乒乓球俱樂部2024年度租賃場(chǎng)地合同

乒乓球俱樂部2024年度租賃場(chǎng)地合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地使用時(shí)間第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃場(chǎng)地用途限制4.2租賃場(chǎng)地使用規(guī)定第五條維修責(zé)任5.1租賃場(chǎng)地維修責(zé)任5.2租賃場(chǎng)地?fù)p壞賠償?shù)诹鶙l保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程第七條違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息泄露責(zé)任第十三條通知機(jī)制13.1通知方式13.2通知時(shí)限第十四條合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地面積與位置1.2設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條租賃用途4.1使用范圍4.2使用時(shí)間第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買6.2保險(xiǎn)理賠第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條合同的生效、修改與失效10.1生效條件10.2修改條件10.3失效條件第十一條附則11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議第十二條甲方（出租方）權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利12.2甲方義務(wù)第十三條乙方（承租方）權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利13.2乙方義務(wù)第十四條其他約定14.1雙方特殊約定14.2第三方權(quán)利及義務(wù)本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地使用時(shí)間第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條租賃用途4.1租賃用途描述4.2租賃用途限制第五條維修責(zé)任5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買6.2保險(xiǎn)有效期限第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用13.1合同適用的法律13.2法律沖突解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置見附件一。1.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地面積為平方米，具體面積見附件一。1.3場(chǎng)地使用時(shí)間租賃場(chǎng)地使用時(shí)間為每周一至周日，每天時(shí)至?xí)r，共計(jì)小時(shí)。具體使用時(shí)間安排見附件二。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地每小時(shí)的租金為元，總計(jì)租金為元。3.2租金支付周期租金按季度支付，每季度支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體銀行賬戶信息見合同附件。第四條租賃用途4.1租賃場(chǎng)地用途限制租賃場(chǎng)地僅限于乒乓球活動(dòng)，不得用于其他用途。4.2租賃場(chǎng)地使用規(guī)定租賃方應(yīng)遵守場(chǎng)地的使用規(guī)定，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞。第五條維修責(zé)任5.1租賃場(chǎng)地維修責(zé)任租賃期間，租賃場(chǎng)地如有損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。5.2租賃場(chǎng)地?fù)p壞賠償租賃方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，需按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任租賃方應(yīng)購買場(chǎng)地保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給出租方。6.2保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)事故，租賃方應(yīng)按照保險(xiǎn)理賠流程進(jìn)行理賠。第七條違約責(zé)任7.1違約行為界定違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未按約定用途使用場(chǎng)地等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)租賃方如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地面積與位置甲方同意將位于【具體地址】的乒乓球場(chǎng)地，面積共計(jì)【具體面積】平方米，提供給乙方租賃使用。場(chǎng)地位置具體位于【詳細(xì)位置描述】。1.2設(shè)施清單甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括但不限于：乒乓球桌、球拍、球、照明系統(tǒng)、空調(diào)、音響設(shè)備等。具體設(shè)施清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每【租賃單位】（如：月、季度、年）人民幣【具體金額】（大寫：【具體金額】元整）。3.2支付周期租金支付周期為每【租賃單位】。3.3支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。具體支付方式由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中另行約定。第四條租賃用途4.1使用范圍乙方租賃場(chǎng)地僅限于進(jìn)行乒乓球及相關(guān)體育活動(dòng)，不得將場(chǎng)地用于其他商業(yè)活動(dòng)或違反法律法規(guī)的行為。4.2使用時(shí)間乙方使用場(chǎng)地的時(shí)間為每日的【具體時(shí)間】至【具體時(shí)間】。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地和設(shè)施的安全和正常使用。5.2乙方責(zé)任乙方需合理使用場(chǎng)地及設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)保險(xiǎn)，包括但不限于公共責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等，以保障在租賃期間發(fā)生意外時(shí)的權(quán)益。6.2保險(xiǎn)理賠乙方在租賃期間如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事項(xiàng)，應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第七條合同的變更與解除7.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并按照合同約定的方式支付違約金或賠償損失。具體違約金數(shù)額和賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置甲方同意將位于【具體地址】的乒乓球場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地的總面積為【具體面積】平方米，其中包括【具體描述】。1.3場(chǎng)地使用時(shí)間乙方可在【具體時(shí)間】?jī)?nèi)使用該場(chǎng)地，使用時(shí)間為每周一至周五的【具體時(shí)段】，周末及法定節(jié)假日的使用時(shí)間需另外協(xié)商。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自【具體日期】起。2.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃期限至【具體日期】止。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【具體金額】元。3.2支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的【具體天數(shù)】?jī)?nèi)支付當(dāng)期的租金。3.3支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向甲方支付租金。