商鋪?zhàn)赓U中介合同范例

商鋪?zhàn)赓U中介合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，現(xiàn)欲將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施情況詳見(jiàn)附件一《商鋪?zhàn)赓U物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但續(xù)租期限不得超過(guò)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收到租金后出具收款憑證。

3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方全部押金。

五、租賃物的使用及維修

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用租賃物。

5.2租賃物及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以維修。

5.3乙方在使用過(guò)程中對(duì)租賃物及附屬設(shè)施造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

6.2乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。

6.3甲方未按時(shí)提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一《商鋪?zhàn)赓U物清單》

附件二《租金支付憑證》

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，現(xiàn)欲將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為中介方，經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施情況詳見(jiàn)附件一《商鋪?zhàn)赓U物清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至丙方指定賬戶，丙方收到租金后出具收款憑證，并扣除中介服務(wù)費(fèi)后，于____日內(nèi)將剩余租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方的責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助辦理租賃合同簽訂及備案手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二《中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。

3.3丙方應(yīng)確保租賃合同的合法性、有效性，并對(duì)租賃過(guò)程中的糾紛進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用、收益或處分。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供租賃過(guò)程中的相關(guān)資料，包括但不限于乙方身份證明、租賃物使用情況等。

五、乙方的責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用租賃物。

5.2乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或?qū)ψ赓U物進(jìn)行裝修。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物的使用權(quán)讓渡給第三方。

5.4乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.5乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

6.2乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。

6.3甲方未按時(shí)提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一《商鋪?zhàn)赓U物清單》

附件二《中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》

附件三《乙方身份證明》

附件四《租賃物使用情況記錄》

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為中介方，旨在確保租賃合同的合法性、有效性，降低甲乙雙方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)租賃過(guò)程中的糾紛，保障甲乙雙方的權(quán)益，提高租賃交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有商鋪的所有權(quán)及使用權(quán)，因此在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)本合同確保自身權(quán)益，包括租金收取、租賃物使用及管理、違約責(zé)任追究等。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，提高投資回報(bào)率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________的商鋪，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施情況詳見(jiàn)附件一《商鋪?zhàn)赓U物清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收到租金后出具收款憑證。

三、丙方的責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保，保證乙方按照約定支付租金。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)狀況等。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為支付租金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，享受租賃物帶來(lái)的商業(yè)利益。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)使用權(quán)限，如水電接入、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)提供必要的服務(wù)和協(xié)助，如解決租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議等。

五、甲方的責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛，確保乙方合法使用租賃物。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃物，確保租賃物符合乙方使用需求，并在乙方入住前進(jìn)行必要的檢查和維修。

5.3甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.4甲方在乙方未違約的情況下，不得單方面解除合同，不得收取任何不合理費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向丙方支付違約金，并承擔(dān)丙方因此遭受的損失。

6.3甲方未按時(shí)提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一《商鋪?zhàn)赓U物清單》

附件二《丙方擔(dān)保協(xié)議》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃過(guò)程中處于相對(duì)弱勢(shì)地位。本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在租賃過(guò)