2024年度建筑工程設(shè)計(jì)合同服務(wù)內(nèi)容擴(kuò)展

2024年度通用建筑工程設(shè)計(jì)合同服務(wù)內(nèi)容擴(kuò)展版本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1設(shè)計(jì)階段1.1.1概念設(shè)計(jì)1.1.2初步設(shè)計(jì)1.1.3施工圖設(shè)計(jì)1.2設(shè)計(jì)咨詢階段1.2.1設(shè)計(jì)方案咨詢1.2.2設(shè)計(jì)變更咨詢1.2.3施工問(wèn)題咨詢2.項(xiàng)目范圍2.1項(xiàng)目概述2.2設(shè)計(jì)范圍2.3咨詢范圍3.合同期限3.1設(shè)計(jì)階段期限3.2設(shè)計(jì)咨詢階段期限4.合同金額4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用4.2咨詢費(fèi)用4.3額外費(fèi)用5.付款方式5.1設(shè)計(jì)階段付款5.2設(shè)計(jì)咨詢階段付款6.雙方責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款11.法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他條款12.1通知和通訊12.2合同的副本12.3附加條款13.附件13.1設(shè)計(jì)要求13.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)14.簽字頁(yè)第一部分：合同如下：1.服務(wù)內(nèi)容1.1設(shè)計(jì)階段1.1.1概念設(shè)計(jì)1.1.2初步設(shè)計(jì)1.1.2.1乙方根據(jù)甲方反饋的概念設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行細(xì)化和完善，形成初步設(shè)計(jì)方案，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，并提交給甲方審查。1.1.3施工圖設(shè)計(jì)1.1.3.1乙方根據(jù)甲方批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，包括結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖等，并提交給甲方備案。1.2設(shè)計(jì)咨詢階段1.2.1設(shè)計(jì)方案咨詢1.2.1.1乙方對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)估和分析，并提出優(yōu)化建議和修改意見(jiàn)，以提高設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。1.2.2設(shè)計(jì)變更咨詢1.2.3施工問(wèn)題咨詢1.2.3.1乙方在施工過(guò)程中，如遇施工問(wèn)題或施工質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)提供專業(yè)咨詢和建議，協(xié)助甲方解決施工中的問(wèn)題。2.項(xiàng)目范圍2.1項(xiàng)目概述2.1.1本項(xiàng)目為X工程，位于X地區(qū)，主要包括X等功能。2.2設(shè)計(jì)范圍2.2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，包括概念設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。2.3咨詢范圍2.3.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)咨詢工作，包括設(shè)計(jì)方案咨詢、設(shè)計(jì)變更咨詢和施工問(wèn)題咨詢。3.合同期限3.1設(shè)計(jì)階段期限3.1.1概念設(shè)計(jì)階段應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)完成。3.1.2初步設(shè)計(jì)階段應(yīng)在概念設(shè)計(jì)階段完成后個(gè)工作日內(nèi)完成。3.1.3施工圖設(shè)計(jì)階段應(yīng)在初步設(shè)計(jì)階段完成后個(gè)工作日內(nèi)完成。3.2設(shè)計(jì)咨詢階段期限3.2.1設(shè)計(jì)方案咨詢階段應(yīng)在甲方提供設(shè)計(jì)方案后個(gè)工作日內(nèi)完成。3.2.2設(shè)計(jì)變更咨詢階段應(yīng)在甲方提出設(shè)計(jì)變更要求后個(gè)工作日內(nèi)完成。3.2.3施工問(wèn)題咨詢階段根據(jù)施工過(guò)程中的實(shí)際情況確定。4.合同金額4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用4.1.1概念設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元。4.1.2初步設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元。4.1.3施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元。4.2咨詢費(fèi)用4.2.1設(shè)計(jì)方案咨詢費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元。4.2.2設(shè)計(jì)變更咨詢費(fèi)用根據(jù)變更內(nèi)容另行商定。4.2.3施工問(wèn)題咨詢費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行商定。4.3額外費(fèi)用4.3.1如因甲方要求變更設(shè)計(jì)內(nèi)容、增加設(shè)計(jì)范圍或延長(zhǎng)合同期限等原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，雙方應(yīng)另行商定。5.付款方式5.1設(shè)計(jì)階段付款5.1.1概念設(shè)計(jì)階段完成后，甲方應(yīng)支付概念設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%。5.1.2初步設(shè)計(jì)階段完成后，甲方應(yīng)支付初步設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%。5.1.3施工圖設(shè)計(jì)階段完成后，甲方應(yīng)支付施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用。5.2設(shè)計(jì)咨詢階段付款5.2.1設(shè)計(jì)方案咨詢階段完成后，甲方應(yīng)支付設(shè)計(jì)方案咨詢費(fèi)用。5.2.2設(shè)計(jì)變更咨詢費(fèi)用和施工問(wèn)題咨詢費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行支付。6.雙方責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.1.1提供項(xiàng)目基本信息和需求，對(duì)乙方設(shè)計(jì)工作進(jìn)行指導(dǎo)和反饋。6.1.2按時(shí)支付合同費(fèi)用，配合乙方完成設(shè)計(jì)咨詢工作。6.2乙方責(zé)任6.2.1按照甲方要求完成設(shè)計(jì)工作，并提供合格的設(shè)計(jì)成果。6.2.2及時(shí)提供設(shè)計(jì)咨詢和建議，協(xié)助甲方解決施工中的問(wèn)題。7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.1.1甲方未按約定時(shí)間支付合同費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)咨詢工作，并要求甲方支付違約金。7.1.2甲方未提供必要的設(shè)計(jì)信息和資料，導(dǎo)致8.爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同變更9.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；9.2.2合同變更生效后，變更部分的條款取代原合同相應(yīng)條款，雙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。9.3合同終止9.3.1合同終止條件如下：9.3.1.1合同約定的服務(wù)內(nèi)容全部完成，乙方提交最終設(shè)計(jì)成果，甲方支付完畢所有款項(xiàng)；9.3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.1.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同；9.3.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求保留相關(guān)設(shè)計(jì)資料，并配合甲方完成后續(xù)工作。10.保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；10.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止；10.3違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.法律適用和爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；11.