第四條租賃用途4.1租賃用途描述乙方租賃場(chǎng)地用于乒乓球活動(dòng)的組織和開展。4.2租賃用途限制乙方不得將場(chǎng)地用于任何違法活動(dòng)或者其他與乒乓球活動(dòng)無關(guān)的用途。第五條維修責(zé)任5.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)。5.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)自身使用的器材和設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買乙方應(yīng)在租賃開始前購買相應(yīng)的場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。6.2保險(xiǎn)有效期限保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)與本合同的租賃期限相同。第八條合同變更8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條合同解除9.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于租賃方嚴(yán)重違約、法律法規(guī)變化等。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式可選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)；如選擇訴訟，管轄法院為市區(qū)人民法院。第十一條法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律，法律法規(guī)如有變更，按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、客戶信息等。12.2保密信息泄露責(zé)任如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條通知機(jī)制13.1通知方式通知方式可選擇書面、電話、電子郵件等。13.2通知時(shí)限通知時(shí)限為收到通知之日起日內(nèi)。第十四條合同生效14.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為2024年1月1日。第八條違約責(zé)任8.1違約情形甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地或未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按約定時(shí)間支付租金或未合理使用場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的【具體比例】倍。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟方式解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)應(yīng)為本合同簽訂地的人民法院。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件任何一方提出變更合同的條件，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方無法實(shí)現(xiàn)合同目的。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件乙方如需將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，需經(jīng)甲方書面同意。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓程序如下：（1）乙方書面通知甲方轉(zhuǎn)讓事宜；（2）甲方收到通知后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)未提出異議，合同轉(zhuǎn)讓生效；（3）乙方與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并書面通知甲方。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2法律沖突解決如本合同內(nèi)容與法律沖突，應(yīng)以法律為準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件【附件名稱】為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2附件清單附件清單詳見本合同附件。652578第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方未能履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于未能提供合格的場(chǎng)地和設(shè)施、未能按時(shí)提供服務(wù)、違反保密義務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。具體違約金數(shù)額和賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。8.2乙方違約乙方未能履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于未能按時(shí)支付租金、未能合理使用場(chǎng)地和設(shè)施、違反保密義務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。具體違約金數(shù)額和賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與失效10.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2修改條件合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3失效條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約導(dǎo)致合同無法履行。第十一條附則11.1合同附件本合同附件包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施清單、租賃付款憑證、保險(xiǎn)單據(jù)等。11.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同有效期內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條甲方（出租方）權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方遵守場(chǎng)地的使用規(guī)定。12.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供合格的場(chǎng)地和設(shè)施，并保證場(chǎng)地和設(shè)施的安全和正常使用。第十三條乙方（承租方）權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，并享受甲方提供的服務(wù)。13.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用場(chǎng)地和設(shè)施，不得故意損壞。第十四條其他約定14.1雙方特殊約定雙方約定其他事項(xiàng)如下：（1）【具體事項(xiàng)】；（2）【具體事項(xiàng)】；（3）【具體事項(xiàng)】。14.2第三方權(quán)利及義務(wù)如本合同涉及第三方權(quán)益，第三方應(yīng)遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w。1.2第三方分類第三方可分為中介方、監(jiān)管方、服務(wù)提供方等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方提供租賃信息、監(jiān)管方進(jìn)行場(chǎng)地檢查、服務(wù)提供方提供配套服務(wù)等。2.2第三方介入程序第三方介入應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序，甲乙方應(yīng)積極配合。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定第三方對(duì)其提供的服務(wù)或行為承擔(dān)責(zé)任，與甲乙方無直接法律關(guān)系。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方造成的損失，其責(zé)任限額按照第三方承諾的賠償范圍和限額執(zhí)行。3.3第三方賠償程序如第三方導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方提出賠償要求，第三方應(yīng)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)履行賠償義務(wù)。