2024年出售王字街商鋪合同范本

2024年出售王字街商鋪合同范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方為王字街商鋪的合法所有者，乙方有意愿購買該商鋪，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的物

甲方同意出售，乙方同意購買位于_____________________（詳細(xì)地址）的商鋪，以下簡稱“標(biāo)的物”。標(biāo)的物的建筑面積為_________平方米，土地使用權(quán)證號為_________，房屋所有權(quán)證號為_________。

第二條價(jià)格及付款方式

1.雙方同意標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）_________________元整（￥_________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_________________元整（￥_________）至甲方指定賬戶。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起_________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)至甲方指定賬戶。

第三條交付與過戶

1.甲方應(yīng)在收到乙方定金后_________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方在交付后_________日內(nèi)辦理標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)。

3.過戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第四條保證與承諾

1.甲方保證對標(biāo)的物擁有完全的所有權(quán)，且標(biāo)的物未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.甲方承諾在交付前對標(biāo)的物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保標(biāo)的物處于良好的使用狀態(tài)。

3.乙方承諾按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)因購買標(biāo)的物所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

1.如甲方未能按期交付標(biāo)的物或協(xié)助辦理過戶登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格_________%的違約金。

2.如乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)_________%的違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。

第六條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

法定代表人（簽字）：_____________法定