國(guó)有體育場(chǎng)館資產(chǎn)管理

國(guó)有體育場(chǎng)館資產(chǎn)管理合同編號(hào)：__________合同雙方：地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：1.甲方是國(guó)有體育場(chǎng)館的所有人，擁有和管理該體育場(chǎng)館的權(quán)利和義務(wù)；2.乙方是專(zhuān)業(yè)的體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理公司，具備豐富的體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)；3.甲方希望充分利用體育場(chǎng)館資源，提高其運(yùn)營(yíng)效益，乙方愿意承擔(dān)體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)；4.雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同。第一條體育場(chǎng)館資產(chǎn)管理1.1甲方將體育場(chǎng)館交由乙方進(jìn)行管理，乙方應(yīng)按照本合同的約定，全面負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)和管理。1.2乙方應(yīng)確保體育場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)體育場(chǎng)館的安全、衛(wèi)生和設(shè)施設(shè)備的完好，保證體育場(chǎng)館的服務(wù)質(zhì)量。1.3乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方要求，制定體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，并進(jìn)行相應(yīng)的宣傳和推廣。第二條運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用2.1乙方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)和管理費(fèi)用，包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、物料采購(gòu)費(fèi)等。2.2甲方應(yīng)支付給乙方的管理費(fèi)用為每年人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整），自本合同生效之日起計(jì)算。2.3乙方應(yīng)在每年年初向甲方提交上一年度的管理費(fèi)用明細(xì)報(bào)告，甲方對(duì)報(bào)告有異議的，乙方應(yīng)在接到異議通知后__________日內(nèi)予以核實(shí)并調(diào)整。第三條收益分配3.1體育場(chǎng)館的營(yíng)業(yè)收入歸甲方所有，乙方不得截留或挪用。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付管理費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行收益核算，提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前__________個(gè)月協(xié)商并簽訂新的合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同管理費(fèi)用的__________%。5.2乙方未按照約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)虧損的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.體育場(chǎng)館資產(chǎn)管理制度2.體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)計(jì)劃3.體育場(chǎng)館營(yíng)業(yè)收入明細(xì)表4.管理費(fèi)用明細(xì)報(bào)告5.體育場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備檢查報(bào)告6.合同續(xù)簽申請(qǐng)7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未支付管理費(fèi)用：甲方在合同約定的期限內(nèi)未支付管理費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定履行管理職責(zé)：乙方未按照合同約定，導(dǎo)致體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)虧損或設(shè)施設(shè)備損壞，視為違約。3.雙方未按約定解決爭(zhēng)議：雙方未能在合同約定的期限內(nèi)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.國(guó)有體育場(chǎng)館：指由國(guó)家所有，用于公眾體育活動(dòng)、健身休閑的場(chǎng)所。2.資產(chǎn)管理：指對(duì)體育場(chǎng)館的人財(cái)物進(jìn)行有效組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等活動(dòng)。3.運(yùn)營(yíng)管理：指對(duì)體育場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)進(jìn)行規(guī)劃、實(shí)施、監(jiān)督等活動(dòng)。4.營(yíng)業(yè)收入：指體育場(chǎng)館在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中取得的全部收入。5.管理費(fèi)用：指乙方為履行合同約定，對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)和管理所發(fā)生的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付管理費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催收管理費(fèi)用；如甲方延遲支付超過(guò)合同約定的期限，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定履行管理職責(zé)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.爭(zhēng)議解決困難：雙方可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.設(shè)施設(shè)備損壞：乙方應(yīng)及時(shí)維修或更換損壞設(shè)備，確保體育場(chǎng)館正常運(yùn)營(yíng)。5.營(yíng)業(yè)收入減少：乙方應(yīng)調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略，提高體育場(chǎng)館的營(yíng)業(yè)收入。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.國(guó)有體育場(chǎng)館所有權(quán)人與運(yùn)營(yíng)