出售租賃圍擋合同范例

出售租賃圍擋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的圍擋使用權(quán)，現(xiàn)欲將其出租給乙方使用；

二、乙方有意承租甲方所述圍擋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于__________________________的圍擋出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃費用人民幣____元整（大寫：____元整）。

四、圍擋使用

4.1乙方在使用圍擋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項管理制度，不得擅自改變圍擋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.2乙方在使用圍擋期間，如需對圍擋進行改動或增設(shè)設(shè)施，須事先征得甲方同意，并承擔相應(yīng)費用。

五、圍擋維護與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)對圍擋進行合理維護與保養(yǎng)，確保圍擋在使用期間保持完好。

5.2如圍擋在使用過程中出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔修復(fù)費用。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按時交付圍擋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的____%。

6.2乙方違反本合同約定，未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.圍擋使用說明

2.圍擋設(shè)施清單

3.甲方出具的圍擋使用權(quán)證明

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的圍擋使用權(quán)，現(xiàn)欲將其出租給乙方使用；

二、乙方有意承租甲方所述圍擋，但因資金限制，需丙方提供擔保；

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于__________________________的圍擋出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃費用人民幣____元整（大寫：____元整）。

四、擔保條款

4.1丙方作為擔保方，為本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費用及可能產(chǎn)生的其他費用提供擔保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.3如乙方未按期支付租賃費用，甲方有權(quán)要求丙方在擔保金范圍內(nèi)承擔支付責任。

五、圍擋使用

5.1乙方在使用圍擋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項管理制度，不得擅自改變圍擋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

5.2乙方在使用圍擋期間，如需對圍擋進行改動或增設(shè)設(shè)施，須事先征得甲方同意，并承擔相應(yīng)費用。

六、圍擋維護與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)對圍擋進行合理維護與保養(yǎng)，確保圍擋在使用期間保持完好。

6.2如圍擋在使用過程中出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔修復(fù)費用。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費用，并有權(quán)要求丙方在擔保金范圍內(nèi)承擔支付責任。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用圍擋的情況，確保乙方遵守合同約定。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在圍擋使用期滿后，將圍擋恢復(fù)至原狀。

八、乙方違約及限制條款

8.1如乙方未按期支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

8.2如乙方擅自改變圍擋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

8.3如乙方在使用過程中造成圍擋損壞，乙方應(yīng)立即修復(fù)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔修復(fù)費用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔保，確保了甲方在乙方違約時能夠得到及時補償，降低了甲方的經(jīng)營風險。同時，丙方的參與也體現(xiàn)了甲乙雙方對合同履行的高度重視。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定多項權(quán)益保障條款，確保了甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導地位有助于維護圍擋的正常使用，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，同時也為甲方帶來了長期的經(jīng)濟利益。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“投資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的物業(yè)，現(xiàn)欲將該物業(yè)出租給乙方使用；

二、乙方有意承租甲方所述物業(yè)，但因資金需求，需丙方作為投資方參與；

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于__________________________的物業(yè)出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃費用人民幣____元整（大寫：____元整）。

四、投資條款

4.1丙方作為投資方，同意投入人民幣____元整（大寫：____元整）用于乙方租賃物業(yè)的款項，并在租賃期限內(nèi)按約定的比例享有物業(yè)的使用權(quán)和收益權(quán)。

4.2丙方投入的資金用于支付租賃費用、物業(yè)維護費用及其他相關(guān)費用。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)，并確保物業(yè)符合租賃合同的約定。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營需求對物業(yè)進行合理使用和改善，但需征得甲方的書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定，優(yōu)先獲得物業(yè)的續(xù)租權(quán)。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按期提供物業(yè)，或提供的物業(yè)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租賃費用的____%。

6.2如甲方擅自提高租賃費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

6.3甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過設(shè)定多項權(quán)益保障條款，確保了乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分尊重和保障。乙方的主導地位有助于乙方根據(jù)自身經(jīng)營需求合理使用物業(yè)，實現(xiàn)經(jīng)營目標，同時也為乙方帶來了長期的經(jīng)濟利益。

弱化甲方為主導的意義和目的：

甲方作為出租