建筑工程項目管理施工合同

建筑工程項目管理施工合同合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、工程概況1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目投資估算：____________________1.5工期要求：自開工之日起至竣工交付之日止，共計__________個月。二、合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負責項目的施工管理，包括但不限于：（1）負責項目的施工組織、協(xié)調和管理；（2）負責項目的質量、安全、進度、投資控制等工作；（3）負責項目施工過程中的變更、簽證、索賠等事宜；（4）負責項目驗收、移交和保修等工作。2.2乙方應按照甲方的要求，嚴格執(zhí)行國家和地方的建設標準和規(guī)范，確保項目質量、安全、進度、投資控制等目標的實現(xiàn)。三、合同價格及支付3.1雙方確認，項目的施工管理費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（1）開工前支付____%；（2）工程進度達到____%時支付____%；（3）工程竣工交付并驗收合格后支付剩余的____%。3.3甲方支付的費用，乙方應當開具正規(guī)發(fā)票。四、合同的履行4.1乙方應按照合同約定，全面履行施工管理職責，確保項目順利進行。4.2乙方應遵守國家和地方的相關法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)、環(huán)保等要求，確保項目安全。4.3乙方應保證項目質量，按照合同約定的標準、規(guī)范和工藝進行施工。4.4乙方應配合甲方完成項目驗收、移交和保修等工作。五、違約責任5.1乙方未按照合同約定履行施工管理職責，導致項目進度、質量、安全等方面出現(xiàn)問題，甲方有權要求乙方承擔違約責任。5.2甲方未按照約定支付施工管理費用，乙方有權拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目竣工交付之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.項目設計文件2.施工圖紙3.施工方案4.安全生產(chǎn)管理制度5.環(huán)保要求文件6.工程量清單7.材料及設備清單8.質量檢驗標準9.工程進度計劃10.支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定履行施工管理職責，導致項目進度、質量、安全等方面出現(xiàn)問題。2.甲方未按照約定支付施工管理費用。3.甲方未按照合同約定提供施工條件或材料設備。4.乙方未按照合同約定完成工程量或工程質量不達標。5.乙方未按照合同約定進行工程變更或簽證。6.乙方未按照合同約定進行項目驗收、移交和保修。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指項目業(yè)主或投資方。2.乙方：指承擔項目施工管理的單位或個人。3.施工管理費用：指乙方在項目施工過程中進行組織、協(xié)調、管理等所發(fā)生的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.項目驗收：指項目完成后進行的質量、安全、功能等方面的檢查評定。6.保修：指乙方在項目竣工交付后對工程質量問題進行修復或更換的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：原因：設計變更、材料設備延遲到貨、惡劣天氣等。解決辦法：調整施工計劃、優(yōu)化施工工藝、加強供應鏈管理等。2.質量問題：原因：施工工藝不當、材料不合格、監(jiān)管不力等。解決辦法：加強質量檢測、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、定期質量評審等。3.安全生產(chǎn)事故：原因：安全意識不強、防護措施不到位、違規(guī)操作等。解決辦法：加強安全生產(chǎn)培訓、嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定、定期安全檢查等。4.費用糾紛：原因：工程量爭議、變更簽證不規(guī)范、支付節(jié)點不明確等。解決辦法：明確工程量計算規(guī)則、規(guī)范變更簽證程序、約定清晰的支付節(jié)點等。五、所有應用場景：1.建筑工程項目施工管理。2.土木工程項目的施工管理。3.城市基礎設施建