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；11.3若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1通知和通訊12.1.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式互相通知合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)；12.1.2雙方通訊地址、聯(lián)系方式等信息發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)即時(shí)通知對(duì)方。12.2合同的副本12.2.1雙方各自保留合同正本一份，副本具有同等法律效力；12.2.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，不得泄露給第三方。12.3附加條款12.3.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充；12.3.2附加條款與本合同具有同等法律效力。13.附件13.1設(shè)計(jì)要求13.1.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的設(shè)計(jì)要求，包括項(xiàng)目性質(zhì)、規(guī)模、功能分區(qū)、建筑風(fēng)格等；13.1.2設(shè)計(jì)要求應(yīng)以書(shū)面形式提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。13.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)13.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)；13.2.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以書(shū)面形式明確，并作為合同附件。14.簽字頁(yè)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.2本合同簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商等；15.2第三方介入時(shí)，乙方應(yīng)向甲方及時(shí)通知，并說(shuō)明第三方的主要職責(zé)和權(quán)利；15.3第三方介入前，甲方應(yīng)與乙方充分溝通，以確保第三方的選擇和職責(zé)符合甲方需求。16.第三方責(zé)任16.1第三方根據(jù)本合同約定履行各自職責(zé)，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；16.2第三方在履行合同過(guò)程中造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；16.3第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方費(fèi)用17.1第三方介入本合同項(xiàng)下的工作，如產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方式；17.2第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額支付。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在隸屬關(guān)系；18.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的指示和要求，但第三方對(duì)甲乙雙方不具有任何法律義務(wù)；18.3甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。19.第三方責(zé)任限額19.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，以避免第三方承擔(dān)超出其能力范圍的賠償責(zé)任；19.2責(zé)任限額可包括賠償金額、賠償范圍等，甲乙雙方應(yīng)與第三方充分協(xié)商確定；19.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解其責(zé)任限額，以避免第三方因不清楚責(zé)任限額而產(chǎn)生的糾紛。20.第三方介入后的合同變更20.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容；20.2合同變更生效后，變更部分的條款取代原合同相應(yīng)條款，甲乙雙方和第三方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行友好協(xié)商解決；21.2若協(xié)商不成，甲乙雙方或第三方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的保密條款22.1甲乙雙方與第三方之間交換的商務(wù)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；22.2保密期限自交換之日起算，至合同終止或履行完畢之日止；22.3違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方介入后的法律適用和爭(zhēng)議解決23.1本合同及第三方介入相關(guān)的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律；23.2甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；23.3若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方介入后的其他條款24.1甲乙雙方與第三方之間的通知和通訊，應(yīng)以書(shū)面形式互相通知合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)；24.2甲乙雙方與第三方之間的合同副本，各自保留一份，副本具有同等法律效力；24.3甲乙雙方與第三方之間的附加條款，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)要求附件2：設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)附件4：合同變更協(xié)議附件5：第三方服務(wù)協(xié)議附件6：保密協(xié)議附件7：違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件8：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件1：設(shè)計(jì)要求附件1.1項(xiàng)目概述附件1.2設(shè)計(jì)范圍附件1.3設(shè)計(jì)要求細(xì)節(jié)附件2：設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)附件2.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)附件2.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)附件2.3甲方特定標(biāo)準(zhǔn)附件3.1相關(guān)圖紙附件3.2規(guī)范文件附件3.3案例研究附件4：合同變更協(xié)議附件4.1變更內(nèi)容列表附件4.2變更費(fèi)用計(jì)算附件4.3變更協(xié)議簽署流程附件5：第三方服務(wù)協(xié)議附件5.1第三方職責(zé)列表附件5.2第三方服務(wù)費(fèi)用附件5.3第三方服務(wù)期限附件6：保密協(xié)議附件6.1保密信息范圍附件6.2保密期限附件6.3違約責(zé)任附件7：違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件7.1設(shè)計(jì)階段違約行為附件7.2設(shè)計(jì)咨詢階段違約行為附件7.3第三方服務(wù)違約行為附件8：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件8.1爭(zhēng)議解決方式附件8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)附件8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用或咨詢費(fèi)用；2.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作或提供設(shè)計(jì)成果；3.乙方未按照設(shè)計(jì)要求或標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)；4.第三方未按約定時(shí)間完成服務(wù)或提供成果；5.第三方未按照甲方要求或標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)；6.任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同；2.違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.違約行為涉及第三方的，第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方的具體合同約定承擔(dān)責(zé)任；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用