第四條第三方與其他各方關(guān)系4.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方與甲乙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)法律責(zé)任。4.2第三方與中介方關(guān)系如第三方為中介方，中介方應(yīng)對(duì)其介紹的第三方承擔(dān)盡職調(diào)查義務(wù)。4.3第三方與監(jiān)管方關(guān)系第三方應(yīng)遵守監(jiān)管方的規(guī)定和要求，接受監(jiān)管方的檢查和監(jiān)督。第五條甲乙方義務(wù)5.1甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方開展相關(guān)工作，提供必要的場(chǎng)地和資料。5.2甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)或行為進(jìn)行合理審查，確保第三方符合相關(guān)資質(zhì)和條件。5.3甲乙方應(yīng)按合同約定履行付款、使用等義務(wù)。第六條第三方權(quán)益保障6.1第三方合法權(quán)益受法律保護(hù)，甲乙方不得侵犯。6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙方提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。6.3第三方在合同履行過程中，如遇到問題，有權(quán)向甲乙方提出咨詢和建議。第七條爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，爭(zhēng)議雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決。7.3爭(zhēng)議解決過程中，甲乙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)和資料。第八條合同變更與解除8.1如有第三方介入，合同變更或解除應(yīng)遵循原合同約定的程序。8.2甲乙方在合同變更或解除過程中，應(yīng)充分考慮第三方的權(quán)益。第九條合同終止后的第三方責(zé)任9.1合同終止后，第三方對(duì)甲乙方造成的損失仍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2甲乙方在合同終止后，應(yīng)停止使用第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品。第十條法律法規(guī)變化10.1如法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。10.2甲乙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)，調(diào)整合同內(nèi)容。本附加說明條款自合同簽字蓋章之日起生效，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義第三方指非甲方也非乙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。1.2第三方職責(zé)第三方根據(jù)本合同的約定，承擔(dān)【具體職責(zé)】并提供相應(yīng)的服務(wù)。第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，并確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條第三方權(quán)利與義務(wù)2.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取費(fèi)用，并要求甲乙雙方遵守與其相關(guān)的約定。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限制第三方對(duì)因提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何損害，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害等，承擔(dān)的責(zé)任限額為【具體金額】。3.2例外情況除非第三方能證明其不存在過失，否則第三方應(yīng)對(duì)因違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或本合同約定而導(dǎo)致的損失承擔(dān)無限責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1獨(dú)立關(guān)系第三方與甲方、乙方之間均為獨(dú)立關(guān)系，本合同并不構(gòu)成任何一方與第三方之間的雇傭、代理或合作伙伴關(guān)系。4.2責(zé)任劃分除非本合同有明確規(guī)定，否則第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)任何合同外的義務(wù)或責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1通知義務(wù)當(dāng)甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前【具體時(shí)間】通知對(duì)方。5.2協(xié)商一致甲方、乙方與第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第三方服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確規(guī)定。6.2支付方式甲方、乙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定的方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第七條第三方服務(wù)的變更和終止7.1變更條件第三方服務(wù)的變更需甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2終止條件第三方服務(wù)的終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止服務(wù)；（2）合同到期，雙方未續(xù)簽；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決甲方、乙方與第三方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改與失效9.1生效條件本合同自甲方、乙方與第三方簽字或蓋章之日起生效。9.2修改條件合同的修改需甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3失效條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約導(dǎo)致合同無法履行。第十條附則10.1附件本合同附件包括但不限于第三方服務(wù)清單、費(fèi)用支付憑證等。10.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同有效期內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入相關(guān)事宜作出如下補(bǔ)充約定：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方完成租賃交易的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）維修服務(wù)提供商：負(fù)責(zé)場(chǎng)地及設(shè)施的維修和保養(yǎng)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）保險(xiǎn)提供商：為乙方提供場(chǎng)地保險(xiǎn)的第三方機(jī)構(gòu)；（4）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)助解決甲乙雙方爭(zhēng)議的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（5）其他與本合同履行有關(guān)的第三方。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件和程序。2.2第三方介入的條件如下：（1）甲乙雙方無法協(xié)商解決的事項(xiàng)；（2）涉及專業(yè)知識(shí)或技能的事項(xiàng)；（3）需要第三方機(jī)構(gòu)協(xié)助的事項(xiàng)。