǒng)監(jiān)控與管理乙方應(yīng)建立健全系統(tǒng)監(jiān)控與管理制度，確保系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理故障。4.4應(yīng)急預(yù)案與處理乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，如發(fā)生突發(fā)事件，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)告甲方、丙方。第五條技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)，為甲方提供技術(shù)咨詢(xún)、故障排查等服務(wù)。5.2技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)乙方應(yīng)對(duì)甲方操作人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)，確保甲方人員掌握系統(tǒng)操作與維護(hù)方法。5.3技術(shù)更新與升級(jí)乙方應(yīng)定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)更新與升級(jí)，提高系統(tǒng)性能與安全性。5.4售后服務(wù)承諾乙方承諾提供三年的售后服務(wù)，如因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致設(shè)備故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為界定違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間完成施工、設(shè)備供應(yīng)不符合質(zhì)量要求、系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)不穩(wěn)定等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的5%。8.3賠償金額計(jì)算賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于：直接損失、間接損失、利息損失等。8.4違約處理程序違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書(shū)面道歉，并制定整改措施。如逾期未提出或整改措施無(wú)效，甲方有權(quán)解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁委員會(huì)應(yīng)由雙方共同選定。9.3仲裁地點(diǎn)與語(yǔ)言仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁語(yǔ)言為中文。9.4仲裁費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用包括但不限于：仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.3變更與解除程序合同變更或解除協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，并報(bào)送相關(guān)政府部門(mén)備案。10.4變更與解除后的處理第十一條合同的終止11.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同到期、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同解除等。11.2終止合同程序合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。11.3終止后的權(quán)利與義務(wù)11.4終止合同的備案合同終止協(xié)議應(yīng)報(bào)送相關(guān)政府部門(mén)備案。第十二條保密條款12.1保密信息界定保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。12.2保密義務(wù)與責(zé)任雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，如有泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.3保密期限與解除保密期限為本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。12.4泄密處理程序如發(fā)生泄密事件，泄露方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并向守約方賠償損失。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3司法管轄法院合同簽訂地人民法院具有對(duì)本合同爭(zhēng)議的司法管轄權(quán)。13.4國(guó)際法律適用本合同不涉及國(guó)際法律適用。第十四條其他條款14.1合同附件列表附件包括但不限于：施工圖紙、設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)等。14.2合同修訂歷史合同修訂歷史應(yīng)記錄在案，并以附件形式附本合同。14.3合同簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。14.4合同正本數(shù)量與份數(shù)本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方備案一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方指除甲方、乙方、丙方之外，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他各方，包括但不限于：供應(yīng)商、分包商、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：提供設(shè)備、材料、技術(shù)支持、咨詢(xún)服務(wù)等的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入條件第三方介入條件包括但不限于：具備相關(guān)資質(zhì)、能力、信譽(yù)等。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的工作職責(zé)，并保證工作質(zhì)量。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方、丙方的合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的工作安排和管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供相應(yīng)的產(chǎn)品或服務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方對(duì)因其違約、過(guò)失或違法行為導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的責(zé)任限制。5.2第三方責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額根據(jù)甲方、乙方、丙方實(shí)際損失計(jì)算，但不超過(guò)介入?yún)f(xié)議約定的限額。5.3第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確第三方責(zé)任限額，并報(bào)丙方備案。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為界定第三方違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間完成工作、提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合質(zhì)量要求等。6.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的5%。6.3第三方違約處理程序第三方違約處理程序同第八條違約處理程序。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益保護(hù)措施甲方、乙方、丙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除介入?yún)f(xié)議。7.2第三方權(quán)益保護(hù)投訴第三方如認(rèn)為其合法權(quán)益受到侵害，可以向甲方、乙方、丙方提出投訴。第八條第三方退出機(jī)制8.1第三方退出條件第三方退出條件包括但不限于：完成約定工作、雙方協(xié)商一致解除介入?yún)f(xié)議等。8.2第三方退出程序第三方退出需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面退出協(xié)議。第九條第三方與合同其他方的劃分說(shuō)明9.1第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)明確其與甲方的劃分，不得以甲方名義進(jìn)行合同外行為。9.2第三方與乙方的劃分第三方應(yīng)明確其與乙方的劃分，不得以乙方名義進(jìn)行合同外行為。9.3第三方與丙方的劃分第三方應(yīng)尊重丙方的監(jiān)督職責(zé)，不得損害丙方的合法權(quán)益。第十條第三方介入后的合同變更10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2第三方介入后的合同變更第三方介入后的合同變更應(yīng)經(jīng)第三方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第十一條第三方介入后的合同解除11.1合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.2第三方介入后的合同解除第三方介入后的合同解除應(yīng)經(jīng)第三方同意，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十二條第三方介入后的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后的爭(zhēng)議解決按上述爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。第十三條第三方介入后的法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同及第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.2司法管轄法院合同簽訂地人民法院具有對(duì)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議爭(zhēng)議的司法管轄權(quán)。第十四條第三方介入后的其他條款14.1附件列表附件包括但不限于：第三方介入?yún)f(xié)議、第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)清單等。14.2修訂歷史合同修訂歷史應(yīng)記錄在案，并以附件形式附本合同。14.3簽署日期本合同及第三方介入?yún)f(xié)議簽署日期為2024年1月1日。14.4合同正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同主體資格證明文件：包括但不限于甲方、乙方、丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書(shū)等。2.施工圖紙及技術(shù)參數(shù)：包括但不限于安全門(mén)禁系統(tǒng)的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備技術(shù)參數(shù)、施工要求等。3.設(shè)備供應(yīng)清單：詳細(xì)列明設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。4.施工進(jìn)度計(jì)劃：包括施工開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、各階段施工內(nèi)容、施工人員配置等。5.系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)與管理方案：包括運(yùn)營(yíng)時(shí)間、人員配置、應(yīng)急預(yù)案、維護(hù)保養(yǎng)等。6.技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議：包括服務(wù)內(nèi)容、響應(yīng)時(shí)間、服務(wù)人員配置、技術(shù)培訓(xùn)等。7.費(fèi)用支付計(jì)劃：包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。8.違約行為及責(zé)任認(rèn)定：詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。9.爭(zhēng)議解決方式：包括但不限于協(xié)商、仲裁、訴訟等。10.合同變更與解除協(xié)議：包括變更、解除的條件、程序、責(zé)任等。11.第三方介入?yún)f(xié)議：包括第三方范圍、責(zé)任、義務(wù)、退出機(jī)制等。12.保密協(xié)議：包括保密信息范圍、保密期限、保密義務(wù)等。13.法律適用與爭(zhēng)議解決：包括適用法律、司法管轄、爭(zhēng)議解決方式等。14.其他相關(guān)文件：包括但不限于技術(shù)培訓(xùn)記錄、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄、系統(tǒng)運(yùn)行日志等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間支付費(fèi)用：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為逾期支付金額的5%。未提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的乙方損失，包括但不限于施工延期、設(shè)備閑置等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間完成施工：乙方應(yīng)支付違約金，違約