江蘇買(mǎi)賣(mài)土地合同模板

江蘇買(mǎi)賣(mài)土地合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于江蘇省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該地塊”），面積共計(jì)__________平方米，土地用途為_(kāi)_________，現(xiàn)甲方同意將該地塊出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將其擁有的該地塊出售給乙方，該地塊的詳細(xì)位置、面積、用途等以甲方提供的土地使用權(quán)證及規(guī)劃許可證為準(zhǔn)。

1.2乙方同意按照甲方所提供的該地塊評(píng)估價(jià)值，購(gòu)買(mǎi)該地塊。經(jīng)雙方協(xié)商確定，該地塊的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付該地塊首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在支付首付款后的__________個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方要求，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________）支付給甲方。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及規(guī)劃許可證等相關(guān)證件交付給乙方。

三、交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將該地塊交付給乙方。

3.2乙方在取得該地塊后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時(shí)間交付該地塊，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之__________的違約金。

（2）若甲方提供的該地塊信息與實(shí)際不符，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之__________的違約金。

（2）若乙方擅自轉(zhuǎn)讓該地塊，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.付款憑證復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于江蘇省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該地塊”），面積共計(jì)__________平方米，土地用途為_(kāi)_________，甲方擬將該地塊出售給乙方，為確保交易安全及甲方權(quán)益，丙方同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將其擁有的該地塊出售給乙方，該地塊的詳細(xì)位置、面積、用途等以甲方提供的土地使用權(quán)證及規(guī)劃許可證為準(zhǔn)。

1.2乙方同意按照甲方所提供的該地塊評(píng)估價(jià)值，購(gòu)買(mǎi)該地塊。經(jīng)雙方協(xié)商確定，該地塊的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付該地塊首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在支付首付款后的__________個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方要求，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________）支付給甲方。

2.3丙方同意在乙方支付全部款項(xiàng)前，承擔(dān)乙方的付款責(zé)任，確保甲方按時(shí)收取款項(xiàng)。

2.4丙方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，解除對(duì)乙方的付款擔(dān)保。

三、交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將該地塊交付給乙方。

3.2乙方在取得該地塊后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在取得該地塊后，按照約定用途使用土地，若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓該地塊，若乙方擅自轉(zhuǎn)讓?zhuān)追接袡?quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付該地塊，若甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供的土地使用權(quán)證及規(guī)劃許可證真實(shí)有效，若甲方提供虛假證件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的權(quán)益及責(zé)任

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，若乙方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付該地塊，若甲方未按時(shí)交付，丙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丙方在乙方支付全部款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方解除對(duì)其的擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方、乙方及丙方均應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，若任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之__________的違約金。

7.3若乙方擅自轉(zhuǎn)讓該地塊，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4若甲方未按時(shí)交付該地塊，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之__________的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.付款憑證復(fù)印件

7.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

本合同中引入第三方丙方作為擔(dān)保方，其主要目的是為確保甲方在交易中的權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方能夠更加放心地將該地塊出售給乙方，同時(shí)也為乙方的付款行為提供了一種保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同中的主導(dǎo)方，通過(guò)在合同中明確自身的權(quán)益及責(zé)任，確保了在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位。甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，為后續(xù)的土地利用及開(kāi)發(fā)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于江蘇省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”），面積共計(jì)__________平方米，甲方擬將該物業(yè)出售給乙方，為保障乙方的投資利益，丙方同意為乙方的投資行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將其擁有的該物業(yè)出售給乙方，該物業(yè)的詳細(xì)位置、面積、用途等以甲方提供的產(chǎn)權(quán)證及規(guī)劃許可證為準(zhǔn)。

1.2乙方同意按照甲方所提供的該物業(yè)評(píng)估價(jià)值，購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)。經(jīng)雙方協(xié)商確定，該物業(yè)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付該物業(yè)首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在支付首付款后的__________個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方要求，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________）支付給甲方。

2.3丙方同意在乙方支付全部款項(xiàng)前，承擔(dān)乙方的付款責(zé)任，確保甲方按時(shí)收取款項(xiàng)。

2.4丙方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，解除對(duì)乙方的付款擔(dān)保。

三、交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將該物業(yè)交付給乙方。

3.2乙方在取得該物業(yè)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付該物業(yè)，若甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供的產(chǎn)權(quán)證及規(guī)劃許可證真實(shí)有效，若甲方提供虛假證件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，確保物業(yè)的完好和使用功能。

五、丙方的權(quán)益及責(zé)任

5.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，若乙方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付該物業(yè)，若甲方未按時(shí)交付，丙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3丙方在乙方支付全部款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方解除對(duì)其的擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益及責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用物業(yè)，若乙方擅自改變物業(yè)用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)保證提供的產(chǎn)權(quán)證及規(guī)劃許可證真實(shí)有效，若因證件問(wèn)題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方、乙方及丙方均應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，若任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之__________的違約金。

7.3若乙方擅自轉(zhuǎn)讓該物業(yè)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4若甲方未按時(shí)交付該物業(yè)，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之__________的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.付款憑證復(fù)印件

7.其他