2.3第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）甲乙雙方選擇合適的第三方；（3）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)予以協(xié)助；（5）第三方介入事項(xiàng)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：（1）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，但甲方乙方的損失超過第三方責(zé)任限額的，由甲方乙方按比例承擔(dān)；（2）第三方造成甲方乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方責(zé)任限額；（3）第三方責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確。3.3第三方如因履行義務(wù)造成甲方乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但第三方能證明其已履行合同義務(wù)，且損失非因第三方原因造成的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。4.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。4.3甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于：（1）甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方支付費(fèi)用；（2）第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；（3）甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行義務(wù)；（4）第三方應(yīng)承擔(dān)約定的責(zé)任。第五條第三方介入的變更和解除5.1甲乙雙方同意變更第三方介入事項(xiàng)的，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并通知第三方。5.2甲乙雙方同意解除第三方介入的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用。5.3第三方因故不能履行義務(wù)的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方。第六條第三方介入的保密義務(wù)6.1第三方應(yīng)對(duì)其在履行義務(wù)過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等予以保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟方式解決。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)應(yīng)為本合同簽訂地的人民法院。第八條其他條款8.1本合同附件【附件名稱】為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。8.2附件清單詳見本合同附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地位置示意圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的地理位置、周邊環(huán)境等信息。附件二：租賃場(chǎng)地面積確認(rèn)書確認(rèn)租賃場(chǎng)地的面積，附上相關(guān)測(cè)量報(bào)告或證書。附件三：租金支付明細(xì)表列出租金支付的周期、金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件四：租賃場(chǎng)地使用規(guī)定詳細(xì)規(guī)定租賃場(chǎng)地的使用范圍、禁止行為等。附件五：維修責(zé)任確認(rèn)書明確租賃期間場(chǎng)地維修的責(zé)任方及損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件六：保險(xiǎn)購買證明提供租賃方購買的場(chǎng)地保險(xiǎn)單復(fù)印件。附件七：第三方資質(zhì)證明提供中介方、監(jiān)管方、服務(wù)提供方等相關(guān)第三方的資質(zhì)證明文件。附件八：合同變更協(xié)議明確合同變更的條件、程序以及相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)。附件九：合同解除協(xié)議明確合同解除的條件、程序以及相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)。附件十：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明提供選定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院的證明文件。附件十一：保密信息范圍及保密協(xié)議明確保密信息的范圍及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件十二：通知機(jī)制確認(rèn)書確認(rèn)雙方之間的通知方式、時(shí)限等要求。附件十三：合同生效證明證明合同自簽字蓋章之日起生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金。2.租賃方未按約定用途使用場(chǎng)地。3.租賃方損壞場(chǎng)地設(shè)施。4.出租方未按約定提供場(chǎng)地。5.出租方未履行維修責(zé)任。6.出租方未提供保險(xiǎn)證明。7.中介方未履行盡職調(diào)查義務(wù)。8.監(jiān)管方未進(jìn)行場(chǎng)地檢查。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付逾期租金的1%作為滯納金。2.租賃方未按約定用途使用場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)違約金元。3.租賃方損壞場(chǎng)地設(shè)施的，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。4.出租方未按約定提供場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金元。5.出租方未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償損失。6.出租方未提供保險(xiǎn)證明的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.中介方未履行盡職調(diào)查義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.監(jiān)管方未進(jìn)行場(chǎng)地檢查的，應(yīng)承擔(dān)監(jiān)管不力的責(zé)任。全文完。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖本附件詳細(xì)展示了乒乓球俱樂部的場(chǎng)地布局，包括乒乓球桌、椅子、更衣室、洗手間等設(shè)施的位置和數(shù)量。附件二：租金支付明細(xì)表本附件列出了租金支付的詳細(xì)信息，包括租金金額、支付周期、支付方式等。附件三：維修服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)說明了甲方作為場(chǎng)地所有者應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任，以及乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。附件四：保險(xiǎn)購買證明本附件為乙方購買的場(chǎng)地保險(xiǎn)單的復(fù)印件，證明乙方已按照合同要求購買了相應(yīng)的場(chǎng)地保險(xiǎn)。附件五：租賃用途說明本附件詳細(xì)描述了乙方租賃場(chǎng)地的用途，包括乒乓球比賽、訓(xùn)練、活動(dòng)等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方（如中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)提供商等）簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任及限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，或未履行維修責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未合理使用場(chǎng)地。3.甲方未按照約定保證場(chǎng)地的安全和舒適性。4.乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或其他與乒乓球活動(dòng)無關(guān)的用途。5.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品