2024年度幕墻工程維護保養(yǎng)合同_第1頁
2024年度幕墻工程維護保養(yǎng)合同_第2頁
2024年度幕墻工程維護保養(yǎng)合同_第3頁
2024年度幕墻工程維護保養(yǎng)合同_第4頁
2024年度幕墻工程維護保養(yǎng)合同_第5頁
已閱讀5頁,還剩9頁未讀 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

2024年度幕墻工程維護保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指的幕墻工程描述2.維護保養(yǎng)范圍與內(nèi)容2.1維護保養(yǎng)的范圍2.2維護保養(yǎng)的內(nèi)容3.維護保養(yǎng)服務(wù)期限3.1維護保養(yǎng)的開始日期3.2維護保養(yǎng)的結(jié)束日期4.維護保養(yǎng)標準與質(zhì)量要求4.1維護保養(yǎng)的標準4.2質(zhì)量要求及驗收標準5.維護保養(yǎng)費用5.1維護保養(yǎng)的費用計算5.2支付方式與支付時間6.合同的履行6.1甲方的義務(wù)6.2乙方的義務(wù)7.違約責任7.1甲方的違約責任7.2乙方的違約責任8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地域及法律適用9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密責任的期限11.合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的續(xù)約條件12.一般條款12.1合同的適用法律12.2合同的解釋權(quán)12.3合同的附件13.合同的簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.其他約定事項第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為:X公司甲方地址為:市區(qū)路號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為:X幕墻維護保養(yǎng)公司乙方地址為:市區(qū)路號1.3合同所指的幕墻工程描述本合同所指的幕墻工程為:X大廈幕墻工程,位于市區(qū)路號,工程總面積為平方米,工程包括幕墻玻璃、框架、密封條等部位。第二條維護保養(yǎng)范圍與內(nèi)容2.1維護保養(yǎng)的范圍(1)定期檢查幕墻玻璃、框架、密封條等部位是否存在損壞或磨損情況;(2)對損壞或磨損的部位進行及時的修復(fù)或更換;(3)檢查幕墻排水系統(tǒng)是否暢通,及時清理排水孔堵塞物;(4)檢查幕墻的安全性能,確保幕墻工程的安全運行;(5)提供幕墻工程的清潔、防腐、防水等保養(yǎng)服務(wù)。2.2維護保養(yǎng)的內(nèi)容乙方應(yīng)當按照合同約定的范圍和標準,對甲方的幕墻工程進行維護保養(yǎng),確保幕墻工程的使用壽命和美觀性。具體內(nèi)容包括:(1)定期對幕墻表面進行清潔,去除污漬、灰塵等;(2)對幕墻框架進行油漆保養(yǎng),防止銹蝕和腐蝕;(3)檢查幕墻密封條是否老化損壞,及時更換密封條,確保幕墻的防水性能;(4)對幕墻排水系統(tǒng)進行定期檢查和清理,保證排水暢通,防止水患;(5)定期對幕墻的安全性能進行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時整改,確保幕墻工程的安全性。第三條維護保養(yǎng)服務(wù)期限3.1維護保養(yǎng)的開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,維護保養(yǎng)服務(wù)期限為2024年度,即自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2維護保養(yǎng)的結(jié)束日期維護保養(yǎng)服務(wù)期限屆滿后,如雙方無異議,本合同自動續(xù)約一年。第四條維護保養(yǎng)標準與質(zhì)量要求4.1維護保養(yǎng)的標準乙方應(yīng)當按照行業(yè)標準和甲方的要求,對幕墻工程進行維護保養(yǎng),確保維護保養(yǎng)的質(zhì)量。4.2質(zhì)量要求及驗收標準乙方完成維護保養(yǎng)工作后,應(yīng)當向甲方提交維護保養(yǎng)報告,并提供相關(guān)證明材料。甲方有權(quán)對維護保養(yǎng)的質(zhì)量進行驗收,如驗收不合格,乙方應(yīng)當在甲方指定期限內(nèi)進行整改。第五條維護保養(yǎng)費用5.1維護保養(yǎng)的費用計算本合同的維護保養(yǎng)費用為萬元整(人民幣),其中包括清潔、油漆保養(yǎng)、密封條更換、排水系統(tǒng)清理等各項維護保養(yǎng)工作的費用。5.2支付方式與支付時間甲方應(yīng)當在本合同簽訂后的七個工作日內(nèi),向乙方支付維護保養(yǎng)費用。甲方支付維護保養(yǎng)費用后,乙方開始履行維護保養(yǎng)義務(wù)。第六條合同的履行6.1甲方的義務(wù)甲方應(yīng)當按照合同約定支付維護保養(yǎng)費用,并提供乙方進行維護保養(yǎng)工作的必要條件。6.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)當按照合同約定的范圍和標準,對甲方的幕墻工程進行維護保養(yǎng),并保證維護保養(yǎng)的質(zhì)量。第八條違約責任8.1甲方的違約責任甲方未按照合同約定支付維護保養(yǎng)費用的,應(yīng)當按照遲延支付的金額支付違約金,違約金的計算方式為每日千分之五。8.2乙方的違約責任乙方未按照合同約定的范圍和標準進行維護保養(yǎng)的,甲方有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)進行整改,并有權(quán)解除本合同。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式雙方發(fā)生合同爭議的,可以通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地域及法律適用本合同的簽訂地為市區(qū),本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件本合同的變更需雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件任何一方未履行合同約定的義務(wù),導(dǎo)致合同無法履行或者合同目的不能實現(xiàn)的,對方有權(quán)解除本合同。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與幕墻工程相關(guān)的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。11.2保密責任的期限雙方的保密責任自本合同簽訂之日起生效,至本合同終止或解除之日起五年內(nèi)有效。第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件本合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止。12.3合同的續(xù)約條件合同終止后,如雙方均無異議,可以按照原合同條件續(xù)約。第十三條一般條款13.1合同的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.3合同的附件本合同的附件包括:幕墻工程設(shè)計文件、維護保養(yǎng)方案等。