2024工程隊(duì)建房施工承包合同范本參考范文

?合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要進(jìn)行房屋建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方房屋建設(shè)施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________二、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全。2.3乙方應(yīng)保證工程所用材料合格，并承擔(dān)材料質(zhì)量責(zé)任。三、工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3.2乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整。四、工程付款（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程預(yù)算的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。五、工程驗(yàn)收5.1工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。5.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。六、質(zhì)保期6.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一年的質(zhì)保期責(zé)任。6.2在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)審查合同內(nèi)容，確保合同條款符合國(guó)家法律法規(guī)的要求。如有疑問或不確定性，可咨詢專業(yè)法律人士。2.合同中的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量。解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，并在工程過程中接受甲方監(jiān)督。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。3.工程進(jìn)度應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，確保工程按時(shí)完成。解決辦法：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。如因特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度。4.工程款項(xiàng)的支付應(yīng)按照合同約定的付款方式進(jìn)行，確保雙方的權(quán)益。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款方式進(jìn)行支付。如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。如乙方未按照約定進(jìn)行施工，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.工程驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求。解決辦法：雙方應(yīng)共同參與工程驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。如甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求甲方支付工程款。6.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換，確保工程的使用壽命。解決辦法：乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，如甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指委托他人完成工程建設(shè)的一方，負(fù)責(zé)支付工程款項(xiàng)，并對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督。2.承包方（乙方）：指接受發(fā)包方委托，負(fù)責(zé)完成工程建設(shè)的一方，有權(quán)收取工程款項(xiàng)，并按照合同約定進(jìn)行施工。3.施工圖紙：指工程設(shè)計(jì)單位根據(jù)工程需求，繪制的用于指導(dǎo)施工的圖紙。4.工程預(yù)算：指根據(jù)施工圖紙、施工規(guī)范等，對(duì)工程所需材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用進(jìn)行預(yù)估的金額。5.質(zhì)保金：指為保證工程質(zhì)量，按照合同約定，從工程款項(xiàng)中預(yù)留的一定比例的款項(xiàng)。在質(zhì)保期結(jié)束后，無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)支付給乙方。6.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任的期限。一般為一年。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。違約金的數(shù)額和支付方式應(yīng)在合同中約定。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)新建、擴(kuò)建、改建房屋的施工承包。2.政府或企事業(yè)單位進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、維修、改造的施工承包。3.各類建筑工程、土木工程、裝飾裝修工程的施工承包。補(bǔ)充條款：1.施工范圍：明確施工的具體范圍和內(nèi)容，包括施工部位、施工內(nèi)容等。2.施工許可：雙方應(yīng)依法辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)，如有特殊情況導(dǎo)致施工許可延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，確保施工過程中不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。4.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方應(yīng)對(duì)工程中所使用的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。附件列表：1.施工