第十四條其他約定事項14.1雙方同意,本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2雙方確認,本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3雙方同意,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,兩份合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的,與本合同無關(guān)的個體或組織,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于幕墻工程維護保養(yǎng)過程的監(jiān)督、評估、維修等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序當甲方或乙方認為需要第三方介入時,應(yīng)提前書面通知對方,并說明介入的理由和目的。雙方應(yīng)在收到通知后七個工作日內(nèi)協(xié)商確定第三方的選定方式。2.2第三方介入的條件(1)具有相關(guān)資質(zhì)和能力;(2)與甲方、乙方無利益沖突;(3)雙方同意的其他條件。第三條第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)對幕墻工程的維護保養(yǎng)工作進行監(jiān)督、評估,并提出整改意見。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照約定履行介入職責,并保守合同保密信息。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方對幕墻工程的維護保養(yǎng)工作負責,但不承擔由于甲方或乙方原因?qū)е碌呢熑巍?.2第三方賠償限額當?shù)谌揭蚬室饣蜻^失導(dǎo)致甲方損失時,第三方的賠償限額為萬元整(人民幣)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方介入后,甲方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督、評估工作,并提供必要的工作條件。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方介入后,乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督、評估,并根據(jù)第三方的整改意見進行整改。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方介入時,甲乙雙方仍需履行本合同約定的義務(wù),第三方僅負責介入部分的監(jiān)督、評估等工作。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入引起的爭議當?shù)谌浇槿胍馉幾h時,雙方均有權(quán)要求第三方提供介入的依據(jù)和理由。6.2第三方介入爭議的解決第三方介入爭議的解決適用本合同爭議解決條款,包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更的條件當甲方或乙方認為需要第三方介入合同的履行時,可以提出書面變更請求。7.2合同變更的程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。第八條第三方介入后的合同解除8.1合同解除的條件當?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同無法履行或合同目的不能實現(xiàn)時,任何一方均有權(quán)提出解除合同。8.2合同解除的程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面解除協(xié)議。第九條第三方介入后的違約責任9.1第三方違約第三方未按照約定履行介入職責的,甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任。9.2甲乙雙方違約甲乙雙方未按照本合同約定配合第三方介入的,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十條第三方介入后的保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指第三方介入過程中獲取的與幕墻工程相關(guān)的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。10.2保密責任的期限雙方的保密責任自第三方介入開始之日起生效,至本合同終止或解除之日起五年內(nèi)有效。第十一條第三方介入后的合同效力11.1合同效力的確認本合同及其補充協(xié)議構(gòu)成雙方完整的合同文件,第三方介入后的修正條款與本合同具有同等法律效力。11.2合同的補充與更新本合同及其補充協(xié)議的內(nèi)容如需更新或補充,應(yīng)以書面形式簽訂,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條第三方介入后的爭議解決12.1爭議解決的方式雙方發(fā)生合同爭議的,可以通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的地域及法律適用本合同的簽訂地為市區(qū),本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條第三方介入后的一般條款13.1合同的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:幕墻工程設(shè)計文件詳細要求:包含幕墻工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)格書、設(shè)計說明等相關(guān)文件。附件2:維護保養(yǎng)方案詳細要求:包含幕墻工程的維護保養(yǎng)計劃、保養(yǎng)流程、保養(yǎng)周期等相關(guān)內(nèi)容。附件3:第三方資質(zhì)證明詳細要求:第三方介入所需的資質(zhì)證書、資格證明等相關(guān)文件。附件4:第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求:第三方介入的具體協(xié)議,包括介入的范圍、職責、期限等。附件5:保密協(xié)議詳細要求:甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議,規(guī)定保密信息的范圍、保密期限等。附件6:維修記錄表詳細要求:記錄幕墻工程維修過程中的相關(guān)信息,包括維修日期、維修內(nèi)容、維修效果等。附件7:檢驗報告詳細要求:第三方介入后,對幕墻工程進行的檢驗報告,包括檢驗項目、檢驗結(jié)果等。附件8:違約行為記錄表詳細要求:記錄合作過程中出現(xiàn)的違約行為,包括違約主體、違約事項、違約后果等。說明二:違約行為及責任認定:1.甲方違約行為及責任認定甲方未按照合同約定支付維護保養(yǎng)費用的,應(yīng)承擔遲延支付的違約金,違約金計算方式為每日千分之五。示例說明:如果甲方在合同約定的支付時間內(nèi)未能支付維護保養(yǎng)費用,則甲方應(yīng)支付遲延違約金。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按照合同約定的范圍和標準進行維護保養(yǎng)的,甲方有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)進行整改,并有權(quán)解除本合同。示例說明

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論